31 דונם עם נופים יפים, קירות אבן עתיקים, מדשאות פוריות ומטופחות המתמזגות עם יער לא נגוע. מושלם עבור חווה קטנה או אחוזה לבנייה של הבית המושלם שלכם, מכיוון שהאדמה מתאימה לחקלאות, גינון, ציד, רכב שטח, וכל הספורט החיצוני. יש כאן פוטנציאל פיצול ראשון כי החלקה הכוללת היא 31 דונם והיא מורכבת מ-3 חלקות מס. שתי חלקות של 6.38 דונם עם חזית לרחוב והחלקה הגדולה יותר של 18.79 דונם נגישה דרך דרך משותפת.
ישנו barn בגודל 24x36 עשוי האמלוק עם עליית גג לאספקת חציר. בקרבת מקום ובסמוך לשביל מְגֻזָז, נמצא אגם המשתקף מוקף פרחי בר ששימש כמקור מים לסוסים ובעלי חיים אחרים.
ממוקם בשקט ברחוב מנג'ס, רחוב עירוני שקט, paved ומטופח, אך נגיש בנוחות ליד ליבינגסטון מנור, ג'פרסונוויל ויונגסוויל, ניו יורק.

31 acres with beautiful views, ancient stone walls, fertile maintained meadows blending into a pristine forest. Perfect for a small farm or estate to build your dream house on, as the land is perfect for farming, gardening, hunting, ATV riding, and all of the outdoor sports. Prime subdivision potential here because the overall parcel is 31 acres and it consists of 3 tax parcels; two-6.38 acre parcels with road frontage and the larger 18.79 acres is accessed by a shared ROW.
There is a 24x36 hemlock barn with a hayloft. Nearby and down a mowed path, lies a wild flower surrounded reflection pond which served as a watering source for horses and livestock.
Privately set on Menges Road, a quiet, paved and maintained town road, yet conveniently located near Livingston Manor, Jeffersonville & Youngsville, New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC