שכירות משנה מיידית מותרת

אלגנטיות בסגנון לופט במרכז מידטאון - דירת 4D ברחוב 324 מזרח 50

כניסו לשובה של דירת 4D - בית מרווח בגובה לופט עם חדר שינה אחד נוסף שיכול לשמש בקלות כחדר שינה שני. דירה בקומה ה-4 זו boast תקרות מעץ גבוהות כמעט 10 רגל, שטח מגורים וסעודה פתוח ורחב, ופרטים מרהיבים בכל מקום. הסלון המזרחי הפנורמי הוא באמת מצג, מואר על ידי שלושה חלונות oversized הממרחים את החלל באור טבעי. קיר מב砖 חשוף מדהים ורצפות מעץ מהגוני בגוונים אדומים עשירות מוסיפים לאווירה המעודנת אך תעשייתית של הדירה. המטבח עם החלונות מצויד בארונות מותאמים אישית ובמכשירים ממתכת נירוסטה, כולל מקרר Bertazzoni חדש שנותן גם פונקציה וגם סגנון. חדר השינה השקט כולל ארונות בעיצוב מותאם אישית ואינספור לילות שקטים. הושלם בשיש ובאריחי טERRA-קוטה חמים, חדר האמבטיה כולל גם אמבטיה קלאסית בחתיכת רגליים פתוחות ופירטי לבנים חשופים - משלבים בין קסם העולם הישן לבין ההגיון המודרני. יתרונות נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש ביחידה, וגמישות תכנון יוצאת דופן שמתאימה גם לחיים יומיומיים וגם לסעודה. ממוקמת בקומה ה-4 של בניין הולך לפני מלחמת, בית הזה נמצא ברחוב שקט עם עצים במידטאון מזרח, רגעים מהמזון המוביל, חנויות בוטיק, ואופציות תחבורה רבות - מספק גישה מהירה למשרדי מידטאון, פארק סנטרל ואחרים.

מאפייני הבניין ונהלים: פייר-טרס, רכישות משותפות ובעלי ערבות מותרות מדיניות שכירות משנה סבירה, שכירות משנה מיידית מותרת מימון בשיעור של 75% מותר מתנות מותרות כביסה בבניין (בנוסף ל-W/D ביחידה) מס על שינוי של 1% סליחה, לא יותר על כלבים עם הפרופורציות המורחבות שלה, הדמות הקלאסית והפריסה הגמישה, דירת 4D מציעה הזדמנות נדירה לבעלות על בית ייחודי בסגנון לופט בלב מנהטן - אם כבית מגורים עיקרי או כהשקעה.

התמונות ממוקמות באופן וירטואלי. ישנה אחסון נוסף בחדר השינה השני/דנ/משרד שלא מצולם.

Immediate Subletting Allowed

Loft-Like Elegance in the Heart of Midtown - Apartment 4D at 324 East 50th Street

Step into the distinctive charm of Apartment 4D - a spacious, loft-inspired one-bedroom home with an additional den/home office that can easily function as a second bedroom. This 4th Floor residence boasts soaring, almost 10-foot beamed ceilings, a vast open-concept living and dining area, and stunning details throughout. The expansive north-facing living room is a true showpiece, illuminated by three oversized windows that bathe the space in natural light. A striking exposed brick accent wall and rich, red-hued mahogany-stained hardwood floors add to the apartment's refined yet industrial ambiance. The windowed kitchen is equipped with custom cabinetry and stainless-steel appliances, including a brand new F Bertazzoni refrigerator offering both functionality and style. The serene bedroom features custom-designed closets and plenty of quite nights. Finished in marble and warm terracotta tile, the bathroom also includes a classic clawfoot tub and exposed brick detail - blending old-world charm with modern sensibility. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, and exceptional layout flexibility ideal for both everyday living and entertaining. Located on the 4th floor of a pre-war walk-up building, this home sits on a quiet, tree-lined block in Midtown East, moments from top-rated dining, boutique shops, and multiple transit options - offering quick access to Midtown offices, Central Park, and beyond.

Building Features & Policies: Pied- terres, co-purchasing, and guarantors permitted Generous sublet policy, immediate subletting allowed 75% financing allowed Gifting allowed Laundry in building (in addition to in-unit W/D) 1% flip tax Sorry, no dogs With its expansive proportions, classic character, and flexible layout, Apartment 4D presents a rare opportunity to own a truly unique loft-like home in the heart of Manhattan - whether as a primary residence or investment.

Photos are Virtually Staged.
There is additional storage in the 2nd bedroom/Den/Office not pictured.