ערך יוצא דופן!
מיקום, מקום, מתקנים

הזדמנות נדירה להחזיק בבית הזה - הביאו את המעצב שלכם וצרו את חלומותיכם!

חדר כניסה מרווח מקבל את פניכם בבית הבהיר עם שני חדרי שינה, הכולל סלון של 22 רגל עם אזור Dining רשמי שיכול בקלות לשמש כחדר שינה שלישי או משרד.
קירות החלונות בקומה ה-20 פונים צפונה/מזרחה עם נופים של קו הרקיע ומקיפים את כל החדרים באור טבעי שזורם בכל החלל, ומקנה אווירה מזמינה ואווירית.

העמוד הנחשק הזה מציע יותר פרטיות בתור דירת שני חדרי שינה מפוצלים. כל חדר שינה בגודל נדיב - הראשי כולל אמבטיה צמודה - שני חדרי השינה מספקים מקום להרפיה ושפע של ארוניות.
מטבח עם חלונות, 2 חדרי רחצה מלאים, ארון הליכה, רצפות עץ.

תודות למצב פיננסי יוצא דופן של הבניין, האחזקה שאין לה מתחרה של רק $2,664 כוללת את כל השירותים: מים, גז וחשמל.
ספקטרום מציע חבילה מיוחדת של בניין ב-$66.15 לחודש.
ישנה הערכה של $66.90 לחודש, שתסתיים בדצמבר 2025.
אין מס הפיכת, והבניין מתיר מימון של 75%.
פייד-א-טיירז, ערבים וחיות מחמד מותרות.

360 מזרח 72 רחוב הוא שיתופון יוקרתי ומלא שירות עם דלתן 24 שעות ביממה, קונסיירז' ושירות חניה כולל מרכז כושר עם מתקנים מעולים (פתוח 24/7), אזור מנוחה ודק גג מטופח ונפלא.
שירותים נוספים בבניין כוללים גן בקומת הלובי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר אחסון, חדר כביסה מרכזי וחדר חבילות.
מורכב משלושה אגפים נפרדים, כל אחד עם מעלית נוסעים משלו, מעלית שירות ואזור דואר. כניסה/יציאה כפולה מרחובות 72 ו-71 ושיעור חניה מוזל של $390-$400 לחודש.

חיו בלב הצד העליון של מזרח מנהטן - לנוקס היל - בקרבת מוסדות חינוך, מסעדות, פארק סנטרל, קניות ועוד עם תחבורה נוחה via רכבת Q רק בלוק אחד משם, רכבת תחתית 6 ואוטובוסים מקומיים - נגישים לכל חלקי מנהטן.

מוצג רק בהזמנה מראש.
אל תפספסו!

EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views and surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enviable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities: water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $66.15/month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres, guarantors and pets are permitted.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!