ממוקם בפורט פלאין, ניו יורק, נכס רחב זה של 156 דונם מציע הזדמנות נדירה לבעלות על חווה ובית פרמיום (דרושה תשומת לב) עם פוטנציאל שימושים מגוון. רק כ-30 דקות מחוות סаратוגה ספרינגס, החווה כוללת אוויר נקי, מים של מעיינות גופרית, ומשאבים טבעיים עשירים.
השטח כולל 78 דונם של אדמת חקלאות, 25 דונם של מרעה ועצים קטנים, 53 דונם של שטח wooded עם מעל 38,000 רגל לוח של אלון, מייפל וקיסוס, ו-8 דונם של שדה אכמניות עם 6000 עצים.
חוות האכמניות הנוכחית קוטפת כ-26,000 פאונד של אכמניות.
מעיין מינרלי גופרית קר המתרחש באופן טבעי נמצא בנכס, צמוד לאזור סаратוגה ספרינגס שבבעלותנו, ומציע פוטנציאל מצוין לפיתוח כמרכז רווחה או ריפוי, ספא מעיינות גופרית חמים, או אתר אקו-תיירות.
זו אדמה רב-תכליתית שמתאימה למגוון פרויקטים כולל:
+ חקלאות אורגנית ועסקי חקלאות,
+ חווה חינוכית לסטודנטים בינלאומיים, מרכז רווחה או ריפוי.
+ מפעל לעיבוד אכמניות או יקב.
+ ייצור גבינות ומוצרי חלב מעולה.
+ אזור חוויית ספורט חורף (למשל, סקי).
* שילוב נדיר של משאבים טבעיים וייצור אורגני עבור משקיעים או חקלאים המעוניינים באורח חיים.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 38,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aronia berry field with 6000 trees.
The Aronia berry farm currently approximately harvest 26,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aronia processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle famers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC