לוּפְט 2414 — אור, אוויר, והנחלה העירונית הפרטית שלך

הלוֹפְט
ברוך הבא לדירת 2414, לופט במרכז העיר המציע סגנון, מרחב ומנה נדירה של חיים בחוץ. צא אל המרפסת הפרטית שלך בשטח של 111 רגל מרובע — המקום המושלם להתחיל את הבוקר עם קפה, לגדל את גן הקונטיינרים שלך או לנוח מתחת לשמי העיר. זהו הלופט היחיד מסוגו בבניין עם שטח חוץ פרטי, مما يجعل אותו באמת ייחודי.

בתוך הלופט, תמצא אזור מגורים רחב עם תקרות בגובה 11 רגל, אור שמש מערבי, ותכנון שזורם בקלות. פרטים ארכיטקטוניים מודרניים ותאורה מעודכנת מעניקים ללופט ברק ואופי.

המטבח בצורת L מוסיף זרימה ופונקציה וכולל שטח דלפק נדיב, אחסון מצוין, ומזווה גדול עם מדפים שימנעו מכל דבר להיות במרחק לא נגיש.

האמבטיה בעלת העיצוב המינימליסטי כוללת שיש טהור מצבע לבן תאסוס וצמודים מודרניים בכללותה, ומביאה לספייס גימור נקי ומודרני.

המשרד המוגבה משמש כיום כחדר שינה מרווח, ומציע פרטיות משאר הדירה.

תכונות נוספות כוללות ארונות מותאמים אישית, רצפות עץ קשה, תריסים חשמליים, ודירת כביסה עם מכונת כביסה ומייבש — הכל בעיצוב גמיש ונעים שמתאים לאורח החיים שלך.

הבניין:
15 ברוד נמצא בין וול סטריט לאקצ'נג פלייס, ישירות מול הבורסה של ניו יורק. הבניין שימש בעבר כמטה ל-J.P. מורגן מאז הקמתו ב-1914 והוסב ב-2005 לדירת היוקרה עם 382 יחידות שהיא כיום. החזית של הבניין הוכרה בשל החשיבות ההיסטורית שלו, בעוד שהפנים הוסב על ידי המעצב הידוע עולמית, פיליפ סטארק.

המתקנים:
15 ברוד מציע רשימה מרהיבה של מתקנים הכוללים: שוער וקומץ 24 שעות; חדר כושר בגודל מלא עם ציוד חדיש; בריכת שחיה ברמה גבוהה וחדר חם; סטודיו ליוגה/ריקוד/אומנויות לחימה; מגרש כדורסל חצי; מגרש סקווש; מסלול קליעה; חדרי ארונות לגברים ולנשים עם סאונה; חדר לואונג'/מסיבות; שולחן ביליארד ושולחנות פינג פונג; חדר לימוד; חדר הקרנה לסרטים; חדר משחקים לילדים; חדר לימוד; ו"פארק סטארק" בקומה ה-7, פארק גג מגונן בשטח של 5,000 רגל עם נופים מדהימים של הבורסה, כולל בריכה משקפת, אח, שולחנות אוכל וכסאות ים, הכל לרגיעה ובילוי.

האזור
רחוב 15 ברוד ממוקם בלב הרובע הפיננסי ההיסטורי, בשכונה שעברה revitalization מוחלט. האזור הופך במהירות למוקד עבור קמעונאות יוקרתית, מובילות קולינריות ובידור, והוא אפילו יותר רצוי בזכות הגישה הנוחה לתחבורה ולפארקים יפים.

עם Whole Foods חדש לגמרי שהצטרף לשכונה ו-Eataly במרחק צעדים, קניות המצרכים קיבלו משמעות חדשה לגמרי. המקום היפה של ברוקפילד הוא הליכה קצרה ומלאה עם סאקס 5th אבניו ויותר מ-100 קמעונאים ranging from Zara, Apple לGucci, Burberry ו-Hermes. האזור מלא במסעדות של שפים מפ famosos ומסעדות בהן כוכבי מישלן. קלאסיקות שכונתיות מוסיפות לה appeal כמו דלמוניקו'ס וקפיטל גריל וכמובן את הקסם של רחוב סטון. נמל סאות' סטריט הוא במרחק רגעים, עם מסעדות נהדרות, בתי קולנוע iPic ואזור חוף יפה.

הערות:
המס ה списי החודשי אינו כולל את ההנחה על מס שיתוף פעולה ודירת מגורים.

Loft 2414 — Light, Air, and Your Own Urban Escape

THE LOFT
Welcome to Apt 2414, a downtown loft that delivers style, space, and a rare dose of outdoor living. Step out onto your 111-square-foot private terrace — the perfect spot to start a morning with coffee, grow your dream container garden, or unwind under the city sky. This is the only loft of its kind in the building with private outdoor space, making it truly one of a kind.

Inside, you’ll find an expansive living area with soaring 11-foot ceilings, western sunlight, and a layout that flows with ease. Modern architectural details and updated lighting bring polish and personality to the space.

The L-shaped kitchen adds great flow and function and features generous counter space, excellent storage, and a large pantry with shelving to keep everything within easy reach.

The minimalist-designed bathroom features elegant White Thassos marble and contemporary fixtures throughout, bringing a clean, modern finish to the space.

The raised home office currently serves as a spacious bedroom, offering privacy from the rest of the apartment.

Other standout features include customized closets, hardwood floors, motorized shades, and a laundry closet with washer and dryer — all in a flexible, feel-good layout that adapts to your lifestyle.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.