ממוקם על כל הקומה החמישית ב-116 אוניברסיטי פלייס - קונדו עם 5 יחידות בוטיק יוקרתי בלב כפר גריניץ' - דירה 5 כוללת 3,056 רגלים مربعיים בצורה יוצאת דופן עם חשיפות פינה רבות מעל עצי הדקל ברחוב ה-13 ואוניברסיטי פלייס.

מעלית עם מנעול מפתח נפתחת אל שטח פרטי של היחידות שכולל שני ארונות גדולים, אחד מהם הוא ארון הליכה, כמו גם שירותי אורחים. לובי הכניסה הרשמית מספק מקום להציג אוסף אומנות נבחר ומוביל אל חדר גדול מואר ואווירי עם תקרות בגובה 10 רגל ושבעה חלונות קשת גדולים - עם חשיפות פינה בצפון מזרח ובדרום מזרח של חזיתות הצבעוניות של המבנים ההיסטוריים מבטון ועץ לאורך אוניברסיטי פלייס. מרכז בידור מעץ אלון לבן מעוצב בצורה מקצועית עם מדפים לספרים ואחסון נוסף שומר על סדר וניקיון.

מול חדר האורחים, המטבח הפתוח המוגדל של השף כולל מקום יפה לארח משפחה וחברים. עשוי ביד מאת סמולבון תוך שימוש בחומרים המובחרים ביותר, הוא מציע משטחי ומדרגות אבן קלאקאטה קרמו יפים, ארונות מעץ מותאמים וחלונות זכוכית קישוטיים, חבילת מכשירים מלאה של מילה - כולל תנור קיר וטפסי בישול עם כיסוי מונח, מדיח כלים ומקרר יין. פינת אוכל גדולה מספקת אחסון נוסף.

בנוחות ממוקמת בקצה השני של הדירה כדי להעניק פרטיות מירבית, הסוויטה הראשית המפוארת כוללת שני ארונות הליכה מפוארים ומותאמים אישית. אמבטיה עם חמישה מתקנים וחלון מחופה באבן קלאקאטה קרמו ואבן גיר כוללת אמבטיה לופן, אסלה טוטו ניאורסט ורצפת חימום רדיאנטית.

הדירה כולה עוצבה כדי לאפשר זרימה חלקה בין החדרים דרך דלתות כיס. מהסוויטה הראשית ישנה אחת מארבעה חדרי שינה כולל משרד/מקום עבודה. לחדר originally הייתה אמבטיה צמודה שעד עתה הפכה לארון הליכה נוסף גדול. עם זאת, הוא שומר על היכולת להחזיר אותו בקלות לאמבטיה מלאה אם בעל הבית החדש ירצה ליצור 3 אמבטיות מלאות + שירותי אורחים.

החדר השלישי כולל ארון גדול כפול ושני חלונות קשת גדולים הפונים לרחוב ה-13.

בין החדר השלישי לחדר השינה האחרון ישנה חדר אמבטיה עם חלון בסגנון ג'ק וג'יל, כמו גם ארון מגבות. חדר השינה הרביעי והאחרון יכול בקלות להכיל מיטת קינג עם רהיטים נוספים אם נדרש וגם פונה לרחוב ה-13 דרך שני חלונות קשת גדולים. בסך הכל הדירה כוללת 16 חלונות oversized, המציפים אותה באור ללא קשר לשעת היום.

תכונות נוספות כוללות רצפת עץ אלון לבן בפלנקים רחבים, חדר כביסה מלא עם מכונת כביסה ומייבש עם ונט, כיור שירותים וארון מצעים, מערכת HVAC מרכזית שקטה ומרובת אזורים, ותריסים לשמירה על פרטיות ואפלה כמו גם וילונות מותאמים בכל החלונות.

116 אוניברסיטי פלייס הוא קונדו אלגנטי ודיסקרטי עם 5 יחידות, שעוצב על ידי אדריכלי מורס אדג'מי ונבנה בשנת 2018. הוא כולל דלתן, דק גג מטופח מקצועית, חדר כושר, וחדרי אחסון פרטיים לאורחים.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - Apartment 5 possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

A key-locked elevator opens into the units’ private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10’ ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Overlooking the great room, the oversized open chef’s kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.

Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.