ממוקם בשקט בלב הרחובות המוכנים בעץ של קלינטון היל, ביתtownhouse בסגנון פדרלי, בעל ארבע קומות, ברוחב 20 רגל, מציע את האיזון המושלם בין פרטיות, עיצוב מדויק וכישוף היסטורי. מעוצב יפה כטריפלקס בעל בעלים מעל דירת גן רב-תכליתית, זהו בית הזדמנות נדירה שמשלב אופי נצחי עם נוחות מודרנית.

הטריפלקס העליון שופץ בקפידה כדי ליצור מפלט עירוני שלו ומרומם. נכנסים דרך רמת הסלון המרווחת, שבה תקרות גבוהות בגובה 11 רגל, חלונות גדולים, פרטים ארכיטקטוניים מקוריים, ושפע של אור טבעי ששים את הטון. שבע מדפי הממות אבן, לבני חשוף, ריצוף אלון אירופי חם ברוחב 9 אינצ'ים, קונסטרוקציות מעודנות מדברות על המורשת העשירה של הבית.
בחלק האחורי של רמת הסלון, מטבח פתוח ובהיר ואזור אוכל משקיפים על גן לוהט בגובה 60 רגל - מושלם לחיים בין פנים וחוץ. מטבח השף כולל מכשירי Sub-Zero, טווח Bertazzoni עם תנורים כפולים וכיסוי מקצועי, פינת אוכל מותאמת, ואי אמיתי של קוורציט עם כיור נוסף! דלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה וחלונות קשתות משקפים את החלל באור טבעי ומובילים ישירות למפלט חיצוני מעוצב להפליא.

מושלם לרגיעה ופנאי, הגן כולל פטיו אוכל ייחודי, אזור גריל מגודר, ופינת ישיבה עם רשת אידיאלית לערבים ארוכים של קיץ. המקיף את עצמו עם ורדים, חוטי דבש, וצמחייה בוגרת, זהו נווה מדבר עירוני פרטי בלב ברוקלין.
מעל, כל הקומה השנייה מוקדשת לסוויטת הורים יוקרתית. תקרות מקושתות עם קורות חשופות, פינת שינה נעימה, וחלונות בשני הצדדים יוצרים מפלט רגוע ומואר. חדר האמבטיה בהשראת ספא כולל אמבטיה חופשית ומקלחת מרווחת עם אריחים בעבודת יד ושני כניסות - גם פונקציונלית וגם מרהיבה ויזואלית, המקלחת מעוגנת את החלל עם חוויה של חיבור ויוקרה. כיור המרג' הלבני ורצפות מחוממות משלימים את החוויה, מתמזגים בגמישות ובאצילות. חדר כביסה נפרד נמצא גם בקומה זו.

בקומה העליונה תמצאו שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם ארונות הליכה מרווחים, משרד ביתי ייחודי, ועוד חדר אמבטיה מעוצב - כל הבית מציע מספיק מקום לצמיחה, לאירוח, בזמן שאתם יוצרים זיכרונות מתמשכים עבורכם ועבור יקיריכם.

בקומת הגן, דירת סטודיו נפרדת מציעה גמישות וערך עצום. עם כניסה משלה מתחת לסטופ וטרקלין כניסה וגישה ישירה לחצר, זהו נכס המניב הכנסה מצוין, אך יכול לשמש גם כסוויטת אורחים, או להיות מחובר לטריפלקס העליון כדי ליצור בית משפחתי רחב. בקומה זו יש גם שירותים נפרדים מוסווים. מערכות מפוצלות יעילות משרתות את יחידת הגן באופן עצמאי, בעוד שמערכת HVAC מרכזית מבטיחה נוחות כל השנה בטריפלקס. כל שאר הרכיבים המכניים והחשמליים שופצו כחלק מתהליך השיפוץ הכולל ונשמרו במרתף לגישה נוחה.

ממוקם ברחוב ובאברלי בקלינטון היל - אחד משכונות ברוקלין החיות וההיסטוריות ביותר - הבית הזה מוקף בתרבות, אופי ונוחות. תהנו מגישה קלה לסצינת אוכל המפורסמת, לשוק חקלאי שבועי ולבלוקים מלאים בבתי שורה איקוניים ובתי מגורים מפוארים. ממש מעבר לפינה נמצא המקטע החופשי ממכוניות של רחוב ווילובי, המוערך על הליכותיו ושיקוליו המקומיים. הקמפוס ההיסטורי של מכון פראט ופארק פורט גרין הם גם במרחק הליכה קצרה, כמו גם החנויות, בתי הקפה ואוצרות תרבות של רחוב דיקאלב הסמוך. הרכבת G בתחנת קלינטון-וושינגטון מציעה נסיעה מהירה לעבר דאונטאון ברוקלין, כשמנהטן במרחק של דקות ספורות.

זהו חיי townhouse במיטבם. צרו קשר אתנו היום לקביעת פגישה פרטית.

Tucked away on a quiet, tree-lined block in Clinton Hill, this elegant 20-foot-wide, four-story federal-style townhouse offers the perfect balance of privacy, thoughtful design, and historic charm. Beautifully configured as a pristine owner's triplex over a versatile garden apartment, this home is a rare opportunity-blending timeless character with modern comforts.

The upper triplex has been meticulously renovated to create a peaceful, elevated urban retreat. Enter through the gracious parlor level, where soaring 11-foot ceilings, oversized windows, original architectural details, and an abundance of natural light set the tone. Seven marble fireplace mantels, exposed brick, warm 9-inch wide European oak flooring, and intricate moldings all speak to the home's rich heritage.
At the rear of the parlor floor, a bright, open-concept kitchen and dining area overlook a lush 60-foot garden-perfect for indoor-outdoor living. The chef's kitchen features Sub-Zero appliances, a Bertazzoni range with dual ovens and professional-grade hood, a custom pantry, and a dramatic quartzite waterfall island with a second sink! Floor-to-ceiling glass doors and casement windows flood the space with natural light and lead directly to a beautifully landscaped outdoor retreat.

Designed for both relaxation and entertaining, the garden includes a dedicated dining patio, built-in BBQ area, and a trellised lounge ideal for long summer evenings. Framed by roses, honeysuckle, and mature greenery, it's your own private urban oasis in the heart of Brooklyn.
Upstairs, the entire second floor is dedicated to a luxurious primary suite. Vaulted ceilings with exposed beams, a cozy sleeping alcove, and windows at both ends create a calm, light-filled retreat. The spa-inspired bathroom features a freestanding soaking tub and an oversized pass-through shower with handmade tiles and dual entries-both functional and visually striking, the shower anchors the space with a sense of flow and luxury. The custom marble sink and radiant heated floors complete the experience, blending comfort and sophistication. A separate laundry room is also found on this floor.

On the top floor, you'll find two additional bedrooms each with ample walk-in-closets, a dedicated home office, and another beautifully designed full bathroom-the entire house presents ample space to grow, entertain, while you create lasting memories for you and your loved ones.

On the garden level, a separate turn-key one-bedroom apartment offers both flexibility and tremendous value. With it's own under-stoop entrance and entry foyer and direct access to the backyard, it's a great income-producing rental, but can easily serve as an in-law suite, guest quarters, or be joined to the upper triplex to create an expansive single-family home. On this level is an additional tucked away powder room. Efficient split systems serve the garden unit independently while a central HVAC system ensures year-round comfort in the triple. All the rest of the mechanical and electrical components have been revamped as part of the entire gut-renovation process and stored in the cellar for easy access.

Located on Waverly Avenue in Clinton Hill-one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods-this home is surrounded by culture, character, and convenience. Enjoy easy access to a renowned food scene, a weekly farmers market, and blocks lined with iconic row houses and grand mansions. Just around the corner is the car-free stretch of Willoughby Avenue, prized for its walkability and local charm. The historic Pratt Institute campus and Fort Greene Park are both within a short stroll, as are the shops, cafes, and cultural gems of nearby DeKalb Avenue. The G train at Clinton-Washington offers a quick ride to Downtown Brooklyn, with Manhattan just minutes beyond.
This is townhouse living at its finest. Contact us today to schedule your private showing.