עבור החזוני, הבונה, החולם — זהו הקנבס הריק שלך. פרוסה על פני 46.40 אקרים בלב ואוארסינג, שטח נדל"ן נדיר זה, המיועד לאזור RU (אזור כפרי), מציע את החופש ליצור את האחוזה הפרטית שלך, מיזם חקלאי, או פיתוח בעדינות נמוכה. בין אם אתה מדמיין חיים ללא חשמל, retreat יוקרתי בהרים, שמורת ציד, או אתר נופש אקולוגי שקט (עם אישורים), האפשרויות מוגבלות רק על ידי השאיפה שלך. הנוף מאופיין בשילוב של פרטיות מיערות, פתוחות וקרקעות פוטנציאליות למסלולי טיול — אידיאלי עבור אלה המעריכים את האיזון בין הטבע להזדמנות. אזור RU מתיר מגוון שימושים, כולל בתים חד-משפחתיים, פעילויות חקלאיות, לינה של סוסים ועוד. עם גודל המגרש המינימלי הנדרש של 5 דונם, המגרש הזה עשוי להכיל מספר אתרי מגורים (כפוף לאישורי העיר), מה שהופך אותו למושלם עבור מי שמחפש מקום לגדול או להשקיע בחתימת קרקע נדירה וגמישה. ממוקם קרוב לפארקים מדינתיים, מסלולי טיולים, והטוב ביותר מהאטרקציות הטבעיות של עמק האדסון, נכס זה הן נסתר והן נגיש בקלות. כוח נמצא בקרבת מקום, ואין מגבלות של HOA חלות. הביאו את התוכניות שלכם, את התשוקה שלכם, ואת מגפי השטח שלכם — זו אדמה בצורתה הטהורה ביותר, מוכנה לפרק הבא שלכם.

For the visionary, the builder, the dreamer — this is your blank canvas. Sprawling across 46.40 acres in the heart of Wawarsing, this rare tract of land, zoned RU (Rural District), offers the freedom to create your own private estate, agricultural venture, or low-density development. Whether you envision off-grid living, a luxury mountain retreat, a hunting preserve, or a peaceful eco-resort (with approvals), the possibilities are limited only by your ambition.The landscape features a blend of wooded seclusion, open clearings, and potential trail systems — ideal for those who appreciate the balance of nature and opportunity. RU zoning allows for a variety of uses, including single-family homes, agricultural operations, horse boarding, and more. With the required minimum 5-acre lot size, this parcel may accommodate multiple home sites (subject to town approvals), making it perfect for those seeking space to grow or invest in a rare, flexible landholding.Located close to state parks, hiking trails, and the best of the Hudson Valley’s natural attractions, this property is both tucked away and easily accessible. Power is nearby, and no HOA restrictions apply. Bring your plans, your passion, and your boots — this is land in its purest form, ready for your next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC