נכס בשימוש מעורב למכירה - מיקום מצוין בדרום אוזון פארק
ברוכים הבאים ל-100-08 שדרת 101, בניין מעורב בשימוש בתחזוקה טובה בן 3 קומות הממוקם בלב דרום אוזון פארק, קווינס. נכס רב תכליתי זה מציע פוטנציאל מסחרי ומגורים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשקיעים או למשתמשים הסוקרים הגדרת חיים-עבודה.
מאפייני הנכס:
קומה ראשונה – יחידת מסחר:
בערך 1,035 רגל מרובע של שטח מסחרי בקומת קרקע
אידיאלי עבור קמעונאות, משרד או שימוש מקצועי
תנועת רגליים élevée וראות מצוינת בשדרת 101 העמוסה
קומה שנייה – דירה מגורים:
דירת 3 חדרי שינה מרווחת
כוללת 2 חדרי אמבטיה מלאים
מגוון אזורי מגורים וסעודה
מטבח מתוחזק היטב וגימורים מעודכנים
קומה שלישית – דירה מגורים:
דירה נוספת מלאה של 3 חדרי שינה
פריסה נוחה עם אור טבעי בשפע, אידיאלי להכנסה משכירות או לשימוש משפחתי מורחב
סה"כ אזור מגורים: בערך 2,100 רגל מרובע
דגשים נוספים: פוטנציאל הכנסה חזק עם יחידות מסחר ומגורים נפרדות
גישה נוחה לתחבורה ציבורית, דרכים ראשיות ושדה התעופה JFK
ממוקם במסדרון מסחרי חיוני ומבוסס עם חנויות, מסעדות ושירותים בקרבת מקום
אם אתה מחפש השקעה רווחית או נכס בשימוש מעורב שיתאים לצרכי העסק והמחיה שלך, 100-08 שדרת 101 מציע שטח, גמישות ומקום.

Mixed-Use Property for Sale – Prime South Ozone Park Location
Welcome to 100-08 101st Avenue, a well-maintained 3-story mixed-use building located in the heart of South Ozone Park, Queens. This versatile property offers both commercial and residential potential, making it ideal for investors or end users seeking a live-work setup.
Property Features:
First Floor – Commercial Unit:
Approx. 1,035 sq ft of ground-level commercial space
Ideal for retail, office, or professional use
High foot traffic and excellent visibility on busy 101st Avenue
Second Floor – Residential Apartment:
Spacious 3-bedroom apartment
Includes 2 full bathrooms
Generous living and dining areas
Well-maintained kitchen and updated finishes
Third Floor – Residential Apartment:
Another full 3-bedroom apartment
Comfortable layout with ample natural light, Ideal for rental income or extended family use
Residential Area Total: Approx. 2,100 sq ft
Additional Highlights: Strong income potential with separate commercial and residential units
Convenient access to public transportation, major roads, and JFK Airport
Located in a vibrant, established commercial corridor with nearby shops, dining, and services
Whether you're looking for a lucrative investment or a mixed-use property to suit your business and living needs, 100-08 101st Avenue offers space, flexibility, and location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC