ברוכים הבאים ל-94 הרט בולבארד, קולוניאלי מרשים ומטופח עם אולם מרכזי הנמצא על שטח פינתי של 7,700+ רגלים רבועים בשכונת ווסט ברייטון הנחשקת של סטטן איילנד, בקרבת רנדל מאנור. הבית הזה, בן חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, משתרע על פני כמעט 2,500 רגלים רבועים ומציע קסם ארכיטקטוני נצחי בשילוב עם פונקציונליות מודרנית.

הכניסה המוקנת מובילה לתוך פריסת קלאסית וגמישה שכוללת סלון פורמלי עם אח עץ, חדר אוכל רחב שמתאים לבידור, ומטבח ששופץ עם מכשירים מפלדת אל-חלד ומלא אפשרויות אחסון. המטבח מחובר למרפסת מקורה המשקיפה על החצר האחורית הגדולה והמגודרת—אידיאלי לאירועים או לחיים פשוטים רגועים. חדר שינה או משרד בבית בקומה הראשונה וחדר שירותים מוסיפים לנוחות, בעוד שהממ"ד המושלם כולל שטח מגורים נוסף, חדר אמבטיה מלא, חדר כביסה ואחסון רב.

בקומה העליונה, חדר השינה הראשי המוגדל מצטרף לשני חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה מלא עם חלון. רצפות עץ יפות זורמות בכל הבית, עם ארונות מובנים מותאמים ומיזוג אוויר מרכזי שמוסיפים לנוחות. עליית גג גדולה בקומה השלישית מציעה שימוש גמיש כחדר שינה, משרד או חדר משחקים.

בצד החיצוני, החצר המטופחת היא מקום מפלט שקט המוקף בעצי בוגר ואוהל מכוסה גפן מקסים. מסלולי אבן מתפתלים בין אזורים שונים בחוץ כולל פטיו עם גריל עשן מובנה, אזור אוכל באוויר הפתוח, ובית עץ שם מתאר יפה עם תריסים דקורטיביים. הנכס מוקף בגדרות פרטיות, גני ירק וגם קיר בלגי קלאסי. חנייה פרטית יכולה להכיל בקלות לפחות ארבע מכוניות.

עם מיקום מרכזי בקרבת פארקים מקומיים, קניות ואוכל, הבית הזה מציע גישה יוצאת דופן למנהטן באמצעות מעבורת סטטן איילנד או גשר ורזנו—משלב שקט פרברי עם נוחות עירונית. אם אתם מחפשים להגדיל את המקום, לעבור דירה, או פשוט לחפש בית מוכן למעבר עם אופי ומרחב, 94 הרט בולבארד היא הזדמנות נדירה באחת השכונות המקסימות של סטטן איילנד.

אם אתם מחפשים להגדיל את המקום, לעבור דירה, או פשוט לחפש בית מוכן למעבר עם קסם היסטורי ועדכונים מודרניים, 94 הרט בולבארד מציעה הזדמנות יוצאת דופן באחת השכונות החמימות ביותר של סטטן איילנד.

$20 בדיקת רקע/קרדיט לאדם

Welcome to 94 Hart Boulevard, a stately and beautifully maintained center-hall colonial set on a lush 7,700+ square foot corner lot in Staten Island’s sought-after West Brighton neighborhood, near Randall Manor. This five-bedroom, three-bathroom residence spans nearly 2,500 square feet and offers timeless architectural charm paired with modern functionality.

A welcoming foyer opens into a flexible and classic layout that includes a formal living room with a wood-burning fireplace, a spacious dining room perfect for entertaining, and a renovated kitchen with stainless steel appliances and abundant cabinetry. The kitchen connects to a screened porch that overlooks the expansive, fenced-in backyard—ideal for entertaining or relaxed everyday living. A versatile first-floor bedroom or home office and powder room add convenience, while the finished basement features additional living space, a full bath, laundry, and ample storage.
Upstairs, the oversized primary bedroom is joined by two additional bedrooms and a windowed full bath. Beautiful hardwood floors flow throughout, with custom built-in closets and central air conditioning enhancing comfort. A large attic on the third floor offers flexible use as a bedroom, office, or playroom.

Outside, the beautifully landscaped backyard is a peaceful retreat framed by mature trees and a charming vine-covered arbor. Paver pathways wind through distinct outdoor zones including a patio with a built-in smoker grill, an open-air dining area, and a picture-perfect wood shed with decorative shutters. The property is enclosed by privacy fencing, garden beds, and a classic Belgian block wall. A private driveway accommodates at least four cars with ease.

Centrally located near local parks, shopping, and dining, this home offers exceptional access to Manhattan via the Staten Island Ferry or Verrazzano Bridge—combining suburban tranquility with urban convenience. Whether you're upsizing, relocating, or looking for a turnkey home with character and space, 94 Hart Boulevard is a rare opportunity in one of Staten Island’s most charming enclaves.

Whether you’re upsizing, relocating, or simply looking for a move-in ready home with historic charm and modern updates, 94 Hart Boulevard offers an exceptional opportunity in one of Staten Island’s most welcoming residential enclaves.

$20 pp credit/background check