עכשיו זו ההזדמנות שלך להיות בעליו של קונדו מואר על ידי השמש, בעל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, באחת האזורים המבוקשים והחיים ביותר בבروקלין. 475 סטרלינג פלייס ממוקם בצומת של פרוספקט הייטס וקראון הייטס והוא במרחק צעדים מאוויה בוושינגטון, המוזיאון של ברוקלין, גן הבוטני של ברוקלין ופרוספקט פארק. אל תפספס את ההזדמנות הזו להיות בעלים של דירה שמספקת את כל הדרישות לחיים מודרניים!

ל-475 סטרלינג פלייס יש הפחתת מס עד 2034 ודמי וועדה נמוכים. יחידה 3A כוללת חניה ייחודית עם זכות בעלות בשווי של 100,000 דולר, סמוך לבניין. הקונדו הבוטיק הזה נבנה בשנת 2006 וכולל 45 יחידות ו-5 קומות. בבניין יש דייל במהלך חלק מהשעות (א'-ו'; 17:00 – 23:00), מנהל מלא, חדר כושר עם מכשירי פרלטון ואופניים, שטח משחק לילדים, גן משותף עם גריל ודק גג עם נוף לסטרלינג פלייס. יחידת אחסון ייעודית רחבה כלולה במכירה זו. יש הפחתת מס 421A עד 2034. חיות מחמד מתוארות בברכה!

כאשר אתה נכנס ליחידה בקומה השלישית, אתה מתקבל בברכה ע"י נוף הרחוב ועצי העצים. החלונות מהרצפה עד התקרה מאפשרים לאור לזרום כל היום. ישנן מטבח מצופה נירוסטה מאורגן ומודרני עם בר ארוחת בוקר, פתוח לסלון מרווח מאוד. אזור האוכל יכול להכיל שולחן לשמונה אנשים.

כנף חדר השינה יוצרת הפרדה יפה מהסלון. מכונת הכביסה/מייבש מוכללת בארון משלה, עם שלושה ארונות מעילים/אחסון נוספים. שני חדרי השינה הגדולים, גם הם פונים לדרום, כוללים סוויטת הורים מרווחת עם חדר רחצה וארון בגדים גדול. חדר שינה נוסף וחדר רחצה מלא משני מסיימים את היחידה המושלמת הזו.

פרוספקט הייטס, יחד עם השכנה שלה קראון הייטס, הם שניים מהשכונות הציוריות והמבוקשות ביותר בבروקלין. תחושת הקהילה, האדריכלות היפה עם רחובות מלאים בעצים, קרבה לאתרים תרבותיים משמעותיים, מסעדות מדהימות ונוחות בתחבורה הם ללא תחליף.

שימו לב שיש הערכת תשלום חודשית של 41.54 דולר עד 2029.

Now is your chance to own a sun-flooded, two bedroom, two bath condo in one of the most desirable and vibrant areas of Brooklyn. 475 Sterling Place is located at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights and is steps to thriving Washington Ave, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden and Prospect Park. Do not miss this opportunity to own an apartment that checks all the boxes for modern living!

475 Sterling Place has a tax abatement until 2034 and low common charges. Unit 3A conveys with a rare deeded parking spot valued at $100,000, adjacent to the building. This boutique condo was constructed in 2006 and has 45 units and 5 stories. The building has a part-time door attendant (M- F; 5pm – 11pm), a full-time super, gym with Peloton treadmills and bikes, children's play space, common garden with barbeque and roof deck with views of Sterling Place. A large, dedicated storage unit conveys with this sale. There is a 421A tax abatement until 2034. Pets are welcome!

As you enter the third floor unit, you are greeted by street and tree top views. The floor-to-ceiling windows allow light to stream in all day long. There is an organized and sleek stainless steel kitchen with a breakfast bar, open to the very spacious living room. A dining area can accommodate a table for eight.

The bedroom wing creates a nice separation from the living area. The stacked washer/dryer is housed in its own closet, with three additional coat/storage closets. The two large bedrooms, also south facing, include a spacious primary suite with bathroom and large walk-in closet. An additional bedroom and secondary full bath complete this perfect unit.

Prospect Heights, along with its neighbor Crown Heights, are two of the most picturesque and desirable neighborhoods in Brooklyn. The sense of community, beautiful architecture with tree-lined streets, proximity to significant cultural landmarks, incredible dining, and ease of transportation are second to none.

Please note there is a monthly assessment of $41.54 until 2029