הזדמנות מסחרית של 26.8 דונם בפיין פלאינס, ניו יורק

ממתינה הזדמנות נדל"ן נדירה עם מגרש מסחרי של 26.8 דונם - האחרון מסוגו בעיר המתפתחת פיין פלאינס. ממוקם באסטרטגיה לאורך רחוב מיין הדרומי (כביש 82) עם גישת מעבר המגיע מכביש 83, הנכס הזה מצויד לחלוטין לפיתוח וממוקם כדי לנצל את הביקוש הגובר באזור להתרחבות.

חלק מהתשתיות כבר קיימות, כולל כ-1,000 רגל של כביש paved וכ-600 רגל של כבישים לא paved, המאפשרים סיבוב פנימי קל. שירותים כוללים מערכת חשמל קבורה לשני מיקומים, גישת מים ברחבי האתר, וכיבוי אש מותקן לבטיחות ולצרכי פיתוח עתידיים. ניקוז מהנדס בקפידה תומך בעמידות לטווח ארוך.

הנכס כולל שני בריכות נוף ובית חווה ישן עם חיבורים קיימים לספיגה ומים, מוכן לשיפוץ והתאמה מחדש.

המרבית של הנכס נמצאת באזור זונינג של רחוב מיין בהמלט של העיר.

זו הזדמנות ייחודית להבטיח אתר משמעותי, מוכן לתשתיות בקהילה המיועדת לצמיחה. מתאים למגוון רחב של יוזמות מסחריות ומשולבות, מגרש זה משלב מיקום, תועלת והתפתחות באחד השווקים המבטיחים ביותר במחוז דאצ'ס.

Prime 26.8-Acre Commercial Opportunity in Pine Plains, NY

A rare investment opportunity awaits with this 26.8-acre commercial parcel—the last of its kind in the growing town of Pine Plains. Strategically located along South Main St (Route 82) with deeded right of way access from Route 83, this property is fully equipped for development and positioned to capitalize on the area’s increasing demand for expansion.

Some Infrastructure is already in place, including approximately 1,000 feet of paved roadway and an additional 600 feet of dirt roads, allowing for easy internal circulation. Utilities include buried electrical service to two locations, water access throughout the site, and a fire hydrant installed for safety and future development needs. Thoughtfully engineered drainage supports long-term sustainability.

The property features two scenic ponds and an old farmhouse with existing septic and water connections, ready for renovation and repurposing.

The majority of the property is located in the town’s Hamlet Main Street zoning district.

This is a unique chance to secure a substantial, infrastructure-ready site in a community poised for growth. Suitable for a wide range of commercial and mixed-use ventures, this parcel combines location, utility, and scalability in one of Dutchess County’s most promising markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC