ממוקם באור טבעי שמגיע מחלונות רצפה עד תקרה עם חשיפה מרשימה לצפון, מערב ודרום, כל זאת ב-residence של כמעט 3,200 רגל רבוע שהוא שיעור מצוין בגמישות, עיצוב וחום. נכון לעכשיו, הוא מעוצב עם שלושה חדרי שינה מרווחים, ארבעה חדרי רחצה מלאים, ואזורים נרחבים לסלון, אוכל ובידור - כולל חדר בונוס אידיאלי כמשרד או חלל מדיה - התכנון יכול להתאים בקלות לצרכים שונים של קונים. עם התאמות מינימליות, הבית יכול להכיל ארבעה או אפילו חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, מה שהופך אותו לפרקטי כמו שהוא יוקרתי.

מנחת חצי-פרטי נפתח לגלריה ממלכתית שמפרידה בין שני אגפים שונים, ומאפשרת איזון מושלם בין נוחות יומיומית לאירוח מתוחכם.

האגף הראשון נתמך על ידי מטבח ברמת שף של פוגנפול עם מכשירים מהשורה הראשונה, גימורים מודרניים חלקים, ואזור הכנה מרווח. חדר נהדר סמוך מציע אווירה נינוחה לארוחות ולשהייה - אידיאלי כמרכז הבית. שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מלאים (אחד עם שירותים צמודים) משלימים אגף זה, ומספקים נוחות ופרטיות למשפחה או אורחים.

האגף השני מותאם לאירוח, boasting סלון אלגנטי, חדר אוכל פורמלי, וספריה/חדר מדיה. אגף זה כולל גם את הסוויטה הראשית המפנקת שמשרתת כמשאב אמיתי עם שתי ארונות הליכה ואמבטיה ב marble דומה לספא עם דלפקים כפולים ואמבטיה גדולה ושירותים מזוגגים.

ממוקם באדריה - קונדומיניום בוטיק יוקרתי עם רק 48 מגורים - בית זה נהנה משירותי ידיים לבנות כולל שוער ויתור-שעה ושירות קונסיירז'. השירותים המתחדשים כוללים מכון כושר מהשורה הראשונה, סטודיו ליוגה/בלט, חדר משחקים לילדים, וחדר בידור משופר עם מטבח קייטרינג.

ממוקם בצורה מושלמת בקרבת קו Q של השדרה השנייה, מדריך FDR, ופארק קארל שורץ, הצעה נדירה זו משלבת יופי, גמישות ונוחות בבית יוצא דופן אחד. מס בית מהווה מס מחזור של 12 חודשים. המיסים המפורסמים כוללים הפחתת מס לדירה ראשית נכון ל-15 בפברואר 2025.

Bathed in natural light from floor-to-ceiling windows with sweeping north, west, and south exposures, this nearly 3,200 square foot residence is a masterclass in versatility, design, and warmth. Currently configured with three generous bedrooms, four full baths, and expansive living, dining, and entertaining areas-including a bonus room ideal as an office or media space-the layout can easily adapt to suit a variety of buyer needs. With minimal adjustment, the home can accommodate four or even five bedrooms and five baths, making it as practical as it is luxurious.

A semi-private landing opens to a gracious gallery that separates two distinct wings, allowing for a seamless balance of everyday comfort and refined entertaining.

The first wing is anchored by a chef-caliber Poggenpohl kitchen featuring top-tier appliances, sleek modern finishes, and ample prep space. An adjacent great room offers a relaxed setting for dining and lounging-ideal as the heart of the home. Two spacious bedrooms and two full bathrooms (one ensuite) complete this wing, delivering comfort and privacy for family or guests.

The second wing is tailored for hosting, boasting an elegant living room, formal dining room, and a library/media room. This wing also hosts the sumptuous primary suite which serves as a true retreat boasting two walk-in closets and a spa-like marble bathroom featuring dual vanities,an oversized soaking tub, and a glass-enclosed shower.

Located in The Arcadia-a prestigious boutique condominium with only 48 residences-this home enjoys white-glove service including a 24-hour doorman and concierge. The newly renovated amenities feature a state-of-the-art gym, yoga/ballet studio, children's playroom, and a refined entertaining suite with a catering kitchen.

Perfectly situated near the Second Avenue Q line, FDR Drive, and Carl Schurz Park, this rare offering blends beauty, flexibility, and convenience in one extraordinary home. A 12-month common charge flip tax. Taxes advertised include primary residence tax abatement as of February 15, 2025.