מפתח לפארק!!!

ברוכים הבאים לדירה 6F ב-44 רחוב גרמרסי פארק נורת'—דירה בשטח אחד וחדר רחצה אחד ששופצה בצורה בלתי רגילה ועוצבה באלגנטיות, שמערבבת באופן מעולה בין קסם היסטורי ללוקסוס מודרני. הדירה עוצבה על ידי מעצב פנים ידוע בניו יורק, והיא כוללת את הפריבילגיה הנדירה של מפתח לפארק גרמרסי, הפארק הפרטי היחיד במנהטן.

כניסו פנימה ותתמלאו התרשמות מהפרטים המרהיבים של הבית, כולל קירות מצוירים בטיח וונציאני, צבעי עיצוב של Farrow & Ball, תקרות עם קורות גבוהות, ותקרות עשירות בכל רחבי הבית. פורטל הכניסה המפואר משמש גם כחלל אוכל רשמי—מושלם לדינרים אינטימיים או לאירוח אורחים.

סלון הוא מקום מפלט שקט, עם רצפת עץ כהה, תאורת מעצבים, חלונות מתכתיים משוחזרים, וילונות מותאמים Fireplace שכוללים אח מעוצב מקורי שמכבדים את שורשיה ניאו-גותיים של הבניין משנות ה-20.

המטבח השקוף הוא חלום של שף עם ארונות מותאמים אישית, משטחי שולחנות וקרמיקה, וסט של מכשירים מן המובילים, כולל מדיח כלים של Miele עם פאנל, כיריים של Wolf, מכסה כיריים של Miele, ומקרר של Sub-Zero.

חדר השינה המרווח מציע תקרת קורות, חלונות כפולים ושני ארונות קיר. חדר הרחצה הוא מקלט כמו ספא עם מקלחון משיש, מתקני Waterworks, וחלון עם זכוכית פרטיות ותריסים מותאמים.

בנוסף, הדירה מציעה שטח ארון רחב, גימורים מעוצבים בכל רחבי הדירה, ונוחות של בית מוכן לחלוטין באחד ממיקומים הנחשבים ביותר של מנהטן.

44 רחוב גרמרסי פארק נורת' הוא שיתוף פעולה היסטורי ניאו-גותי שנבנה בשנת 1929 על ידי האדריכלים המפורסמים שוורץ וגרוס. הדיירים נהנים מלובי עם שמירה במשך 24 שעות, מעלית, Superintendent חי, שירות חבילות, כביסה מרכזית, אחסון אופניים, ומרפסת גג חדשה עם נופים פנורמיים של העיר. השיתוף מאפשר מימון של 80% ומקבל חיות מחמד (אין רשות לדירות נופש).

ממוקם במרחק קצר מהשוק הירוק בכיכר יוניון, מסעדות גורמה, מוסדות תרבותיים, ורבות מקווי метро, הצעה נדירה זו משלבת אלגנטיות נצחית עם נוחות שאין כדוגמתה.

אל תפספסו את ההזדמנות להיות הבעלים של חלק מירושת האדריכלות והתרבות של מנהטן—כולל את המפתח שלכם לפארק הפרטי הבלעדי ביותר בעיר.

התמונות הן מהריהוט של בעלי עבר ואינן מעודכנות.

KEY TO THE PARK!!!

Welcome to Residence 6F at 44 Gramercy Park North—an impeccably renovated and elegantly designed one-bedroom, one-bath home that masterfully blends historic charm with modern
luxury. Designed by a celebrated NYC-based interior designer, this turnkey residence includes the rare privilege of a having key to Gramercy Park, Manhattan’s only private park.

Step inside and be captivated by the home’s exquisite details, including Venetian plastered walls, Farrow & Ball designer paint, high beamed ceilings, and rich moldings throughout. The gracious
entry foyer doubles as a formal dining space—perfect for intimate dinners or entertaining guests.

The living room is a serene retreat, featuring dark-stained hardwood floors, designer lighting, restored metal casement windows, custom drapes, and an original decorative fireplace that pays homage to the building’s 1920s Neo-Gothic roots.

The windowed kitchen is a chef’s dream with custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and a suite of top-of-the-line appliances, including a paneled Miele dishwasher, Wolf range, Miele range hood, and Sub-Zero refrigerator.

The spacious bedroom offers beamed ceiling, double-paned windows and two closets. The bathroom is a spa-like sanctuary with a marble walk-in shower, Waterworks fixtures, and a window with privacy glass and custom shades.

Additional highlights include ample closet space, designer finishes throughout, and the comfort of a completely turnkey home in one of Manhattan’s most prestigious addresses.

44 Gramercy Park North is a historic Neo-Gothic cooperative built in 1929 by renowned architects Schwartz & Gross. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, elevator, live-in superintendent, package service, central laundry, bike storage, and a newly renovated rooftop
terrace with panoramic city views. The co-op allows 80% financing and is pet-friendly (no pieds-à-terre permitted).

Ideally located just moments from the Union Square Greenmarket, fine dining, cultural institutions, and multiple subway lines, this rare offering combines timeless elegance with unparalleled convenience.

Don’t miss your chance to own a piece of Manhattan’s architectural and cultural legacy—complete with your own key to the city’s most exclusive private park.

PHOTOS ARE FROM A PREVIOUS OWNERS FURNISHINGS AND ARE NOT CURRENT