ברוכים הבאים ל-318 מזרח 81 רחוב - אוסף בוטיק של דירות קונדו יוקרתיות, שנועדו לחיים מודרניים אלגנטיים.

ממוקם בקומה הרביעית, הבית הרחב הזה בשטח 1,996 רגל רבוע מציע תכנון קומה מושלם הכולל שלושה חדרי שינה מרווחים, שלושה חדרי רחצה מלאים, ונוחות של גישה פרטית באמצעות מעלית. תהנו מחיים חיצוניים-פנימיים חלקים עם 207 רגל רבוע של שטח חיצוני וחשיפה כפולה לצפון ולדרום שממלאת את הבית באור טבעי יפה.

שני טרסות פרטיות - אחת מחוץ לאזור הסלון והשנייה מחדר השינה הראשי - יוצרות אתרי מנוחה חיצוניים שקטים, מושלמים לקפה של בוקר או להרפיה בערב.

המטבח בתכנון פתוח הוא באמת יצירת מופת, שנוצר בשיתוף פעולה עם המותג האיטלקי המפורסם פדיני. הוא כולל חיפויי קוורץ פטרה גריגיו ודלפקים, המשולבים בחן עם משטחי חצי האי אבסולוט בלנק של וודרה. סט מכשירים פרימיום - מקררי סאב-זירו, כירות ומדיחי כלים של מילי, תנורי וולף ומיקרוגלים, מקררי יין של סאמיט, ומכונות כביסה ומייבשים של בוש - elevates את המטבח לחלום של שף.

החדר הראשי מציע מפלט שקט עם גישה ישירה לטרסה ואמבטיה עילית בהשראת ספא, הכוללת רצפות מחממות, קירות ממרגרינה ארבסקטו וארוניות זוגיות של וודרה אבסולוט בלנק. חדרי הרחצה המשניים מעוצבים באותה מידה, עם רצפות פורצלן מוברקות, קירות טרוורטין כסף, ותשתיות פרימיום של קוהלר ודוראויט. חדר האורחים הוא הצהרת סגנון נועז, עם קירות מוברקים כהים ותשתיות תואמות של וודרה.

בהשפעת המינימליזם החם של המודרניזם הקליפורני, בניין הבוטיק הזה עם שישה דירות הומנה במומחיות על ידי האדריכל הבינלאומי המפורסם אנדרס אסקוובר. שוער ווירטואלי מבטיח דיסקרטיות ונוחות, בעוד שהעיצוב משלב את הגדולה של דירות לפני מלחמת העולם עם הבהירות והאור של חיים במנהרות מודרניות. כאן, craftsmanship ואיכות נפגשים בפלטת חומרים רכה ויוקרתית, המציעה בית שהוא גם מרשים וגם נעים לחיים. זה יותר מבית - זו הבעה שקטה של חיים מעודנים באחת השכונות הנחשקות ביותר של מנהטן.

המפרסם אינו עושה הצהרות או ערובות, אלא כפי שעשוי להיות מוגדר בתוכנית ההצעה. תנאי ההצעה המלאים זמינים בתוכנית ההצעה הזמינה מהמפרסם. מפרסם: East 81 Bliss, LLC. מספר תיק: CD-170154. הזדמנות דיור שווה.

Welcome to 318 East 81st Street - a boutique collection of luxury condominium residences designed for elegant, modern living.

Located on the fourth floor, this expansive 1,996-square-foot home offers a thoughtfully designed floor-through layout featuring three spacious bedrooms, three full bathrooms, and the convenience of private elevator access. Enjoy seamless indoor-outdoor living with 207 square feet of outdoor space and dual exposures to the north and south that fill the home with beautiful natural light.

Two private terraces-one off the living area and another from the primary suite-create tranquil outdoor sanctuaries perfect for morning coffee or evening unwinding.

The open-concept kitchen is a true showpiece, crafted in collaboration with renowned Italian brand Pedini. It features Petra Grigio quartz backsplashes and countertops, elegantly paired with Vadara's Absolute Blanc peninsula surfaces. A suite of premium appliances-Sub-Zero refrigeration, Miele cooktops and dishwashers, Wolf ovens and microwaves, Summit wine coolers, and Bosch washer and dryer-elevates the kitchen into a chef's dream.

The primary suite offers a peaceful retreat with direct terrace access and a spa-inspired en-suite bathroom complete with radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are equally refined, with honed porcelain floors, silver travertine walls, and premium fixtures by Kohler and Duravit. The powder room is a bold statement of style, featuring dark grey honed walls and matching Vadara vanities.

Inspired by the warm minimalism of California modernism, this boutique six-residence building was masterfully envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar. A virtual doorman ensures discretion and ease, while the design fuses the grandeur of pre-war scale with the clarity and light of contemporary loft living. Here, craftsmanship and quality meet in a softly luxurious material palette, offering a home that is both impressive and deeply livable. This is more than a home-it's a quiet expression of refined living in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete offering terms are available in an offering plan available from the sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.