הזדמנות נדירה להחזיק בנכס מסחרי/מגורים ייחודי מסוגו, באי מילטוק היפה! הנכס כולל 5 בקתות, בית עיקרי עם שני דירות נפרדות, וכן שתי מבנים נוספים, כולם ממוקמים על חלקת אדמה של דונם אחד. מסים נמוכים! בנוסף, הוא סמוך לשמורת הטבע לי. א. קופלמן, שם ניתן ליהנות מ-777 דונמים של יער untouched, ואגם נסתר, נגיש בשבילי הליכה. הוא גם במרחק קצר מהערך פורט פונד ומפארק המחוז אדוארד וינסנט אקר, בו יש מגדל דיג, חוף מתאים להשקת קייאקים וקנו, כמו גם גישה קלה למסלולים רחבים בשמורת הית'רוודס. המיקום נמצא במרחק קצר מחופי האוקיינוס המפורסמים בעולם של מילטוק; אידיאלי לגלישה, שחייה ודיג, כמו גם מהמרכז התוסס של עיירת מילטוק, עם מסעדות רבות, חנויות ואווירה כפרית. 5 הבקתות משדרות קסם וייחודיות מימי עבר של מילטוק, ובולטות כמקום המוביל בעולם של דיג גלים, כמו גם הנמל המסחרי הגדול ביותר במדינת ניו יורק. הסטטוס הקודם שלהן, שאינו תואם, כמו גם האזור המיועד השונה של הנכס, מאפשרים מגוון רחב של הזדמנויות. השתמש בדמיון שלך עם נכס זה, בין אם לשמור עליו כישות השקעה, או לשנות אותו כך שיתאים לצרכים הספציפיים שלך. כמה מהשימושים הפוטנציאליים עשויים לכלול דיור לעובדים או קומפלקס משפחתי. מה שלא תהיה הבחירה שלך, מילטוק היא יעד מבוקש מאוד, וההצעה הזו לא תחזיק מעמד! חיה את חלום מילטוק היום!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! Live the Montauk Dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC