דירה פינתית מרווחת בשטח של 1,459 רגל רבוע עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה וחצי ב-301 מזרח רחוב 50 מציעה תכנון מחשבתי וגימורים באיכות גבוהה בכל רחבי הבית. עוצבה על ידי קוקפוקס, הבית משלב סגנון מודרני עם נוחות מעשית.

הפנים כוללים תקרות בגובה 10 רגל, רצפות עץ אלון מוצק ברוחב 5 אינצ' וחלונות רחבים ושקטים מהעיר שמכניסים הרבה אור טבעי. מסדרון כניסה מתאים ושטח גלריה מוסיפים לתחושת הפתיחות והזרימה של הבית. האקלים נשלט בקלות באמצעות מערכת חימום וקירור רב אזורית בעלת ביצועים גבוהים, ותריסים חשמליים מספקים פרטיות בנוחות. מכונת כביסה ומייבש בוש בצד אחד מספקים נוחות יומיומית.

המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה של גאגנהו, ברז דורנברכט עם מים מסוננים חמים/קרים מיידיים, מקרר יין של U-Line, משטחי עבודה מ-סייזרסטון ומסך מרגרנייט ביאנקו דולומיטי—אידיאלי לשימוש יומיומי ואירוח.

הסוויטה הראשית כוללת חדר אמבטיה גדול עם מתקני ווטרוורקס, מסך ביאנקו דולומיטי ורצפת אריחים בעיצוב קלקאטה גולד. חדר אמבטיה נוסף וחדר שירותים מציעים גימורים מעודנים באותה מידה, כולל אריחים של שיש לבן ואבן גיר.

דיירי 301 מזרח רחוב 50 נהנים מגישה לטווח רחב של שירותים, כולל דלפק שמירה ו Concierg כל שעות היממה, מרכז כושר חדיש, ספא עם חדר טיפולים פרטי, חדר אדים, סאונה, אולם תה וטרסת יוגה. תכונות נוספות של הבניין כוללות אחסון קר, חדר אופניים, תחנת טיפוח לחיות מחמד, כביסה מרכזית ומערכות סינון אוויר מתקדמות ומוכנות לסערות.

ממוקם בין סאטון לבין פלייס ביקמן, הבית הזה מציע תחושת מגורים שקטה עם גישה נוחה לנהר המזרחי, משרדי מידטאון, מסעדות, קניות ותחבורה. הפחתת מס 421a ממתינה.

דמי שירות:
דמי מגיש נוסף או ערבות - $200 לכל מגיש/ערב
דמי עיבוד בקשה (לא ניתן להחזיר) - $650
דמי דוחות אשראי (לא ניתן להחזיר) - $125 לכל מגיש
דמי ריצה חוזרת לאשראי - $125 (אם רלוונטי)
דמי הנחה - $500 (אם רלוונטי)
דמי בקשה לא שלמה - $150 (אם רלוונטי)
דמי ניהול בקשה - 5% מכלל (למעט דמי הגשה דיגיטליים ודמי ייזום)

This spacious 1,459-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath corner residence at 301 East 50th Street offers a thoughtful layout and high-quality finishes throughout. Designed by CookFox, the home combines contemporary style with practical comfort.

Interiors feature 10-foot ceilings, 5-inch wide plank solid oak floors, and oversized city-quiet windows that bring in great natural light. A proper entry foyer and gallery space add to the home's sense of openness and flow. The climate is easily controlled with a high-performance multi-zone heating and cooling system, and motorized shades provide privacy with ease. A side-by-side Bosch washer and dryer add everyday convenience.

The kitchen is outfitted with professional-grade Gaggenau appliances, a Dornbracht faucet with instant hot/cold filtered water, a U-Line wine fridge, Caesarstone countertops, and a Bianco Dolomiti marble backsplash—ideal for both daily use and entertaining.

The primary suite features a large en-suite bath with Waterworks fixtures, Bianco Dolomiti marble, and Calacatta Gold mosaic tile flooring. A second full bathroom and a powder room offer equally refined finishes, including white marble and limestone tile work.

Residents of 301 East 50th Street enjoy access to a full range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, spa with private treatment room, steam room, sauna, tea lounge, and yoga terrace. Additional building features include cold storage, bike room, pet grooming station, central laundry, and advanced air filtration and storm-ready systems.

Located between Sutton and Beekman Place, this home offers a quiet residential feel with easy access to the East River, Midtown offices, dining, shopping, and transit. 421a tax abatement pending.

Fees:
Additional Applicant or Guarantor Fee - $200 per Applicant/Guarantor
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Credit Report Fee (non-refundable) - $125 per applicant
Credit Rerun Fee - 125 (If applicable)
Expedited Fee - 500 (If applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)