דירה מדהימה מעוצבת בקו ראשון

מרגע שנכנסים לבית המפואר הזה, רוחב 23 רגל, בית מחובר חלקית בפינת רחוב 147 והשדרה הפוטוגנית קונבניט, תיכף תשתעשעו בשילוב המושלם של פרטי מקור משוחזרים ועיצוב עכשווי נקי. נכון לעכשיו, הבית מוגדר כטריפלקס של הבעלים, עם דירה ברמת הגן שמתאימה לספק פרטיות למשפחה מבקרת, אורחים, או כמקלט השכרה נפרד. לכל יחידה יש כניסה פרטית.

כל ס"מ של הבית שטחו 6,600 רגל מרובע הוקם בצורה מרהיבה כדי להציג את הפרטים המופלאים ששוחזרו לפני המלחמה, תוך שדרוג כל המערכות, כולל יחידות HVAC עם בקרת NEST נפרדת בכל קומה, 7 קמינים הפועלים בגז, ורמקולים אלחוטיים בשתי הקומות הראשונות ובגן.

קומת הסלון: הכניסה הראשית מציגה טיזר למה שעתיד לבוא על ידי הצגת עבודות עץ עשירות ברחבי הבית וכן אריחי רצפה בעיצוב לוח אנמור בהיר. קומה זו מארחת סלון קדמי אלגנטי עם חלונות מפרצים מעוגלים ורחבים וקמין, ופותחת אל חדר אוכל פורמלי מרשים עם נוף לשדרת קונבניט. שירותי אורחים מעוצבים ממוקמים בנוחות ליד חדר האוכל. המטבח השמשי והנעים אוכל כל כך יפה כמו שהוא מעשי, עם עבודת עץ דקורטיבית מורכבת, המון אחסון כולל פינת אוכל גדולה, ארונות מותאמים אישית ודלפ פשוטים ומכשירים ברמה גבוהה. תהנו מארוחת הבוקר בחדר העליז הזה, שמוקף בגן.

קומה שניה: במעלה המדרגות האלגנטיות לקומה השנייה ישנם שני חדרי שינה גדולים וחצויים, כל אחד עם קמין, שני חדרי אמבטיה מודרניים יפים וחדר ישיבה מרכזי שקט שמושלם להירגעות הרחק מההמולה למטה. חדר הישיבה פונה אל שדרות קונבניט השקטות עם חלונות טילט ותורניים גדולים שמובילים לבלקון ג'ולייט המקורי המרהיב.

קומה שלישית: במעלה עוד מדרגות לקומה העליונה עם חלון גג. קומה שקטה זו מארחת את חדר השינה הראשי שמציע חדר אמבטיה ראשי מפואר הכולל מקלחון זוגי. ישנו חדר שינה גדול נוסף בקומה זו לצד חדר שינה קטן חמישי או משרד ביתי פוטנציאלי. לא פחות חשוב הוא אזור הכביסה עם מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא.

קומת הגן (יחידה נפרדת): דירת הגן היא יחידה שמצליחה לעבור עם גישה למרתף הגמור. עם חלונות מפרצים מעוגלים יפים וקמין מקורי מדהים, הדירה המקסימה הזו כוללת חדר אמבטיה מרווח עם מקלחון זכוכית גדול, חדר מרכזי שמשמש כיום כארון הליכה מעורר קנאה, ומטבח, חדר אוכל וסלון מרווחים ומפנקים. מחדר המטבח יש גישה לגן פרטי שקט שעוצב על ידי Greenery NYC. תהנו מבישול, בידור וסעודה באוויר הפתוח.

מרתף גמור: מתחת לקומת הגן נמצא מרתף גמור עם רצפות אריחים, שירותי אורח רבים והמון מקום לאחסון. חדר זה הוא שטח נוסף נהדר לחדר פנאי/מערת גברים, חדר כושר ביתי, או כל צורך אחר שאתם עשויים להרגיש. שטח הבית הכולל הוא 6,600, אך אם לא נכללים במרתף, ארבע הקומות העליונות מגיעות ל-5,275 רגל רבוע.

החזיקו חלק מההיסטוריה עם הבית הייחודי הזה באזור ההיסטורי סוכר היל שבשכונת המילטון הייטס הגדולה יותר. שנקראה על שמו של אאלכסנדר המילטון, שבנה את אחוזת המדינה שלו, המילטון גרנג', על שטח של 33 דונם בתחילת המאה ה-19, הבתים המפלאים הקיימים נבנו ברובם בין סוף המאה ה-19 לשנות ה-30. המבנים המפוארות והקוהרנטיות של שדרות קונבניט מפיחים את ההיסטוריה העשירה של השכונה, מה שהופך אותה למקום פופולרי לצילומי סרטים ואוהבי ארכיטקטורה. באו לראות את היהלום המוחבא של ניו יורק! פארק ג'קי רובינסון נמצא במרחק מספר דקות, כמו גם פארק סן ניקולס. מסעדות האהובות בשכונה כוללות את הארלם פבליק, אווסו, סוכר היל קרים, צלוחית משובחת ונודל נמשך ביד.

STUNNING DESIGNER TOWNHOUSE

From the moment you step inside this grand, 23'-wide, semi-detached home on the corner of 147th Street and picturesque Convent Avenue, you'll be enchanted by the seamless blend of restored original detail and pristine contemporary design. This is currently configured as an owner's triplex, with a garden level apartment that is ideal for providing privacy for visiting family, guests, or as a separate rental unit. Each unit has a private entrance.

Every inch of this 6,600 square foot home has been gorgeously curated to showcase the lovingly restored prewar details, while upgrading all systems, including HVAC units with separate NEST control on each floor, 7 functioning gas fireplaces, and wireless speakers on the first two floors and in the garden.

PARLOR FLOOR: The main entrance gives a preview of what is to come by showcasing the rich woodwork throughout as well as elegantly laid herringbone floor tile. The parlor floor hosts an elegant front living room with softly curving bay windows and a fireplace and opens into the impressive formal dining room with views onto Convent Avenue. A chic powder room is conveniently located just off the dining room. The sunny, eat-in-kitchen is as beautiful as it is practical with intricate ornamental woodwork, plenty of storage including a large pantry, custom cabinetry and open shelving and high end appliances. Enjoy your breakfast in this cheerful room, looking out into the garden.

SECOND FLOOR:
Up the graceful staircase on the second floor are two, large, split bedrooms each with a fireplace , 2 sleek modern bathrooms and a serene central sitting room ideal for unwinding away from the commotion downstairs. The sitting room looks out onto serene Convent Avenue with oversized Tilt & Turn windows that open onto striking original wrought iron Juliet Balcony.

THIRD FLOOR:
Up one more set of stairs to the top floor capped with a skylight. This serene floor hosts the primary bedroom which features a luxurious primary bathroom complete with double shower. Another large bedroom is on this floor along with a smaller 5th bedroom or potentially home office. Equally important is the laundry area with full-sized washer and dryer.

GARDEN FLOOR (Separate Unit):
The garden apartment is a floor through unit with access to the finished basement. With the same lovely curving bay windows and a beautiful original fireplace, this charming apartment has a fully tiled bathroom with large, glass enclosed standing shower, center room currently used as an envy-inducing walk-in closet, and a spacious open kitchen, dining and living room. Off of the kitchen, is access to the peaceful private garden designed by Greenery NYC. Enjoy grilling, entertaining and al fresco dining.

FINISHED BASEMENT:
Beneath the garden floor is a finished basement with tiled floors, a half bathroom and lots of room for storage. This room is great additional space for a rec room/man cave, home gym, or any other need you might have. The full square footage of the house is 6,600, but excluding this basement level, the top four floors total 5,275sqft.

Own a piece of history with this one-of-a kind home in the Sugar Hill Historic District within the larger Hamilton Heights neighborhood. Named after Alexander Hamilton, who built his country villa, Hamilton Grange, on 33 acres in the early 19th century, the existing magnificent homes were largely built between the late 19th century through the 1930's. Convent Avenue's majestic and cohesive buildings evoke the rich history of the neighborhood making it a popular location for film shoots and architecture enthusiasts. Come and see this hidden jewel of New York City! Jackie Robinson Park is just minutes away, as is St. Nicholas Park. Favorite neighborhood restaurants include Harlem Public, Oso, Sugar Hill Creamery, Chipped Cup, and Hand Pulled Noodle.