ברוכים הבאים לרחוב סידר 23, ראנץ' מקסים ומ well-maintained הממוקם בכפר פוקט המבוקש, שנמצא במיקום מושלם בין הנמלים השקטים של פורט ג'פרסון וסטוקיט. הקהילה הפרטית והקרובה הזו מספקת גישה בלעדית לתושבים לשני חופים בתולה, השקת סירות, דוק הכפר, עגינה מוקנית, מגרשי משחקים ומגרשי טניס בפארק קליפורניה הסמוך. הכפר נמצא גם בתוך אזור בתי הספר זוכה הפרסים של שלוש הכפרים.

הבית מציע תכנית גמישה ומחשבה, הכוללת שלושה חדרי שינה מרווחים הממוקמים בכנף פרטית להוספת בידוד, עם חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וחדר רחצה נוסף ממסדרון הראשי. סלון מואר, מגודר בחלונות גדולים, זורם אל דן נעים עם אח עץ—מושלם לרגיעה או לאירוח. המטבח הפתוח והמאוורר כולל ארונות עץ מותאמים אישית, מכשירים ממתכת לא מחלידה, וגישה ישירה לדק לנוחות בישול בחוץ, כמו גם כניסה קלה למוסך צמוד לרכב אחד. בין היתרונות הנוספים נמצאים חדר אוכל ייעודי ואזור כביסה בקומת הקרקע עם חדר רחצה קטן. הבית מציע גם מיזוג אוויר מרכזי ומרתף בגובה מלא עם פוטנציאל אינסופי לחלל מגורים או אחסון עתידי.

צאו החוצה לדק מורכב רחב, מעודכן המשקיף על בריכת שחיה חצי-קבורה, משלימה עם דק וריילינגים מחומר מורכב של 360 מעלות—מושלם למפגשי קיץ או mornings שקטות.

זו הזדמנות נדירה לאמץ את אורח החיים ותחושת הקהילה שהופכים את פוקט לאחת השכונות המבוקשות ביותר בלונג איילנד. במרחק של ארבע דקות נסיעה, כפר פורט ג'פרסון מציע רחוב ראשי תוסס, אפשרויות מסעדה, קונצרטים, אירועים, ומעבורת לניו אינגלנד. הקרבה לאוניברסיטת סטוני ברוק ולבית החולים, כמו גם לבתי החולים סנט צ'ארלס ומתר, עושה את זה למיקום אידיאלי עבור אנשי מקצוע רפואיים, סטודנטים ותושבים כאחד.

Welcome to 23 Cedar Avenue, a charming and well-maintained Ranch nestled in the highly desirable Village of Poquott, perfectly situated between the peaceful harbors of Port Jefferson and Setauket. This close-knit private community provides exclusive resident access to two pristine beaches, a boat launch, village dock, deeded mooring, playgrounds, and tennis courts at nearby California Park. It is also located within the award-winning Three Village School District.

The home features a thoughtful and flexible layout, including three generously sized bedrooms located in a private wing for added seclusion, with a primary en-suite and a second full bath off the main hall. The sunlit living room, framed by oversized windows, flows into a cozy den with a wood-burning stove—perfect for relaxing or entertaining. The open, airy eat-in kitchen includes custom oak cabinets, stainless steel appliances, and direct access to the deck for convenient outdoor grilling, as well as easy entry to the attached one-car garage. Additional highlights include a dedicated dining room and a main-level laundry area equipped with a half-bath. The home also offers central air conditioning and a full-size walk-out basement with endless potential for future living space or storage.

Step outside to an expansive, updated composite deck overlooking a semi-inground pool, complete with 360-degree composite decking and railings—ideal for summer gatherings or quiet mornings.

This is a rare chance to embrace the lifestyle and sense of community that make Poquott one of Long Island’s most sought-after neighborhoods. Just a four-minute drive away, Port Jefferson Village offers a vibrant main street, dining options, concerts, events, and a ferry to New England. Proximity to Stony Brook University and Hospital, as well as St. Charles and Mather hospitals, makes this an ideal location for medical professionals, students, and residents alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC