מגורי יוקרה מגניבים במיטבם מסכמים את התחושה שמקבלים כשנפגשים עם קונסיירז'ים ידידותיים כשהם נכנסים ללובי האולטרה שיקי של סמית' טריבקה ומשתמשים בכרטיס המפתח כדי לגשת למעלית המובילה לדירות הפרטיות. דירה 11S היא קונדו מקסים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של למעלה מ-1,500 רגלים רבועים, וכשנכנסים, מיד מרגישים את חלל ה-Great Room הפנורמי, המורכב מסלון, חדר אוכל ומטבח פתוח עם קירות של חלונות שמכניסים נופים עירוניים מוארים הפונים לדרום, מזרח ומערב, שהם מרהיבים ביום ובערב כאחד.

תכנון ייחודי זה של שלושה חללים נפרדים כחלק מחלל אחד רחב מאוד, מתאים גם לעריכת מסיבות ערב גדולות או סתם לשהות. סלון הפינה הנוח והאזור המופרד של חדר האוכל עם חלונות גדולים מספיקים לארוחות רגילות או רשמיות, ואפשר אפילו להפוך אותו לחדר שינה שלישי, אם נדרש. המטבח המעוצב להפליא של Valcucine מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, זכוכית חרוטה אבן, אי/ברBreakfast גדול עם שולחן שיש מרהיב, וכיור שיש שמתקדם על כל אורך הקיר האחורי ומכיל בקלות את כל הציוד הנדרש לשף הדייקן ביותר. בר הבר מציע ארונות אחסון מצוינים ומקרר יין, ומואר בתאורת pendant שיקית. מדיח הכלים וכיריים עם 4 להבות הן של Bosch, והטבון הוא של Miele. יש תאורת מתחת לארונות ורבים של תאורה שטוחה ברחבי המטבח.

חדר השינה הראשי מציע נוף עירוני איקוני הממזרח לקצה המערבי, שמקשה על סגנון ישן של ניו יורק עם אדריכלות מודרנית. החלונות הגדולים מספקים נוף נאה מעל הפתיחה של האדסון ו- West Broadway, שם אפשר ליהנות מהפעילות של ניו יורק סיטי. יש שני קירות של ארונות מותאמים בחדר השינה הראשי המציעים אחסון מצוין. חדר הרחצה הצמוד והשקוף בחדר השינה הראשי כולל חמישה מתקני רחצה בסגנון ספה, עם פרטי אבן מחוספסים, אמבטיה עצמאית של Duravit, כיורים כפולים עם שולחנות רחבים, מקלחת בעלת מחיצה חמה, ועתיד משאבות חמות ורדיאטור. חדר השינה השני הוא בגודל טוב, עם נוף מערבי יפהפייה הפונה לנהר וארון גדול המותאם אישית. חדר הרחצה כולל מקלחת גדולה מרהיבה, כיור גדול עם המון מקום אחסון בשולחן, רצפות מחוממות, וחלון זכוכית מעוצב.

ישנם רצפות עץ מייפל מבריקות יפהפיות בכל מקום, תקרות בגובה 10 אינצ'ים, מכונת כביסה ומייבש חדשים של Miele, מיזוג אוויר מרכזי, אחסון מצוין ומקום לארונות, תאורה מעל, ואור מעולה ונופים מכל חלון.

Smyth Upstairs היא אוסף בלעדי של 15 דירות קונדו מעוצבות הממוקמות מעל המלון סמית' טריבקה, שם הדיירים נהנים מהטוב משני העולמות - פוגשים את האורחים בלובי המלון ושותים כוסות בבר לפני שטסים לדירה המהממת שלך! דיירי הבניין שעוצב על ידי ברנדן ביר גורמן יכולים ליהנות ממרכז הספורט, בר הלובי והסלון, סמית' טברן, ודק גג פרטי לדיירים בלבד. ממוקם בשכונת טריבקה המרכזית, 85 West Broadway מוקף במסעדות יוצאות דופן, חיי לילה וקניות. תהנה מ-Brookfield Place ו-Oculus, Whole Foods, Target, ו-Bed Bath & Beyond, כמו גם שטח חוץ בשפע, שנמצא ב-Washington Market Park, City Hall Park ובצידי Battery Park Esplanade. תחבורה כוללת את קווי הרכבת התחתית 1,2,3, A,C,E & R,W.

Cool Luxury Living at its best sums up the feeling one gets while being greeted by friendly concierges upon entering the ultra chic lobby of the Smyth Tribeca and using the key card to access the elevator to the private residences. Apartment 11S, is a gorgeous 2 bedroom and 2 bathroom Condo with over 1,500 square feet, and upon entering, one is immediately struck by the expansive corner Great Room comprised of a living room, dining room and open kitchen with walls of windows bringing in bright city views facing South, East and West, that are equally stunning day and night.

This unique layout of three distinct spaces as part of one vast space, equally lends itself to hosting large dinner parties or just hanging out. The comfortable corner living room and the separate windowed dining area is large enough for casual or formal meals, and can even be converted into a third bedroom, if desired. The beautifully designed Valcucine kitchen is equipped with top of the line stainless steel appliances, ebony-etched glass, a large, gorgeous marble topped island/breakfast bar, and a marble countertop that spans the entire length of the back wall which easily houses all accoutrements for the most discerning chef. The breakfast bar provides excellent storage cabinets and a wine fridge, and is illuminated by chic pendant lighting. The dishwasher and new 4 burner cooktop are Bosch, and the oven is Miele. There is under- cabinet lighting and plenty of recessed lighting throughout the kitchen.

The primary bedroom has an iconic west facing city view which seamlessly blends Old World New York with Modern architecture. The oversized windows provide a lovely view over the Hudson and West Broadway split, where you can enjoy seeing New York City activity. There are two walls of custom fitted closets in the primary suite providing excellent storage. The primary en-suite windowed five fixture bathroom is spa-like, with sandblasted stone detail, a Duravit free-standing tub, double Duravit sinks with spacious vanities, a stall shower, radiant heated floor, and a Toto toilet. The second bedroom is a good size, with a beautiful western view facing the river, and a spacious custom fitted closet. The bathroom has a stunning large stall shower, oversized sink with plenty of storage in the vanity, radiant heated floors, and a frosted glass divider.

There are beautiful glossy maple hardwood floors throughout, 10" high ceilings, a new Miele washer and dryer, central AC, excellent storage and closet space, overhead lighting, and excellent light and views from every window.

Smyth Upstairs is an exclusive collection of 15 designer condominium homes set on top of the Smyth Tribeca hotel, where residents enjoy the best of both worlds - meeting your guests in the hotel's lobby and having some drinks in the bar before going up to your gorgeous apartment! Residents of the Brendan Beer Gorman-designed building can enjoy the fitness center, lobby bar and lounge, Smyth Tavern, and private residents-only rooftop deck. Located in prime Tribeca, 85 West Broadway is surrounded by outstanding dining, nightlife and shopping. Enjoy Brookfield Place and the Oculus, Whole Foods, Target, and Bed Bath & Beyond as well as abundant outdoor space, which can be found in Washington Market Park, City Hall Park and along the Battery Park Esplanade. Transportation includes The 1,2,3, A,C,E & R,W subway lines.