מיקום מובחר! מבנה מעורב שימושים הממוקם בלב המרכז של פלאשינג. הושלם בשנת 2007. גודל המבנה: כ-6412 רגל מרובע. גודל המגרש: 20*86. מבנה זה כולל יחידה מסחרית אחת ו-3 יחידות מגורים. הכנסה מצוינת. עם מיקומו המעולה, הכנסה יציבה מהשכרה ואזור מועדף, 131-48 דרך 40 מציע הזדמנות השקעה מעניינת. משקיעים פוטנציאליים צריכים לשקול נכס זה בשל הפוטנציאל להערכה עתידית יציבה וזרימת מזומנים קבועה. ממוקם במרחק צעדים ספורים ממיין סטריט, הנכס מציע נראות ונגישות מצוינות. הוא ממוקם בנוחות ליד תחנת הרכבת התחתית של מיין סטריט ורכבת לונג איילנד, ומספק אפשרויות תחבורה נוחות לשוכרים וללקוחות. האזור מתהדר בתנועת הולכי רגל כבדה ומוקף במרכזי קניות, משרדים ומגדלי מגורים, מה שמגביר את האטרקטיביות של הנכס בפני שוכרים פוטנציאליים. חובה לראות.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 6412 Sqft. Lot Size: 20*86. This Building Feature 1 Commercial Unit and 3 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-48 40th Road presents a compelling investment opportunity. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow. Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC