קוראים לכל המשקיעים... הזדמנות נדירה להיות בעלי בניין עשוי לבנים, המפיק הכנסה, של 9 משפחות בלב יונקרס - הוליווד על נהר ההדסון ויוזמת החייאת המרכז העירוני. ממוקם במרחק של 0.5 מייל מ-Metro North, באזור הרנסנס החדשה על Waterfront ואולפני Lion's Gate Hollywood, הנכס הזה מציע השקעה פוטנציאלית רווחית כדי להחנות את כספכם. תשעה דירות מרווחות של 3 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד עם מרתף גדול שמציע גישה החוצה וחצר אחורית מרווחת. לכל דירה ישנה מטבח לארוחות, סלון, חלל אוכל, 3 חדרי שינה, חדר עבודה (חדר שינה רביעי), חדר רחצה וארונות מרווחים. הבניין נמצא כעת בהגבלת שכירות עם הכנסה שנתית של 151,000 דולר (עליות - שלא משתקפות כאן - ייכנסו לתוקף ביוני 2025) ומלא בעובדים מתמשכים. בקומת הכניסה היציאה כוללת את הדירה ה-9, חדר שירות, חדר עבודה ואחסון. חימום גז. השוכרים משלמים עבור גז בישול וחשמל. הבניין נמכר "כפי שהוא". הליכה לכיכר גטי וממוקם במרכז התחבורה לבוס, רכבת, מרכזי קניות, דרכים עיקריות ו-28 דקות למנהטן. היכנסו לפני שסיום יוזמת ההחייאה יושלם והזדמנויות ההשקעה הגדולות הללו לא יהיו זמינות יותר. לא יחזיק זמן רב.

Calling all investors...rare opportunity to own a solid brick 9 family-income producing building in the heart of Yonkers' - Hollywood on the Hudson and Downtown Revitalization Initiative. Located just .5 miles from Metro North, the new waterfront renaissance area and Lion's Gate Hollywood Studios, this property presents a potential profitable investment to park your money in. Nine spacious 3 bedroom ,1 bath units with a large walkout basement and ample rear yard. Each unit has an eat-in kitchen, living room, dining space, 3 bedrooms, den (4th bedroom), bathroom and ample closets. The building is currently rent stabilized with a yearly income of $151,000 (increases - not reflected here - will take effect June 2025) and is fully occupied by long term tenants. Walk out lower level consists of the 9th unit, utility room, work room and storage. Gas heat. Tenants pay for cooking gas and electricity. Building is being sold "AS-IS". Walk to Getty Square and centrally located to bus, train, shopping centers, major parkways and 28 minutes to Manhattan. Get in before the Revitalization Initiative is complete and these great investment opportunities are no longer available. Won't last. © 2025 OneKey™ MLS, LLC