ברוכים הבאים לדירה 1B ב-269 שדרות מלcolm X, דירה דו משפחתית charmית עם גינה ב-Stuyvesant Heights.

דירה 1B מתפארת בשטח פנים של 1,131 רגליים רבועות המפוזרות על פני שתי קומות. חלונותOversized משקיפים על האואזיס הפרטי של הגינה, ומספקים אור מזרחי ללא הפרעות. המטבח הגרמני המותאם הוא אלגנטי ומודרני, מצויד במגוון מכשירי חשמל עשויים נירוסטה מהשורה הראשונה, כולל ערכת Bosch עם כיריים אינדוקציה ומכונת כביסה, כמו גם מקרר Bloomberg. העיצוב המעודן ונגזרות הרהיטים מותאמות על ידי רצפות אלון לבן בכל חלקי הבית.

חדר ושרותי האמבטיה הראשיים משלימים את הקומה הראשית. אמבטיית הספא כוללת כיור עם סרגלים, קיר זכוכית ללא מסגרת, רצפות מחוממות, ומעמד מגבות מחומם. מכונת הכביסה והייבוש ממוקמות בנוחות בתוך הארון של חדר האמבטיה. רמקולי Bluetooth Sonos מובנים, הממוקמים בכל הקומה הראשית, מאפשרים סאונד היקפי, מושלם לאירוח.

הקומה התחתונה מציעה חדר שינה שני מרווח עם שפע של מקום, גישה לגינה, וכן שירותים חציוניים. מערכת HVAC ERV הותקנה בקומה התחתונה, מספקת אוויר צח באופן מתמשך תוך שמירה על הטמפרטורה המועדפת עליכם.

הגינה הפרטית המורחבת היא נקודת המוקד של הדירה, כוללת אריחי בלוסטון ופגודה. עם חיבורים חיצוניים למים ולחשמל, אתם מוכנים ליצור את הגינה של חלומותיכם.

ממוקם בלב Stuyvesant Heights, התושבים נמצאים במרכז התרבות והאדריכלות עליהם השכונה ידועה. הבניין ממוקם במרחק שווה מהפארק פולטון ומהפארק סראטוגה, אחד מהמרחבים הירוקים הגדולים באזור. תהנו ממגוון של מסעדות, בתי קפה וברים, כל זה במרחק דקות מדלתכם לאורך מסדרון ברודוויי הסמוך. הקווים A ו-C בקרבת מקום בתחנת אוטיקה, עם גישה לרכבות מקומיות ומבצעי J/Z בתחנת גייטס.

בעלי חיים ייבחנו בהתאם למקרה.

Welcome to Residence 1B at 269 Malcolm X Blvd, a charming garden duplex apartment in Stuyvesant Heights.

Residence 1B boasts 1,131 sq. ft. of interior living space spread across two levels. Oversized windows overlook the private garden oasis, offering unobstructed eastern light. The custom German kitchen is sleek and modern, equipped with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bosch package with an induction stove and dishwasher, as well as a Bloomberg refrigerator. The refined design and custom cabinetry are enhanced by the white oak floors throughout.

The primary bedroom and bath complete the main level. The spa bathroom features a slatted vanity, a frameless glass shower enclosure, heated floors, and a heated towel rack. The washer and dryer are conveniently located within the bathroom closet. Built-in Bluetooth Sonos speakers, found throughout the main level, allow for surround sound-perfect for entertaining.

The lower level offers an expansive second bedroom with an abundance of space, access to the garden, as well as a half bath. An ERV HVAC system has been added to the lower level, continuously bringing in fresh air while maintaining your preferred temperature.

The expansive private garden is the focal point of the apartment, featuring bluestone tile pavers and a pergola. With outdoor connections to water and electric, you are set to create the garden of your dreams.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, residents are immersed in the culture and architecture the neighborhood is known for. The building is equidistant from Fulton Park and Saratoga Park, one of the area's largest green spaces. Enjoy an array of restaurants, caf s, and bars, all within minutes from your doorstep along the adjacent Broadway corridor. The A and C trains are nearby at Utica Avenue Station, with access to local and express J/Z trains at Gates Avenue Station.

Pets are case by case.