בר / שטח מסעדה להשכרה - מיקום ראשון במרכז הכפר פוולינג

הזדמנות יוצאת דופן להשכיר שטח בר ומסעדה במיקום מצוין בכפר פוולינג. מציע כ-2,400 רגלים רבועים של שטח פנים, הנכס הזה מתאים באופן אידיאלי למפעיל בר מנוסה או למסעדן שמבקש להקים נוכחות באחת הקהילות הכי charmantes ותוססות בעמק האדסון.

הדגשים על הנכס:
* בר/מסעדה בנוי במלואו עם תשתית מטבח קיימת ואיוורור
* תכנית קומה גמישה/פתוחה המאפשרת מספר תצורות ישיבה
* אזור בר אטרקטיבי עם מושבים בשפע
* שטח אוכל ובר יכול להכיל כמעט 100 אנשים
* פנים עשיר באופי, כולל פרטים ארכיטקטוניים שיוצרים אווירה חמימה ומזמינה
* מיקום עם נראות גבוהה ברחוב העמוס ביותר של פוולינג עם תנועה רגלית חזקה
* קרבה נוחה ממעבר לתחנת רכבת מטרו-נורת' של פוולינג, חנויות מקומיות וחנייה עירונית
* מקרר הליכה שעבר שיפוץ

הצעה נוספת:
שטח חוץ גדול זמין להשכרה בתשלום נוסף, מציע פוטנציאל משמעותי להרחבת אוכל, אירועים או שימוש עונתי (השטח החיצוני יכול להכיל 80+/- אנשים נוספים). מרכיב נדיר זה של שטח חוץ מספק הזדמנות יקרת ערך להגדיל הכנסות ולשפר את חווית האורחים הכוללת בלב הכפר.

מוצג רק בתיאום מראש - קבע את הסיור הפרטי שלך היום!

Bar / Restaurant Space Available for Lease — Prime Location in the Heart of the Village of Pawling

An exceptional opportunity to lease a well-positioned bar and restaurant space in the Village of Pawling. Offering approximately 2,400 square feet of interior space, this property is ideally suited for an experienced bar operator or restauranteur seeking to establish a presence in one of the Hudson Valley’s most charming and vibrant communities.

Property Highlights:
* Fully built-out bar/restaurant with existing kitchen infrastructure and venting
* Flexible/open floor plan allows for multiple dining configurations
* Attractive bar area with ample seating
* Dining and bar space can accommodate nearly 100 people
* Character-rich interior, including architectural details that create a warm and inviting atmosphere
* High visibility location on Pawling’s busiest street with strong pedestrian traffic
* Convenient proximity across from the Pawling Metro-North train station, local shops, and municipal parking
* Renovated walk-in cooler

Additional Offering:
A large outdoor space is available for lease for an additional fee, offering significant potential for expanded dining, events, or seasonal use (the outdoor space can accommodate an additional 80+/- people). This rare outdoor component provides a valuable opportunity to increase revenue and enhance the overall guest experience right in the heart of the village.


Shown by appointment only - schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC