146 שטח סנט ג'ונס - שלמות פארק סלופ

אלגנטיות של בראון סטון חסר זמן פוגשת ריסון מודרני בעיר נראות המותאם על ידי בני משפחה בעלת רוחב 20', שעברה שיפוץ כולל, ממוקמת באחד החסודות היפות ביותר של פארק סלופ. עוצבה מחדש ללא הוצאות נוספות, 146 שטח סנט ג'ונס משלבת פרטים ארכיטקטוניים מקוריים מהמאות ה-19 עם עיצוב מתוחכם וגימורים ברמה גבוהה על פני יותר מ-5,100 רגלים רבועים, כולל מרתף גמור והרחבות אחוריות הן ברמת הסלון והן ברמת הגן. זהו חיי בראון סטון בבروקלין במיטבם.

הקומה המוארת בשמש קובעת את הטון עם עבודת עץ מהגוני ששוחזרה בקפידה, רצפת אלון לבן בדוגמת דגים, עבודות פן מפוארות ותקרות גבוהות. הסלון הקדמי הנאה זורם דרך דלתות מהגוני מקוריות אל חדר אוכל רשמי, הממוקם ליד אח גז, יחד עם ארונות תצוגה מותאמים ואחסון מזון נרחב. חדר אבקה מותאם אישית מוסיף נופך משובח. מאחור, מטבח שף מרשים מציע אי שיש עצום עם דפוסים תואמים, ארונות מותאמים, ומשלוח של מכשירי Miele כולל כיריים עם שישה מבערים, מכונת אספרסו מובנית, תנור מהיר, מגירה לחימום, ושני מדיחי כלים. דלתות נאנה-וול מזוגגות מהק floor-to-ceiling נפתחות אל מרפסת פרטית, עם ארגז פנימי מבוקר מרחוק, ויוצרות חיי פנים-חוץ לא נפרדים.

הסוויטה הראשית בגודל מלא היא מקלט אמיתי, מציעה חדר שינה מרווח, ארון בגדים גדול (מוכנן לבר בר לחמה בעתיד), וחדר אמבטיה בסגנון ספא עם רצפה מחוממת, אמבטיה עמוקה, כיור כפול ואח גז, כולם עם גישה למרפסת פרטית נוספת וארגז פנימי מבוקר מרחוק - תענוג שרק לעיתים רואים בחיים בבנייני דירות. במעלה המדרגות המשוחזרות, מעבר למראה עגולה ותחת חלון גג דרמטי, הקומה העליונה מציעה שני חדרי שינה גדולים (אחד עם חדר אמבטיה צמוד), חדר שינה שלישי גמיש או משרד, חדר אמבטיה במעבר, וחדר כביסה.

הרמה של הגן מרשימה באותה מידה. חדר מדיה גדול עם אריחי מרוקו מחוממים פותח לחצר האחורית השקטה דרך דלתות נאנה-וול בגובה האוויר. רמה זו כוללת גם חדר אבקה שני, חדר כביסה נוסף ואחסון נרחב. למטה, המרתף הגמור מציע חדר רב תכליתי עם עמודים מקשתות ישנות, גובה תקרה נדיב, ארון AV ואחסון נוסף. דירת חדר אחד ברמת הגן - מושלמת לאורחים, קרובי משפחה או הכנסה - שופצה לאותו הסטנדרט המדויק, עם מטבח מלא, מדיח כלים, ומכונת כביסה/מייבש ביחידה.

כל מערכת מרכזית שודרגה כחלק משיפוץ קפדני שנמשך מספר שנים: שבעה אזורי A/C, שישה אזורי חימום Buderus עם רדיאטורים מתכתיים מוסתרים, חשמל וצביעה חדשים, 21 חלונות מאושרים על ידי הלפאג', גג חדש, חלונות גג, ודלתות הידראוליות לגג ולמרתף. תכונות נוספות כוללות מערכת סאונד היקיפית, חימום מחומם ברחבי אזורים מרכזיים, מיטת גז, השקיה בטפטוף מקדימה ואחורה, ומערכת גילוי דליפות מדגם בולדוג לסיפוק שקט נפשי נוסף.

רק שני רחובות מהקו 2/3 והקו B/Q, פארק פרוספקט, וכיכר גרנד ארמי - ומוקף בטוב ביותר של מסעדות, קניות ותרבות בפארק סלופ - 146 שטח סנט ג'ונס היא הזדמנות נדירה להחזיק בראון סטון משולש שהוא ללא תקלות שבו עיצוב מבורך, איכות שאין כמותה, ומיקום נפלא נפגשים.

146 St. Johns Place - Park Slope Perfection

Timeless brownstone elegance meets modern refinement in this 20'-wide, fully gut-renovated two-family townhouse, ideally situated on one of Park Slope's most picturesque landmarked blocks. Reimagined with no expense spared, 146 St. Johns Place blends original 19th-century architectural details with sophisticated design and top-of-the-line finishes across over 5,100 square feet, including a finished cellar and rear extensions on both the parlor and garden levels. This is Brooklyn brownstone living at its finest.

The sun-filled parlor floor sets the tone with meticulously restored mahogany millwork, herringbone-patterned white oak flooring, ornate plasterwork, and soaring ceilings. The gracious front parlor flows through original mahogany pocket doors into a formal dining room anchored by a gas fireplace, custom display cabinetry, and generous pantry storage. A bespoke jewel-box powder room adds a refined touch. At the rear, a spectacular chef's kitchen features a massive bookmatched marble island, custom cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including a six-burner cooktop, built-in espresso machine, speed oven, warming drawer, and dual dishwashers. Floor-to-ceiling accordion NanaWall doors open to a private terrace, with a remote-controlled awning, creating seamless indoor-outdoor living.

The full-floor primary suite is a true sanctuary, offering a spacious bedroom, a large walk-in closet (plumbed for a future wet bar), and a spa-like bathroom with radiant heated floors, a deep soaking tub, double vanity, and a gas fireplace, all with access to another private terrace and remote-controlled awning-an indulgence rarely seen in townhouse living. Up the restored staircase, past a statement pier mirror and under a dramatic skylight, the top floor offers two large bedrooms (one with en-suite bath), a third flexible bedroom or office, a full hall bath, and a laundry room.

The garden level is equally impressive. A large media room with radiant-heated Moroccan tile and a built-in wet bar opens to the tranquil backyard through floor-to-ceiling accordion-style NanaWall doors. This level also includes a second powder room, additional laundry room, and abundant storage. Below, the finished cellar offers a multiuse rec room with original arched brick columns, generous ceiling height, AV closet, and additional storage. The garden-level one-bedroom apartment-perfect for guests, in-laws, or income-has been renovated to the same exacting standard, with a full kitchen, dishwasher, and in-unit washer/dryer.

Every major system has been upgraded as part of a meticulous multi-year renovation: seven zones of A/C, six zones of Buderus heating with concealed cast iron radiators, all-new electric and plumbing, 21 landmark-approved Lepage windows, a new roof, skylights, and hydraulic roof and basement hatches. Additional features include a surround sound system, radiant heat throughout key areas, gas fireplaces, drip irrigation front and rear, and a Bulldog leak detection system for added peace of mind.

Just two blocks from the 2/3 and B/Q trains, Prospect Park, and Grand Army Plaza-and surrounded by the best of Park Slope dining, shopping, and culture-146 St. Johns Place is a rare opportunity to own a triple-mint brownstone where thoughtful design, unmatched quality, and location converge