קוראים לכל המשקיעים, המפתחים ומשתמשי הקצה!!! חנות מכונאות לרכב וחנות תיקונים על שטח של מעל 16,000 רגל רבוע במכירה!!! הנכס כולל שילוט מצוין, חשיפה מעולה, תקרות בגובה 17 רגל, 36 מקומות חניה, אזור סיווג C-6, חשמל תלת פאזי, חדר צבע, 4 מעלונים, 3 דלתות רול אפ עם כניסה, 2 אזורי המתנה, 2 חיתוכי שוליים ממוקמים אסטרטגית, חניון פרטי, מערכת אבטחה, תאורה חדשה לחלוטין מסוג LED, מיזוג אוויר מרכזי, ועוד!!! הנכס ממוקם בלב תחנת האנטינגטון ברחוב ניו יורק העמוס. רק כמה רחובות מכביש ג'ריקו (Rt. 25) וחנויות וולט ויטמן!!! לנכס יש 104 רגל חזית ברחוב ניו יורק העמוס!!! השכנים כוללים את אודי, ב.מ.וו, הונדה, מאזדה, נורת'וול הלת', טארגט, סטייפלס, CVS, קיי תכשיטים, בסט ביי, LA פיטנס, אוטוזון, וינדי, טאקו בל, הרבור פרייט, צ'יק-פיל-A, צבעי אבודף, קרבל, מייסי'ס, צ'קרס ועוד!!! לנכס יש ספירת תנועה יומית של 15,500+ רכבים ביום!!! לנכס זה יש פוטנציאל עלייה עצום!!! זה יכול להיות האתר הבא לפיתוח שלך או הבית הבא לעסק שלך!!!

הכנסה:

חנות מכונאות לרכב (3,260 רגל רבוע): $84,000 שנתי.

חנות תיקון לרכב אחורי (3,260 רגל רבוע): $60,000 שנתי.

הכנסה גולמית: $144,000 שנתי.

הוצאות:

גז: $0 שנתי.

שמן: $0 שנתי.

חשמל: $0 שנתי.
תחזוקה ותיקונים: $250 שנתי.
ביטוח: $3,263 שנתי.
מים: $1,200 שנתי.
נוף: $0 שנתי.
מיסים: $21,117.11 שנתי.

סך כל ההוצאות: $25,830.11 שנתי.

הכנסה תפעולית נטו (NOI): $118,169.89 שנתי. (7% קאפ!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Auto Body & Repair Shop On A 16,000+ Sqft. Lot On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 17’ Ceilings, 36 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, Spray Booth, 4 Lifts, 3 Drive-In Roll Up Doors, 2 Waiting Areas, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) & The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



Auto Body Shop (3,260 Sqft.): $84,000 Ann.



Rear Auto Repair Shop (3,260 Sqft.): $60,000 Ann.



Gross Income: $144,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Oil: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,263 Ann.
Water: $1,200 Ann.
Landscape: $0 Ann.
Taxes: $21,117.11 Ann.

Total Expenses: $25,830.11 Ann.


Net Operating Income (NOI): $118,169.89 Ann. (7% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC