ברוכים הבאים להזדמנות נדירה לבנות את בית חלומותיכם באחת משכנות המגורים המקסימות והמבוססות ביותר באזור—מרושתת בבתים מטופחים בשווי בין 400,000 ל-600,000 דולר. שטח הבנייה הממוקם כאן הוא בגודל נדיב ונמצא בשכונה המציעה הן פרישה והן נוחות, עם מיקומים wooded המעניקים רקע רגוע למרפסת האחורית העתידית שלכם. בין אם אתם נהנים מכוס קפה בבוקר או מארחים מפגש, ההגדרה מבטיחה בריחה מהחיים היומיים. רק עשר דקות משני בין מדינות מרכזיות, המיקום הוא חלום למי שנוסע—אידיאלי לנסיעות ל-NYC, ווסטצ'סטר או צפון ניו ג'רזי. למרות הגישה הקלה, השטח מרגיש רחוק מהמולת היום, מציע פרטיות ושקט שערך רב לקונים. הנכס נהנה מאישורים של מועצת שזירה ומאישור בניה—של עכשיו פג אך יחסית עדכני כך שלא מתחילים מאפס. זה נותן התחלה מועילה למי שמעוניין להגיש מחדש בקשה. נוחות יומיות כמו סופרמרקטים, קניות, חדרי כושר, בנקים ומסעדות נמצאות כולן במרחק נסיעה של 10–20 דקות. אתם לא צריכים להחליף שלום עם פרקטיות. אפשרויות פנאי abound, עם שני פארקים קהילתיים בקרבת מקום featuring שבילים, שטחים פתוחים וגני משחקים. חובבי המים יהנו מגישה מהירה למרינות ריברסייד וגול הארבור בנהר ההודסון—מושלם עבור שייט, קיאקים או פשוט disfrutar את הנופים. האזור ידוע באופיו הקטן עם amenities מודרניות. עם אירועים קהילתיים, שווקים מקומיים, אפשרויות טיולים ופסטיבלים עונתיים, השטח הזה מציע לא רק מקום לבנות—אלא סגנון חיים. באזור שבו אדמה זמינה הולכת ונעשית נדירה יותר, השטח הזה מציע שילוב נדיר של גישה, אופי וערך עתידי. זה יותר ממקום לבנות—זה קנבס לפרק הבא שלכם. בין אם אתם בונים, משקיעים או משתמש סופי עם חזון, החלקה הזו עונה על כל הקטגוריות הנכונות. ומה לגבי ההגדרה? זו בדיוק מה שניתן לקוות לו. רחוב הינצ'קלאיף הוא חלק משכונה צנועה—מקום שבו אנשים מברכים זה את זה מהמרפסות. האדמה עצמה היא בעיקר נקייה עם טופוגרפיה עדינה, המאפשרת גמישות בהצבת בית עתידי תוך שמירה על רמת פרטיות מהרחוב. שירותים נמצאים בקרבת מקום. החלקה מתאימה perfekt למישהו שרוצה שטח ניהולי עם תחזוקה מינימלית, ועדיין מספיק מקום לבנות בית מלא ונעים. זה גם ממוקם בדרך אסטרטגית. רק דקות מהמרכז של ניו ברג, הנכס מציע קרבה לדרכים מרכזיות כמו I-84 ומנהרת ניו יורק, מה שהופך את הנסיעות לפשוטות בין אם אתם heading east לכיוון נהר ההודסון או west לכיוון מידל טאון ומעבר לכך. קניות, בתי ספר ופארקים כולם בידיים, כמו גם את הקסם הגדל של החוף המשופץ של ניו ברג. מה שעושה את 12 רחוב הינצ'קלאיף מיוחד באמת, עם זאת, זה מה שהוא מייצג: הזדמנות בשוק שבו הזדמנויות כאלו הופכות לנדירות יותר ויותר. עם מלאי דיור הדוק וחלקות שניתן לבנות קשה להימצא—בייחוד חלקות שיש להן כבר ווריאציה במקום—אדמה זו מציעה קיצור דרך לבנייה, חופשה מהביורוקרטיה שמניעה כל כך הרבה פרויקטים לפני שהם מתחילים. זה סוג המקום שלא צועק אלא מחכה בשקט למישהו עם חזון. בונה בית ראשון המעוניין להניע את הבנייה. מקטין שרוצה לתכנן משהו יעיל לפי בקשה. קבלן מקומי שמכיר את הערך של חלקה שנוקה כבר עם גישה עירונית. בין אם העניין שלכם אישי או מקצועי, זה לא רק שטח אדמה. זה קנבס, שכבר מוכנה ונתונה, מחכה שמישהו ייקח את הפרק הבא של הסיפור שלה לחיים.

Welcome to a rare opportunity to build your dream home in one of the area’s most charming and established residential enclaves—lined with well-maintained homes valued between $400,000 and $600,000. This generously sized building lot is nestled in a neighborhood offering both seclusion and convenience, with wooded surroundings providing a serene backdrop for your future rear deck. Whether enjoying morning coffee or hosting a gathering, the setting promises an escape from daily life. Just ten minutes from two major Interstates, the location is a commuter’s dream—ideal for travel to NYC, Westchester, or Northern New Jersey. Despite easy access, the lot feels far removed from the hustle, offering privacy and calm that buyers value. The property once had Zoning Board of Appeals approvals and a building permit—now expired but fairly recent so not starting from scratch. This gives a useful head start for those seeking to re-apply. Daily conveniences like groceries, shopping, gyms, banks, and restaurants are all within a 10–20 minute drive. You won’t need to trade peace for practicality. Recreation abounds, with two nearby community parks featuring trails, open space, and playgrounds. Water enthusiasts will enjoy quick access to Riverside and Gull Harbor marinas on the Hudson River—perfect for boating, kayaking, or simply enjoying the views. The area is known for its small-town character with modern amenities. With community events, local markets, hiking opportunities, and seasonal festivals, this lot offers not just a place to build—but a lifestyle. In a region where available land is increasingly scarce, this lot offers a rare combination of accessibility, character, and future value. It’s more than just a place to build—it’s a canvas for your next chapter. Whether you're a builder, an investor, or an end-user with a vision, this parcel checks all the right boxes. And the setting? It's exactly what you’d hope for. Hinchcliffe Drive is part of a modest, neighborhood—a place where people wave from porches. The land itself is mostly cleared with a gentle topography, offering flexibility in siting a future home while maintaining a degree of privacy from the street. Utilities are nearby. The parcel is perfectly suited for someone who wants a manageable lot with minimal maintenance, yet enough space to build a full-sized, comfortable home. It’s also strategically located. Just minutes from the heart of Newburgh, the property offers proximity to major roadways like I-84 and the New York State Thruway, making commuting simple whether you're heading east toward the Hudson River or west toward Middletown and beyond. Shopping, schools, and parks are all within reach, as is the growing charm of Newburgh’s revitalized waterfront. What makes 12 Hinchcliffe Drive truly special, though, is what it represents: opportunity in a market where such chances are becoming increasingly scarce. With housing inventory tight and buildable lots harder to come by—especially lots that already have a variance in place—this land offers a shortcut to building, free from the red tape that stops so many projects before they begin. It’s the kind of place that doesn’t shout but instead waits quietly for someone with vision. A first-time homebuilder looking to break ground. A downsizer wanting to custom-design something efficient. A local contractor who knows the value of an already-cleared lot with municipal access. Whether your interest is personal or professional, this is not just a plot of land. It's a canvas, already prepped and primed, waiting for someone to bring the next chapter of its story to life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC