ברוכים הבאים לרחוב 481 18: דירת קונדו מודרנית ומרשימה עם שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, משרד ביתי וטרסה גדולה כדי שתוכל ליהנות בדיוק בזמן לקיץ! מעל קומה אחת, מיד תישאר מרותק מהגימורים התעשייתיים המעודנים, כמו רצפות בטון מוברקות קורנות וקירות פלדה חשופים. האח בגז מרוצף ב פורצלנוסה מוסיף נקודת מיקוד לחלל המגורים הפתוח וישמור עליכם חמים כל החורף! חלונות צד הפונים למערב מספקים אור משתאה במשך אחר הצהרים ברחבי החלל, ודלתות כפולות מספקות נוף יפהפה לגינה של הטרסה הפרטית שלכם. מחוץ, הטרסה הגדולה הזו מציעה גם אזור מקורה שיאפשר הנאה גם בימים גשומים, או אם עדיף בצל, בעוד שחלק נוסף מציע שמש מלאה לאוהבי הגינון. אזור זה הוא גם המקום המושלם לגריל שלכם, וכמובן שיש הרבה מקום להירגע ולאכול בחוץ.

המטבח המתוכנן היטב שופץ בשנת 2020, אז קיבל מקרר LG חדש ומדיח כלים Bosch, כמו גם רצפת פורצלנוסה חדשה וחיפוי מיקרו מוזאיקה אטרקטיבי. החלל המואר בחלונות מציע מקום מספיק לשיש ולארונות, כמו גם כירת חמש קומות עם מכסה, וכיור כפול עם ברז צוואר ברווז נוח. מכונת כביסה ומייבש ביחידה (גם משנת 2020) ממוקמים בארון סמוך.

לאורך המסדרון נמצאות המערכות, כולל מערכת HVAC חדשה מ-2019, ואת מערכת המים החמים ללא מיכל ביעילות גבוהה. מעבר לכך, שני חדרי שינה בגודל נוח נמצאים בשקט בחלק האחורי. החדר הראשי מואר וקליל, עם ארון בגודל נאה, וטרסה צדדית שטופה בשמש למפלט שקט. יש גם חדר רחצה en suite מרווח עם התקני Kholer, כיור חדש שהותקן בשנת 2022, ומקלחת גדולה עם מינון קירות וברז ידני לריטואל בוקר כמו בספא. חדר השינה השני הגדול נמצא בחלק האחורי של הבית, ומציע ארונות כפולים עם מגירות ומדפים מותאמים אישית, כמו גם חלון תמונה גדול המאיר אור יפה במשך היום. חדר רחצה שני במסדרון מציע גם הוא התקני Kholer ואריחים נאים, כמו גם אמבטיה ג'קוזי אם תעדיפו להירגע. לבסוף, משרד ביתי/פינת קריאה עם מדפים מובנים וארון אחסון אטרקטיבי מספקים חלל שלישי מעניין, כל כך דרוש בעידן זה של עבודה מהבית.

הבניין ברחוב 481 18 נבנה מהיסוד בשנת 2018, והוא מורכב משלושה דירות ייחודיות. הוא מנוהל באופן עצמי, מה ששומר על תשלומי החודשיות נמוכים מאוד, ב-432 דולר לחודש כולל מים/ביוב. המיסים גם הם נמוכים מאוד ב-47 דולר לחודש עקב הפחתה שתימשך עד 2035! המיקום נמצא ממש ליד פרוספקט פארק ווסט, נותן לכם גישה קלה למקומות אהובים בשכונה כמו אלורה, אקוביי פארמס, בטארלי בייקשופ, הילטופ טברן, מאפיית רגינה, ג'ובאני, צולר, מאפיית ליידי בירד, עמק ובוליו, קפה פואטיקה, קניות קרופה, טרסה בייגלס, סייקו, דאבל וינדזור, פראל'ס, תחנת 209, באר היין ZaGaya, קולנוע נייטהוק, ופרוספקט פארק עם שוק איכרים שבועי בכיכר בארטל פריטצ'רד נמצאים במרחק של כמה בלוקים, כמו גם תחנת F/G לתחבורה קלה ברחבי העיר!

Welcome to 481 18th Street: a stunning and modern two bed, two bath South Slope condo with a home office and a large terrace for you to enjoy just in time for summer! Up just one flight of stairs, one is immediately struck by the sophisticated industrial chic finishes throughout, such as radiant polished concrete floors, and exposed steel beams. The Porcelanosa tiled gas fireplace adds a focal point to the open concept living space and will keep you cozy all winter long! Western facing side windows provide streaming afternoon light throughout the space, and double doors provide lovely garden views of your private terrace beyond. Outside, this large terrace has both a covered space to allow enjoyment even when it rains, or when shade if preferred, while another section offers full sun for your green thumb. This area is also the perfect location for your grill, and there is of course plenty of room for both lounging and al fresco dining.
The well laid out kitchen was renovated in 2020, when it received a new LG refrigerator and Bosch dishwasher, as well as new Porcelanosa flooring and an attractive micro mosaic backsplash. The windowed space features ample counter and cabinet space, as well as a five burner range with hood, and a double sink with a handy gooseneck faucet. An in unit Washer Dryer (also from 2020) is tucked away in an adjacent closet.

Down the hall are mechanicals, including a new HVAC system in 2019, and the high efficiency tankless hot water system. Further on, two well sized bedrooms are tucked quietly in the back. The light and airy primary is first, with a well sized closet, and a sunny side terrace for a quite retreat away from it all. There is also a spacious en suite bathroom with Kholer fixtures, a new vanity installed in 2022, and a large shower with wall jets and a handheld for a spa like morning ritual. The large second bedroom is at the back of the home, and features double closets with custom built out drawers and shelving, as well as a large picture window shining beautiful light throughout the day. A second bath off the hall also offers Kholer fixtures and handsome tiles, as well as a jacuzzi tub should you prefer a soak. Lastly, a home office/reading nook with built-in shelving and an attractive built in storage cabinet provides a surprising third space, so often needed in this age of working from home.

481 18th Street was built from the ground up in 2018, and is comprised of three unique apartments. It is self managed, keeping the monthlies extremely low at $432/month inclusive of water/sewer. Taxes are also extremely low at $47/month due to an abatement that goes through 2035! The location is just off Prospect Park West giving you easy access to neighborhood favorites such as Elora's, Ecobay Farms, Butterly Bakeshop, Hilltop Tavern, Regina Bakery, Giovanni's, Zoller's, Ladybird Bakery, Emack and Bolio's, Poetica Coffee, Krupa Grocery, Terrace Bagels, Syko, Double Windsor, Ferrall's, 209 Station, ZaGaya Wine Bar, Nitehawk Cinema, and Prospect Park with its weekly Farmer's Market at Bartell Pritchard Square are within a few blocks, as is the F/G for easy transport throughout the city!