על גבעה מיוערת, בדרכים כפריות ושקטות רק חמש עשרה דקות מהמרכז הסואן של ליבינגסטון מאנור, שוכן הקוטג' המקסים הזה מהקאטסקים. עיצוב נקי ומודרני, תקרות גבוהות והמון אור טבעי הם רק כמה מהדגשים כאן.

כשהולכים במדרך הפרטי הארוך ובדרך לתוך הגראז' הנוח לרכב אחד, הכניסה היומית שלכם תוביל אתכם דרך החלק המוגמר של המרתף, שנעשה בו שימוש לאחרונה כחלל סטודיו. רצפת בטון מלוטשת ותאורה נהדרת יוצרים קנבס מצוין לחזיונות העתיד שלכם. בקומה הראשונה, תיכנסו אל החלל המרכזי המואר עם תקרות קתדרלה. אזור הישיבה זורם בצורה נעימה למקום אכילה גדול ומטבח מקסים להפליא, עם ריצוף טרצו, מכשירי נירוסטה ודלת זכוכית מינטלית שפותחת אל דק עם נוף יפה לחצר האחורית. חדר שינה נוח ומרווח בקומה הראשונה וחדר אמבטיה בטיח עם מקלחון מחזיקים את הקומה הזו במלואה. הקומה השנייה מאוכלסת לחלוטין על ידי הסוויטה הראשית. חדר השינה הגדול כולל אזור הלבשה נוח ומושלם עם חדר אמבטיה יפהפה עם אמבטיה לשקיעה.

מחוץ לבית תמצאו דק מרווח לאכילה ובידור בחוץ, ואש קטנה שמתאימה מאוד לאזור הקאטסקים. האדמה מאחורי הבית מתעקלת בעדינות ומציעה הרבה מקום לגינות ולצפייה בחיות בר. היער הסובב מספק תחושת פרטיות ומספק רעש רך בימים עם רוח.

בעשר דקות או פחות, תוכלו להיות בגישה ציבורית לדייג על נהר ווילומוק המפורסם, או אם אתם מעדיפים פעילות קרקע, במסלולים האהובים עלינו ביער ווילומוק: חוף הודג' וחוף פריק. כמה דקות נוספות ותמצאו את כל האטרקציות של ליבינגסטון מאנור, כולל טרשולד, בירות אפ שטראם, הווק-אין, מוצרים לבית ספרוס ועוד הרבה יותר!

Atop a wooded hillside, on a peaceful country road just fifteen minutes from Livingston Manor’s bustling Main Street, sits this charming Catskills cottage. Clean, modern design, high ceilings and loads of natural light are just a few of the highlights here.

Coming from the long private driveway and in through the convenient one car garage, your daily entry will take you in through the finished portion of the basement, most recently used as a studio space. A polished concrete floor and great lighting make an excellent canvas for your future visions. Up on the ground floor, you’ll enter in the airy main living space, with cathedral ceilings. The seating area flows nicely into a large dining space and incredibly charming kitchen, with terrazzo-styled tiling, stainless steel appliances, and sliding door on the deck with a lovely view of the back yard. A convenient and spacious first-floor bedroom and full, tiled bathroom with walk-in shower complete this level. The second floor is entirely occupied by the primary suite. The large bedroom features a convenient dressing area and is complemented by a beautiful tiled bath with soaking tub.

Outside you’ll find a spacious deck for outdoor dining and entertaining, and a very Catskills-appropriate firepit. The grounds behind the house are gently sloping and offer plenty of space for gardens and/or wildlife watching. The surrounding forest offers a sense of privacy and provides a calming susurrus on breezy days.

In ten minutes or less, you can be at public fishing access on the famous Willowemoc River, or if land pursuits are more your style, at some of our favorite trailheads in the Willowemoc Wild Forest: Hodge Pond and Frick Pond. A few minutes further and you’ll find all the attractions of Livingston Manor, including Threshold, Upstream Wine, The Walk-In, Spruce Home Goods and much more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC