בבקשה אל תפריעו לדיירים הקיימים
חלום של מפתחים!!
הזדמנות לפיתוח בשימוש מעורב

הזדמנות יוצאת דופן במרכז כפר נורת'פורט, נכס של 1.02 דונם מוצע למכירה לראשונה זה יותר מ-50 שנה. הנכס מייצג את אחד מהשטחים הגדולים ביותר שהיו זמינים אי פעם בלב הכפר ויש לו פוטנציאל חזק לפיתוח בשימוש מעורב (כפוף לאישורים של הרשות המקומית).

האתר כולל כ-800 רגל של חזית ישירה לרחוב, מה שמציע נראות ונגישות לשימושים تجارية בקומת הקרקע כמו עסקים קמעוניים או שירותיים. הקומות העליונות יכולות לתמוך ברכיבים מגורים או משרדים, עם פוטנציאל לנופים של נמלת נורת'פורט מגבהים גבוהים יותר.

המבנים הקיימים על הנכס יצטרכו להסיר. המגרש מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח מחדש באזור דינמי וממוקם היטב.

מיקוד הנכס:

אתר של 1.02 דונם במרכז כפר נורת'פורט

לראשונה בשוק אחרי יותר מ-50 שנה

אחד מהצעות הקרקע הגדולות ביותר אי פעם בלב הכפר

כ-800 רגל של חזית רחוב לשימוש تجاري פוטנציאלי

פוטנציאל לשימוש מגורים או משרדים מעל שטח تجاري

ממוקם ליד רחוב מיינסטריט של נורת'פורט, הנמל, הפארקים, המרינות והתיאטרון

מוצע כמות שהוא; המבנים הקיימים יוסרו

פוטנציאל לפיתוח בשימוש מעורב, כפוף לאישורים מקומיים

זו הזדמנות נדירה לרכוש אתר פיתוח משמעותי בסביבה כפרית מבוססת ודינמית.

PLEASE DO NOT DISTURB EXISTING OCCUPANTS
DEVELOPERS DREAM!!
Mixed-Use Development Opportunity

An outstanding opportunity in the center of Northport Village, this 1.02-acre property is being offered for sale for the first time in over 50 years. It represents one of the largest parcels ever available within the village core and has strong potential for mixed-use development (subject to municipal approvals).

The site includes approximately 800 feet of direct street frontage, offering visibility and accessibility for prospective ground-level commercial uses such as retail or service businesses. Upper levels could support residential or office components, with potential for water views of Northport Harbor from higher elevations.

Existing structures on the property will need to be removed. The parcel offers a unique opportunity for redevelopment in a highly active and well-situated downtown area.

Property Highlights:

1.02-acre site in the center of Northport Village

First time on the market in over 50 years

One of the largest land offerings ever in the village core

Approx. 800 feet of street frontage for potential commercial use

Potential for residential or office use above commercial space

Located near Northport’s Main Street, harbor, parks, marinas, and theater

Offered as-is; existing structures to be removed

Potential for mixed-use development, subject to local approvals

This is a rare opportunity to acquire a significant development site in a well-established and active village setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC