שיתוף פעולה עם כללי דירה משותפת
*ידידותי למשקיעים*
יחידה זו מתפארת בחשיפה דרומית שטופת שמש עם רצפות עץ בכל רחבי הבית. הסלון מרווח וכולל אח לבנים דקורטיבית, וכן יש בו מקום רב עבור שולחן אוכל או משרד לעבודה מהבית. חדר השינה גדול מספיק להכיל מיטת קינג-סייז וריהוט נוסף, עם ארון קטן מסוג חדר הלבשה. גם חדר האמבטיה והמטבח מעודכנים ומודרניים, עם מכשירים ממתכת אל חלד ומדיח כלים במטבח. יחידות מיזוג אוויר מעודכנות לאחרונה הן בסלון והן בחדר השינה מבטיחות טמפרטורות נוחות לאורך הקיץ. יחידה זו היא הזדמנות השקעה מצוינת ללא מגבלות על השכרה. הבניין משלב בעלות של דירה משותפת עם כללי דירות, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למשקיעים או לקונים בפעם הראשונה.
בניין קלאסי זה שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה כולל דלתן וירטואלי שהותקנה לאחרונה (מערכת באטרפליי), וסופר שמתגורר במקום. הוא גם ידידותי לחיות מחמד ומאפשר רכישה משותפת והורים קונים עבור ילדיהם. הלובי מעוצב בטוב טעם וכולל מעלית לנוחות הדיירים. התחזוקה כוללת חימום ומים חמים.
לבניין יש חזית מוצלת, חדר כביסה עם מכונות חדשות והוא ממוקם ברחוב שקט ונטוע בעצים בשכונת קיפס ביי הקסומה. הבניין ממוקם בנוחות ליד מספר קווי רכבת תחתית, כולל 6, N, R, ו-B, D, F, M, Q, כמו גם שירות אוטובוסים לגישה קלה לעיר ולטיילת. פארק מקומי וגינת משחקים נמצאים ממש בסמוך. טרגט, טודור ג'ו'ס ופיירווי נמצאים כולם בקרבת מקום עם מגוון מסעדות ואפשרויות קנייה ברחוב התוסס 3. אל תפספסו את ההזדמנות הזו לדירת השקעה או דירה למתחילים המושלמת. קבעו סיור היום!

Co-op with Condo Rules
*INVESTOR FRIENDLY*
This unit boasts a sunny southern exposure with hardwood floors throughout. The living room is spacious and features a decorative brick fireplace, as well as plenty of room for a dining table or work-from-home office. The bedroom is large enough to accommodate a king-sized bed and additional furniture, with a small walk-in closet. Both the bathroom and kitchen are updated and modernized, with stainless steel appliances and a dishwasher in the kitchen. Recently updated wall unit AC's in both the living room and bedroom ensure comfortable temperatures throughout the summer. This unit is a great investment opportunity with no rental restrictions. The building combines co-op ownership with condo rules, making it an attractive option for investors or first-time buyers.
This classic pre-war building has a newly installed virtual doorman (Butterfly system), and a super who lives on-site. It is also pet-friendly and allows for co-purchasing and parents buying for their children. The lobby is tastefully designed and features an elevator for convenience. The maintenance includes heat and hot water.
The building has a canopied facade, a laundry room with new machines and is situated on a quiet, tree-lined street in the charming Kips Bay neighborhood. The building is conveniently located near various subway lines, including the 6, N, R, and B, D, F, M, Q, as well as bus service for easy access up and downtown. Local park and playground just down the block. Target, Trader Joe's and Fairway are all nearby with a variety of restaurants and shopping options along the bustling 3rd Avenue. Don't miss out on this perfect investment or starter apartment. Schedule a showing today!