תארו לעצמכם להתעורר מוקפים ביופי שלו של האפסטייט, נ tucked away at the end of a cul-de-sac on nearly six acres of pristine land. 48 Deer Park Rd אינה רק בית - היא הזמנה לאמץ אורח חיים שבו הטבע, הרפתקה והרפיה משולבים. Driveway פרטי מוביל למגורים, שם אח חם ואח של אבן ונהיגה מעגלית יוצרים אווירה מחבקת. בפנים, תערובת מתחשבת של עץ קשה, אריחים ושטיחים יוצרת חום ומימד בחללי המגורים. הסוויטה הראשית שנמצאת בקומת הקרקע מבטיחה נוחות ונוחות, בעוד שהמטבח, המעוטר בשיש, מזמין יצירתיות קולינרית. אפשר לטבול בשלווה מחדר השמש שלכם המשקיף על היופי הטבעי שסביב בכל עת של השנה.

בקומה העליונה, שני חדרי שינה נוספים ואמבטיה מספקים מספיק מקום לאורחים. פרטים מחושבים כוללים חדר כביסה ייעודי, שירותי אורחים ורכב גדול, מה שהופך את חיי היומיום לקלים.

מעבר לכביש, ממוקם בצד השני של הנכס, נהר שינגל קיל זורם דרך הנוף, מציע מקום מפלט שקט לאוהבי הטבע ולדייגים נלהבים המחפשים דגי טרוט מקומיים. שבילים מפותלים שזורים בשטח, מושלמים להליכת בוקר או להרהור שקט. עבור מי שאוהב ספורט, מגרשי גולף קרובים מספקים את הדרך המושלמת להירגע, עם נופים עוצרי נשימה של הקטסקילים המקיפים כל משחק.

מוסתר עוד יותר בתוך השטח, אסם רחב ידיים בן שתי קומות עם חימום, מים וחשמל מוסיף גמישות לנכס. כיום בשימוש כ гараж, חלל זה מחזיק באפשרויות מרהיבות - אם עבור סדנה, סטודיו או יחידות מגורים נוספות (בהתאם לאישור העירייה). האסם יכול להכיל 4 מכוניות בקומת הקרקע ומכונית אחת בקומת העליונה (עם דרייבווי נפרד ודלת עליונה). נוחות מודרניות נוספות ב-48 Deer Park כוללות חשמל תת-קרקעי, גנרטור, מערכת דוד מים חמים לפי דרישה ואינטרנט מהיר, מה שמבטיח חיבוריות חלקה ונוחות מגורים.

מעבר לנכס, הערים השכנות מציעות מגוון מרגש של פסטיבלים עונתיים, שווקי חקלאים וכיף לכולם! תיהנו מאירועים כמו פסטיבל ריפ ואן וינקל ליין, בירה ומשקאות ופסטיבל חתולים של HOCA (קטסקיל) או פסטיבל גריי פוקס בלוגרף (אווק היל), שבהם מוזיקה, אוכל וקהילה נפגשים. פארק אנג'לו קאנא בעיירה קיירו מארח משחקי בייסבול, כדורגל, תצוגות רכבים ואירועים שונים יום-יום, בעוד שמסעדות Farm-to-table, שבילי טיול וערבים תוססים הופכים את מחוז גרין ליעד מתפתח תמידי להרפתקאות ולקשרים.

נמצא תחת 2.5 שעות מניו יורק ובתוך 30 דקות מהרי וינדהם וחנتر, קטסקיל, קיירו והדסון - 48 Deer Park Rd היא יותר מסתם מקום לברוח אליו - היא שער לחיים ששווים לחיות. אם אתם מחפשים שלווה או אורח חיים דינמי באפסטייט, נכס זה מספק.

Imagine waking up surrounded by serene Upstate beauty, tucked away at the end of a cul-de-sac on nearly six acres of pristine land. 48 Deer Park Rd isn't just a home - it's an invitation to embrace a lifestyle where nature, adventure, and relaxation intertwine. A private driveway leads to the residence, where a grand stone chimney and circular drive set a welcoming tone. Inside, a thoughtful blend of hardwood, tile, and carpet creates warmth and dimension across the living spaces. The first-floor primary suite ensures comfort and convenience, while the kitchen, adorned with granite countertops, invites culinary creativity. Soak in the tranquility from your sun room overlooking the surrounding natural beauty at any time of year.

Upstairs, two additional bedrooms and a bath provide ample space for guests. Thoughtful details include a dedicated laundry room, half bath, and oversized two-car garage, making everyday living effortless.

Across the road, nestled on the other side of the property, Shingle Kill Creek meanders through the landscape, offering a peaceful retreat for nature lovers and avid fishers seeking local trout. Winding trails weave through the acreage, perfect for morning walks or quiet reflection. For those who love recreation, nearby golf courses provide the perfect way to unwind, with breathtaking views of the Catskills surrounding every game.

Tucked further into the land, an expansive two-story barn with heat, water and electric adds versatility to the property. Currently used as a garage, this space holds exciting possibilities - whether for a workshop, studio, or additional living quarters (pending town approval). Barn can hold 4 cars on the first floor and 1 car on the upper level (with separate driveway and overhead door). Additional modern conveniences at 48 Deer Park include underground electric, a generator, on-demand hot water boiler system, and high-speed internet, ensuring seamless connectivity and ease of living.

Beyond the property, neighboring towns offer an exciting array of seasonal festivals, farmers markets, and fun for all! Enjoy events like the Rip Van Winkle Wine, Brew & Beverage Festival and HOCA's Cat'n Around Catskill (Catskill) or the Grey Fox Bluegrass Festival (Oak Hill), where music, food, and community come together. The Angelo Canna Town Park in Cairo hosts daily local baseball, soccer games, car shows and other various events, while farm-to-table dining, hiking trails, and vibrant gatherings make Greene County an ever-evolving destination for adventure and connection.

Located under 2.5 hours from NYC and within 30 minutes of Windham & Hunter Mountains, Catskill, Cairo, and Hudson - 48 Deer Park Rd is more than a getaway - it's a gateway to a life well-lived. Whether you're seeking tranquility or a dynamic Upstate lifestyle, this property delivers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC