בניין מסחרי למכירה בפינת רחוב מילר ו-NY-17B, קוקצ'קטון, ניו יורק.

נצלו את ההזדמנות להיות בעלי נכס מסחרי מוכן לפעולה בלב אזור הקטסקילים של מחוז סאליבן! ממוקם בצומת הבולט והעמוס של רחוב מילר ו-NY-17B, המגרש הייחודי בשטח של למעלה מ-5 דונם הוא ביתו של בניין בשטח של 1,800 רגל מרובע, הפועל כיום כעסק עתיקות מצליח.

מאפייני הנכס: בניין מסחרי "שירק" בשטח של 1,800 רגל מרובע. כולל שלושה דלתות גראז' בגודל 9'x9' - אידיאלי עבור טעינה גמישה, תצוגה או שטח סדנה. משרד מחומם בגודל 12' x 16' מושלם לניהול או לפעילות קמעונאית. מצויד באופן מלא בחשמל ובאינטרנט מהיר, מוכן לתמוך בעסק שלכם או בחזון יצירתי. מגרש בפינת הרחוב בשטח של למעלה מ-5 דונם. 364 רגל לאורך חזית הכביש וראיה לאורך NY-17B. חניה רבה ופוטנציאל להצגת מוצרים בחוץ. מותאם לשימוש מסחרי - אידיאלי לקמעונאות, סטודיו, גלריה, אחסון או התרחבות. שלושה קונטיינרים מתכתיים להובלה בגודל 40 רגל כלולים במכירה.

הנכס הזה מציע את הקסם והאופי של מיקום כפרי עם החשיפה והנגישות של מסדרון מסחרי. בין אם תמשיכו את המסורת של עסק עתיקות מצליח או שתתאימו את השטח לחלומות היזמיים שלכם, האפשרויות כאן רחבות פתוחות.

הדגשים: ראות גבוהה על נתיב עסוק בקטסקילים עם תנועה עונתית ופעילה לאורך השנה. דקות ממרכז אמנויות בטל וודס, נהר דלאוור ואטרקציות מקומיות. אידיאלי ליזמים, אספנים, יצירתיים או משקיעים המעוניינים לנצל את שוק מחוז סאליבן הגדל.

עסק העתיקות של פיירהאוס והמלאי למכירה עבור 75,000 דולר נוספים.

Commercial Building for sale at the corner of Mueller Road & NY-17B, Cochecton, NY.

Seize the opportunity to own a turnkey commercial property in the heart of Sullivan County’s Catskill region! Located at the highly visible and well-trafficked intersection of Mueller Road and NY-17B, this unique 5+ acre corner lot is home to a 1,800 sq. ft. building that currently operates as a successful antique business.

Property Features: 1,800 Sq. Ft. Commercial "Shirk" Building. Includes three 9’x9’ overhead garage doors—ideal for flexible loading, display, or workshop space. 12' x 16' heated office space perfect for administration or retail operations. Fully equipped with electricity and high-speed internet, ready to support your business or creative vision. 5+ Acre Corner Lot. 364 feet of road frontage and visibility along NY-17B. Ample parking and outdoor display potential. Zoned for commercial use—ideal for retail, studio, gallery, storage, or expansion. Three 40-foot metal shipping containers included in sale.

This property offers the charm and character of a rural location with the exposure and access of a commercial corridor. Whether you continue the tradition of a thriving antique business or adapt the space for your own entrepreneurial dreams, the possibilities here are wide open.

Highlights: High visibility on a busy Catskills route with seasonal and year-round traffic. Minutes to Bethel Woods Center for the Arts, the Delaware River, and local attractions. Ideal for entrepreneurs, collectors, creatives, or investors looking to tap into the growing Sullivan County market.

Firehouse Antique business and inventory for sale for an additional $75,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC