השקעה יוצאת דופן עבור משפחות או הזדמנות לרוכשי דירה ראשונה באיסט פלטבוש

מאפייני הנכס:
שלוש יחידות מגורים מרווחות
כל קומה בגודל של כ-21 'x 65' (1365 לכל קומה)
ממוקם על מגרש של 32 'x 100' (למעלה מ-3,200 רגל מרובע בסך הכל)
חצר צד לאירוח, התקהלות או פעילות עם חברים ובני משפחה...
מס רכוש: רק $9,856
ניתן למסור פנוי בסגירה או עם הכנסה משכירות מיידית
הזדמנות מושלמת עבור משקיעים או משתמשי קצה המחפשים הכנסה או מגורים רב-דוריים

מאפייני מיקום:
שכונת איסט פלטבוש המרכזית
צעדים מהמכללה של ברוקלין ובתי ספר מקומיים
קרוב לסופרמרקטים, מסעדות ומצרכים יומיומיים
גישה נוחה לתחבורה ציבורית ודרכים מרכזיות

יתרונות השקעה:
נכס מניב הכנסות עם גמישות לאכלוס מיידי או שכירות
מבנה לבנים נמוך תחזוקה
ממוקם במגרש פינתי עם שטח מוגדל וחשיפה לאור

פוטנציאל צמיחה:
מאושר לאזור R6 – מציע אפשרויות פיתוח או הרחבה
ממוקם באזור במגמת הערכה פעילה בברוקלין
שיפורים מתמשכים בתשתיות מקומיות וקהילה

מתאים ל:
רוכשי בניין רב-משפחתי בפעם הראשונה
דיירים-בעלים המחפשים לקזז עלויות באמצעות הכנסה משכירות
משקיעים המכוונים לערך ארוך טווח ופוטנציאל צמיחה

Exceptional 3-Family Investment or First-Time Buyer Opportunity in East Flatbush

Property Highlights:
Three spacious residential units
Each floor measures approximately 21' x 65' (1365 each floor)
Situated on a 32' x 100' lot (over 3,200 sq ft total)
A side yard for entertainment, gathering, or friends & family activity...
Property tax: only $9,856
Can be delivered vacant at closing or with immediate rental income
Ideal turnkey opportunity for investors or end-users seeking income-generating or multi-generational living

Location Features:
Prime East Flatbush neighborhood
Steps from Brooklyn College and local schools
Close to supermarkets, restaurants, and everyday essentials
Easy access to public transportation and major thoroughfares

Investment Advantages:
Income-producing with flexibility for immediate occupancy or tenancy
Low-maintenance brick structure
Positioned on a corner lot with added space and light exposure

Growth Potential:
Zoned R6 – offering development or expansion possibilities
Located in an actively appreciating area of Brooklyn
Continued local infrastructure and community improvements underway

Ideal For:
First-time multifamily buyers
Owner-occupants looking to offset costs with rental income
Investors targeting long-term value and growth potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC