ברוכים הבאים לפנטהאוז 1002 בארבור אייטין, מקלט מואר עם שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה עם שלוש חשיפות, תקרות בגובה 10'9" וחלונות גדולים בגובה 8 רגל המספקים נופים בלתי מופרעים של נמל ניו יורק, פסל החירות, מרכז מנהטן ועצי ברוקלין. מעוצב בקפידה הן לפרטיות והן לאירוח, דירה זו כוללת כנף חדרי שינה נפרדת, עם דלת פוקט דיסקרטית שמפרידה בין אזורי השינה לאזורי הסלון והאוכל הרחבים — מציעה מגורים גמישים, מקום מפלט שקט ואירוח מכובד בו זמנית.

תיהנו משלושה טרסות פרטיות לקפה של בוקר, קוקטיילים של שקיעה, או ארוחות עם נוף לקו הרקיע. כמעט בכל חדר יש תריסים ממונעים מותאמים אישית, המאפשרים שליטה קלה על האור והפרטיות. המטבח הגורמטי מצויד במערכות מכשירים של בוש, אי בסגנון מפל קוורציט, ומזבל — מותרות נדירות בחיים בניו יורק. הגימורים האלגנטיים כוללים רצפות אלון לבן, עבודות עץ לכה ואגוז, וארונות זכוכית בצורת פלטינה לאחסון אופנתי.

הטרסות משדרגות את חוויית המגורים שלך בחוץ ומספקות נופים בכל הכיוונים: טרסה בגובה 40 רגל מחדר האורחים הראשי מציעה נופים רחבים של קו הרקיע והנמל; טרסה שנייה מחדר השינה הראשי מזמינה retreat בוקר או ערב שקט; וטרסה הפונה לזריחה מחדר השינה השני נשקפת על פני שטחים ירוקים בברוקלין. בין אם אתם מארחים אורחים או נהנים ממשקה הבוקר שלכם בשמש, חללים חיצוניים אלו משדרגים את החיים היומיומיים.

ממוקם בצומת של פארק סלוופ סאות' וגרינווד, ארבור אייטין מציב אתכם רגעים מפי פרוספקט פארק וגרינווד סמיתרי, עם מסעדות אהובות כמו קפה רוטס, פיצריה לואיג'י, קפה יארדזייל, קפה מקסיקו, לורה וטברנה באטל היל במרחק נגיעה. הנסיעה קלה עם גישה נוחה מאוד למספר אפשרויות תחבורה, כולל תחנת הרכבת התחתית R שנמצאת במרחק שניים מהבלוקים.

ארבור אייטין הוא קונדומיניום מודרני בשירות מלא המציע חוויית מגורים באמת גבוהה. מרגע שתיכנסו ללובי המרגש בגובה כפול המאויש, תרגישו בנוחות מוקפים במבחר של שירותים, כולל:

*ספרייה שקטה ולובי לדיירים
*חדר אוכל פרטי וחצר מטופחת
*מרכז כושר מתקדם, חדר יוגה, סאונה אינפרה-אדומה וחדר מדיטציה
*חדר משחקים לילדים, חניון עגלות מוקדש, ספא לחיות מחמד ואחסון אופניים מאובטח
*מוסך פרטי וטרסה גג עם מטבח/גריל חיצוני, מספר אזורי מנוחה ואוכל מוקפים באדןTrees ונופים מדהימים של מנהטן.

פנטהאוז 1002 הוא הצעה נדירה ואין לפספס אותו. אנא התקשרו היום לתאם סיור.
הצגת ראשון תהיה בבית הפתוח הראשון שלנו ביום ראשון, ה-8 ביוני (בהמשך לבירור)

***תמונות שונות נערכו דיגיטלית.***

Welcome to Penthouse 1002 at Arbor Eighteen, a light-filled three-bedroom, two-and-a-half-bathroom sanctuary with triple exposures, soaring 10'9" ceilings, and oversized 8-foot windows that frame unobstructed views of New York Harbor, the Statue of Liberty, Downtown Manhattan, and the treetops of Brooklyn. Thoughtfully designed for both privacy and entertaining, this residence features a separate bedroom wing, with a discreet pocket door that closes off the sleeping quarters from the expansive living and dining areas—offering flexible living, a quiet retreat, and gracious hosting alike.

Enjoy three private terraces for sunrise coffee, sunset cocktails, or skyline dining. Nearly every room is outfitted with custom motorized shades, providing effortless control of light and privacy. The gourmet kitchen is equipped with a Bosch appliance suite, a quartzite waterfall island, and a garbage disposal—a rare luxury in NYC living. Elegant finishes include white oak flooring, lacquer and walnut millwork, and a custom fluted glass cabinetry for stylish storage.

The terraces extend your living experience outdoors and capture views in every direction: a 40-foot terrace off the main living room offers sweeping vistas of the skyline and harbor; a second terrace off the primary suite invites peaceful morning or evening retreat; and a sunrise-facing terrace off the second bedroom overlooks the green spaces of Brooklyn. Whether entertaining guests or enjoying your morning drink in the sun, these gracious outdoor spaces elevate everyday life.

Located at the crossroads of Park Slope South and Greenwood, Arbor Eighteen places you moments away from Prospect Park and Greenwood Cemetery, local favorites such as Roots cafe, Luigi's Pizza, Yardsale Cafe, Mexique Cafe, Lore, Battlehill Tavern are a stone's throw away. Commuting is a breeze with super convenient access to multiple transit options, including the R subway two quick blocks away.

Arbor Eighteen is a full-service, contemporary condominium that offers a truly elevated living experience. From the moment you enter the striking double-height attended lobby, you will feel at ease surrounded by a curated suite of amenities, including:

*A tranquil library and resident lounge
*Private dining room and landscaped courtyard
*State-of-the-art fitness center, yoga studio, infrared sauna, and meditation room
*Children’s playroom, dedicated stroller parking, pet spa, and secure bicycle storage
*A private garage and rooftop terrace with outdoor kitchen/grill, multiple lounging and dining areas surrounded by groves of trees and stunning Manhattan views.

Penthouse 1002 is a rare offering and is not to be missed. Please call today to schedule a viewing.
FIRST SHOWING WILL BE AT OUR FIRST OPEN HOUSE ON SUNDAY, JUNE 8TH (TBD)

***Various pictures have been virtually edited.***