בין אם אתם מחפשים לפתח זכויות בנייה או לחקור אפשרויות חלוקה מחדש ורפורמציה, שחררו את הפוטנציאל ההשקעות של שטח פינה ייחודי בגודל 15,942 רגל רבוע (0.37 אקר) בחלק האחורי של לינדןווד. ממוקם מזרחית לרחוב ספיר ומערבית לרחוב 79, כרך זה כולל בית חד-משפחתי בגודל 2,000 רגל רבוע שניתן לשלב בתוכניות השינוי שלכם או להשמיט אותו כדי לדמיין מחדש את המרחב לגמרי. חזית של 100 רגל ועומק של 165.58 רגל, לפי אזור R4, שמאפשר מגורים רב-משפחתיים, חד-משפחתיים וקוטג'ים של שתי משפחות. יש מספיק מקום בשטח זה לחלוקה מחדש ורפורמציה. הנדל"ן מתאים לבנייה חדשה, עם מספיק מקום כדי לאכלס את הדרישות של הגדרות החצר, חניה ושימוש FAR. המגורים, הממוקמים בפינה הדרומית-מערבית של השטח, כוללים שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים. תכנית הקומה העליונה כוללת מטבח לאכול, אזור מגורים-סעודה פתוח, חדר רחצה מלא ושני חדרי שינה. הקומה הנגישה עם כניסה נפרדת מהחוץ כוללת חדר שינה נוסף, חדר כביסה ומקום בילוי. הפנים מיושן ומצריך שיפוץ מלא. הנכס נמכר "כפי שהוא" ללא הבטחות על מכשירי חשמל, אם כי כל הדברים מלבד התנור פעילים במצב עבודה בזמן רישום. הנכס מאוכלס כרגע על ידי הבעלים. אין ביקורים לא מתואמים, אלא אם אתם צופים רק מהחוץ.

Whether you're looking to develop as-of-right or explore potential subdivision and reconfiguration options, unlock the investment potential of this incredibly unique 15,942 square foot (.37 acre) corner lot in the rear of Lindenwood. Located East of Sapphire Street and West of 79th Street, this parcel features a 2,000 square foot single family home which can either be incorporated into your transformation plans or eliminated to completely reimagine the space. 100-foot frontage and 165.58 depth, zoned R4, which allows for multi-family, single and two family dwellings. Plenty of space on this lot for subdivision and reconfiguration. Property is well-suited for new construction, with ample space to accommodate required yard setbacks, parking, and FAR usage. The residence, located at the southwest corner of the lot, features three bedrooms and two full bathrooms. The upstairs level layout is an eat-in kitchen, open concept living-dining area, full bathroom, and two bedrooms. The walk-in level with an outside separate entrance features one more bedroom, laundry, and recreation space. The interior is dated and in need of full renovation. It is being sold "AS IS" with no appliance guarantees, although all except for the oven is in working order at the time of listing. The property is currently owner occupied. No unannounced visits please, unless you are viewing from the exterior only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC