ברוכים הבאים לדירה 22J - דירת פינת שלושה חדרי שינה עם שני חדרי רחצה מלאים, עם אור מדהים, זרימה מצוינת ונופים fabulous העיר במיקום הפופולרי להפליא 11 הויאט.
מוקמת בפינת דרום-מערב של הבניין, 22J עטופה בחלונות ומוצפת באור יום ושקיעות מדהימות בלילה. חלונות חתימות בגוון גלי - גישה contemporary על חלונות מפרץ ברוקלין קלאסיים - משמשים גם כמושבים מובנים.
הכניסה, המשלבת ארון מעילים, מובילה לאזור מגורים ואוכל מואר ומרווח. המטבח המואר של השף מציע דלפקי אבן לבה, מכשירי בוש מהשורה הראשונה, אי מרכזי רחב המושלם להכנה, בידור או אוכל בלתי פורמלי - ומזווה אלון לבן מותאם אישית מהמם.
העיצוב בת שלושה חדרי השינה מציע גמישות יוצאת דופן. הסוויטה הראשית היא מקלט רגוע עם חדר רחצה בסגנון ספא המציע כיור אלון כפול, רצפת שיש מחוממת ומקלחת צעד-ענקית. שני חדרי השינה הנוספים מאופיינים בפרופורציות טובות ומשתפים חדר רחצה מעוצב יפה עם אמבטיה עמוקה.
תכונות נוספות כוללות תקרות בגובה 10 רגל, רצפת אלון לבן, ארונות מותאמים אישית, צלונים מותאמים לחלונות, מיזוג אוויר מרכזי עם כמה אזורים, מכונת כביסה ומייבש, תרמוסטטים חכמים, שקעי USB וכניסה ללא מפתח באמצעות Latch.
11 הויאט משלבת עיצוב מעודן עם מגורים גבוהים, ומציעה מעל ל-55,000 רגלים רבועים של מתקנים לרווחה, עבודה ומשחק. בין ההדגשים יש בריכת מים מלוחים באורך 75 רגל, מרכז כושר, סטודיו ליוגה, מגרש סקווש, דלפקים משותפים ורחבות סלון, חדר משחקים לילדים ופארק גינה פרטי עם פודים לגריל, ג'קוזי ומסלול כלבים. הקומה ה-32 מפנקת בסקיי לאונג' מפואר ואלגנטי, חדר הקרנה, חדר סימולטור גולף, סטודיו למוזיקה ועוד. הדיירים נהנים גם ממסלול מוטורי עם כניסה מוגנת ונגישות לחניה במקום.
ממוקם במפגש המרכז של ברוקלין התחתית ובוררום היל, 11 הויאט מציע נוחות שאין לה תחליף עם 11 קווי רכבת תחתית בטווח של חמישה רחובות, בנוסף לגישה קלה לאוכל, קניות ומוסדות תרבותיים מהשורה הראשונה.

Welcome to Residence 22J-a smartly laid out three-bedroom corner condo with two full baths, offering amazing light, great flow, fabulous city views at the incredibly popular 11 Hoyt.
Perched on the building's southwest corner, 22J is wrapped in windows and flooded with sunlight during the day and stunning sunsets at night. Signature scalloped window bays-a contemporary take on classic Brooklyn bay windows-double as built-in seating.
The entry foyer, complete with a coat closet, leads into a bright and spacious living and dining area. The windowed chef's kitchen features lava stone countertops, top-of-the-line Bosch appliances, a generous center island perfect for prep, entertaining, or casual dining - and a gorgeous custom-made white oak pantry.
The three-bedroom layout offers exceptional flexibility. The primary suite is a serene retreat with a spa-like en-suite bath showcasing a double oak vanity, heated marble flooring, and an oversized walk-in shower. The second and third bedrooms are both well-proportioned and share a beautifully finished bathroom with a deep soaking tub.
Additional features include 10-foot ceilings, white oak flooring, custom outfitted closets, custom window shades, multi-zone central air, a washer and dryer, smart thermostats, USB outlets, and Latch keyless entry.
11 Hoyt merges refined design with elevated living, offering over 55,000 square feet of amenities for wellness, work, and play. Highlights include a 75-foot saltwater pool, fitness center, yoga studio, squash court, co-working and salon lounges, children's playroom, and a private landscaped park with BBQ pods, hot tub, and dog run. The 32nd Floor offers a grand and elegant Sky Lounge, a screening room, golf simulator room, music studio, and more. Residents also enjoy a motor court with porte-cochere and access to on-site parking.
Perfectly positioned at the crossroads of Downtown Brooklyn and Boerum Hill, 11 Hoyt offers unbeatable convenience with 11 subway lines within five blocks, plus easy access to world-class dining, shopping, and cultural institutions.