דירת JR4 מרווחת בבניין בולפור המבוקש, אחד מהקואופרטיבים המובילים ביער נרחב. דירה זו מציעה פריסת חלל גמישה עם פוטנציאל אדיר—אידיאלית עבור קונים שמחפשים להתאים ולהשיב לטעמם האישי.

נכנסים דרך מבוא גדול לסלון בהיר ומרווח עם נופים charmיים של רחוב ושדרה מלאה בעצים. מאזור המגורים ישנה פינת אוכל ייעודית, שניתן בקלות להמיר לחדר שינה שני, משרד ביתי או דנ. חדר השינה הראשי מתאים בנוחות למיטת קינג סייז עם שולחנות צד ומכיל ארון בגדים גדול.

המטבח והאמבטיה עם חלונות נשמרים במצב המקורי והם מוכנים לשיפוץ מלא, ומציעים קנבס ריק לחזון העיצוב שלכם. רצפות עץ מקוריות מפוזרות בכל הדירה וניתן לשפץ אותן בצורה יפה. לדירה ארבעה ארונות מרווחים, כולל אחד עם כניסה ישירה, המספקים מקום אחסון רב.

הבולפור הוא קואופרטיב מנוהל היטב של 6 קומות עם מעלית המציע שירות דלתן 24 שעות, פיקוח חי, ושירותים ששודרגו לאחרונה. אלו כוללים שלוש חדרי כביסה משופצים, חניון באתר, יחידות אחסון פרטיות, חדר אופניים, וחדר חבילות עם BuildingLink. דיירים נהנים מגינה מעוצבת להפליא עם אזורי ישיבה ורצועת כלבים שנוספה לאחרונה. הבניין גם כולל לובי חדש עם מיזוג אוויר, מסדרונות מעודכנים, רמפות ומרכז כושר עם אינטרנט אלחוטי ומיזוג. שיפורים קפיטליים אחרונים כוללים גג משודרג, דודים חדשים, איטום וחלונות חסכוניים באנרגיה.

מיקום שאין להכות בו: רק חצי בלוק מבלבואר קווינס וקווי המטרו המהירים E & F, וקרוב לאוטובוס R, M, Q60 ורכבת LIRR. תהנו מכל הקניות, המסעדות, והבידור שנמצא ברחוב אוסטין—פחות מ-30 דקות ממרכז מנהטן.

Spacious JR4 apartment in the sought-after Balfour Building, one of Forest Hills’ premier full-service co-ops. This unit offers a flexible layout with great potential—ideal for buyers looking to customize and renovate to their own taste.

Enter through a large foyer into a bright, oversized living room with charming street and tree-lined views. Off the living area is a designated dining space, which can easily be converted to a second bedroom, home office, or den. The primary bedroom comfortably fits a king-size bed with side tables and features a generous walk-in closet.

The windowed kitchen and bathroom remain in original condition and are ready for a full renovation, offering a blank canvas for your design vision. Original hardwood floors are throughout and can be beautifully restored. The unit features four spacious closets, including one walk-in, providing ample storage.

The Balfour is a well-managed 6-story elevator co-op offering 24-hour doorman service, live-in superintendent, and recently upgraded amenities. These include three renovated laundry rooms, an on-site garage, private storage units, bicycle room, and a package room with BuildingLink. Residents enjoy a beautifully landscaped garden with seating areas and a newly added pet run. The building also features a new lobby with air conditioning, updated hallways, ramps, and a fitness center with Wi-Fi and AC. Recent capital improvements include a resurfaced roof, new boilers, waterproofing, and new energy-efficient windows.

Unbeatable location: just half a block from Queens Boulevard and the E & F express subway lines, and close to R, M, Q60 bus, and LIRR. Enjoy all the shopping, dining, and entertainment Austin Street has to offer—less than 30 minutes from Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC