ברוכים הבאים לדירה 7C, יחידת ג'וניור-4 רחבת ידיים, משופצת לחלוטין עם חדר שינה שני שהוסב כבר, 1.5 חדרי אמבטיה, חשיפות שמזרחיות מוארות באור טבעי, קו הרקיע המהפנט ונופים מעוררי חושים של נהר האיסט, הממוקמת ב-The Edgewater, קואופ יוקרתי בשירות מלא הנמצא ברחוב שקט ומעוצב בכיכרות עם כביש מרוצף מקסים, עמודי תאורה בסגנון ישן וספסלים המשקיפים על נהר האיסט, שמשרה תחושה כאילו אתה בפריז!

סלון באורך מעל 30 רגל מקבל את פניכם בדירה עם הרבה מקום לכל תצורת מגורים. חלונות אקוסטיים מפרסים את רוחב הדירה מספקים אור בהיר ויציב לאורך כל היום ומציגים נופים מרהיבים של קו הרקיע, נהר האיסט והבתים המגלופיים האיקוניים "שחור ולבן" שהם כמו גלוית לונדון! המטבח המשופץ בצורה יסודית מדגים עיצוב חלק ויפהפה. משטחי העבודה ואריחי הקיר משתלבים בצורה יפה עם ארונות בהתאמה אישית בגובה התקרה, וסוויטת מכשירים חדשים הכוללת מקרר, תנור גז וכיריים, מיקרוגל ומדיח כלים. סוויטת חדר השינה הראשי כוללת מיטת קינג בנוסף לרהיטים ומציעה שלושה ארונות גדולים, כולל אחד עם כניסה! כמו במרחב המגורים, חדר השינה מציע נופים מעוררי חושים של הנהר ואור מדהים. חדר האמבטיה המשופץ מציע אמבטיה/מקלחת, וכיור מודרני עם הכיור העליון. גם חדר השירותים שופץ ונגיש בנוחות לאורחים מהסלון. הפינת אוכל המקורית כבר הוסבה לשימוש כחדר שינה שני, גם הוא מציע נופי נהר. רצפות חדשות וחלונות שקטים מהעיר הותקנו ברחבי הדירה. לדירה יש גם מחסן פרטי משלה ללא תוספת תשלום.

בהסכמת ההנהלה, הבניין מתיר אזורי מגורים זמניים, שיתוף רכישה, מתנות, ערבויות, מימון של עד 65%, מכונות כביסה/ייבוש בדירה, וכלב אחד עד 35 פאונד. The Edgewater הוא קואופרטיב מוחזק ומנוהל היטב. הדיירים נהנים משירות ברמה גבוהה הן משוער המורכב 24 שעות והן מקונסיירג', מנהל דיירים וסופרינטנדנט, ומגרש חניה בשירות וולטר מכלולי מהלובי (אחד מהמגרשים הזולים ביותר בעיר)! לבניין יש גם חדר כביסה מודרני.

המיקום של הבניין על מסדרון רחוב 72 המוערך בדרום מזרח העיר הוא מעולה. מיקום במעגל שקט מקל על הורדה/אספת רכבים/מוניות. אפשרויות תחבורה ציבורית רבות זמינות, עם רכבת Q, אוטובוס M72 של התוכנית הקרוס, ואוטובוס M31 (הפועל צפונה/דרומה על רחוב יורק ובדבר ה-57) בקרבה. בהישג יד נמצאות כל הנוחות של השכונה האפשרית - טיילת נהר האיסט, חנויות מכולת ובתי מזון בריאים, קניות ודינר ברמה עולמית, פארק ג'ון ג'יי (על רחוב 76), פארק סנט קתרין (על רחוב 68), אקוינוקס (על רחוב 74), וכניסת רחוב 72 לפארק סנטרל.

נכס זה מציע לכם הזדמנות נדירה ומופלאה להשיג נכס יוקרתי משופץ וכולל שירותים שלא דורש תיקונים. וכדי להוסיף לזה, פרנק סינטרה עצמו היה בעבר דייר בבניין!

* ישנה הערכת הון של 282.88 דולר בתוקף עד פברואר 2026.

Welcome to Residence 7C, an oversized, fully renovated Junior-4 unit with an already converted second bedroom, 1.5 bathrooms, light-filled northeast exposures, mesmerizing skyline and immersive river-views, located in The Edgewater, a luxury full-service coop situated on a rare, tree-lined, cul-de-sac with its lovely cobble-stoned street, old school lampposts, and bench seating overlooking the East River that feels like you are in Paris!

A 30+ foot long living room welcomes you into the unit with abundant space for any living configuration. Soundproof windows span the width of the apartment providing bright, steady light throughout the day and present stunning views of the skyline, East River and the iconic “black and white” landmarked townhouses that look like a postcard of London! The gut-renovated kitchen exemplifies sleek, gorgeous design. Countertops and backsplash blend beautifully with white ceiling-height, soft-close custom cabinetry and a suite of new appliances with refrigerator, gas oven and stove, microwave and dishwasher. The primary bedroom suite accommodates a king bed plus furniture, and offers three large closets including a walk-in! Like the living space, the bedroom offers immersive river views and amazing light. The renovated en-suite bathroom offers a step-in tub / shower and modern vanity with vessel sink. The powder room is also renovated and conveniently accessible to guests from the living room. The original dining alcove has already been converted for use as a second bedroom, also boasting river views. New flooring and city quiet windows have been installed throughout. The apartment also comes with its own private storage locker at no additional charge.

With board approval, the building permits pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, up to 65% financing, in unit washer/dryers, and one dog up to 35lbs. The Edgewater is an impeccably maintained and professionally managed cooperative. Residents enjoy high-touch service from both 24-hour doorman and concierge, a resident superintendent, and a valet-serviced garage accessible from the lobby (one of the least expensive garages in the City)! The building also has a modern laundry room.

The building’s location on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor is superb. Perched on a cul de sac, car/taxi drop off and pick up is convenient and stress-free. Public transportation options abound, with the Q train, M72 crosstown bus, and M31 bus (running north/south on York Avenue and across on 57th Street) in close proximity. Within easy reach is every neighborhood convenience imaginable - the East River Promenade, grocery and health food stores, world class shopping and dining, John Jay Park (on 76th), St. Catherine's Park (on 68th), Equinox (on 74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

This property offers you a wonderful and rare opportunity to secure a luxuriously renovated and pristine Upper East Side full-service property that is move-in ready. And to top it off, Frank Sinatra himself was formerly a resident in the building!

* There is a Capital Assessment of $282.88 in place until February 2026.