פתח פוטנציאל בפינה של נראות ורבגוניות — 279 שדרה Pleasant, East Harlem. גלו הזדמנות דינמית בלב East Harlem! אבן חן מסחרית **בגודל 1,000 רגל מרובע** שוכנת בגאווה בפינת הנראות הגבוהה של **שדרה Pleasant ורחוב E 115** , ממול לבית הספר התיכון Manhattan Center ובמרחק רחוב אחד מ-FDR Drive. עם **East River Plaza מעבר לפינה** ותנועת רגליים מתמדת, המותג שלכם יפרח בשכונה שעולה. **הקומה הראשית פתוחה ורחבה ומוכנה לגמישות** — אידיאלית למשרד מקצועי, מרכז חינוכי בוטיק, סטודיו לתוכן נבחר, או אתר האירועים הסוציאלי המושלם. **הקפיצה הנמוכה** הנקייה והמוגמרת מספקת שטח נוסף יקר ערך ל**אחסון, מקום עבודה או פעולות אחוריות**.
?? נוכחות רחוב פרימיום בשני פינות
?? צעדים מ-Target, Aldi ו-Costco ב-East River Plaza
?? תקרות גבוהות ותוכנית פתוחה = חופש יצירתי
?? הקפיצה התחתונה מושלמת לייצור או לפעולות תמיכה
?? אין שימושי מזון — שמרו על זה חד, נקי וממוקד
זה **לא** הקופסה הווילונית הטיפוסית שלכם. זהו קנבס ריק עם פן, אנרגיה וקסם מיקום — מוכן לדייר Visionary לקחת את זה לשלב הבא.

**הביאו את המותג שלכם. הביאו את העסק שלכם. הותירו את חותמכם.**

Unlock Potential at the Corner of Visibility and Versatility — 279 Pleasant Ave, East Harlem. Discover a dynamic opportunity in the heart of East Harlem! This sleek and spacious **1,000 sq ft commercial gem** sits proudly on the high-visibility corner of **Pleasant Ave and E 115th Street**, directly across from Manhattan Center High School and just one block from the FDR Drive. With **East River Plaza around the corner** and constant foot traffic, your brand will thrive in a neighborhood on the rise. The **main level is wide open and ready to flex** — ideal for a professional office, boutique educational center, curated content studio, or the ultimate social media event space. The clean, finished **lower level** provides valuable extra square footage for **storage, workspace, or back-end operations**.
?? Prime street presence on two corners
?? Steps from Target, Aldi, and Costco at East River Plaza
?? High ceilings and open layout = creative freedom
?? Lower level perfect for production or support operations
?? No food uses — keep it crisp, clean, and focused
This is **not** your typical vanilla box. It’s a blank canvas with edge, energy, and location magic — ready for a visionary tenant to take it to the next level.

**Bring your brand. Bring your business. Make your mark.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC