**הצגות מתחילות ביום ראשון ה-8 ביוני**

כנסו לסגנון עם הבית היפהפה הזה הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם מרפסת פרטית שמסגרת בצורה מושלמת את רחוב צ'ארלס. עם חשיפות מערביות וצפוניות נחשקות, הדירה מתמלאת באור טבעי באופן עקבי ומציעה עוד אור קסום יפה בשעות שקיעה ממש מעבר לפינה על נהר האדסון.

בתוך הבית, רצפת במבוק מעודנת זורמת בכל מקום, משלימה מטבח מודרני ומקצועי עם משטחי צייסרסטון, ארונות עם גב מזכוכית אלגנטיים, ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה, כולל כיריים ומחבת וולף, מקרר ליברהר, מקרר יין ל-45 בקבוקים ומדיח כלים בוש. הסוויטה הראשית השלווה כוללת חדר אמבטיה צמוד מעוטר באריחי ליים מגובה רצפה לתקרה ותחנות קוהלר, בעוד חדר האמבטיה השני מעוצב יפה עם תחנות האנסגרוה, רצפות אבן טבעיות ומקלחת מרהיבה עם אריחי זכוכית. שטח ארון גדול עם מגירות מסודרות ומכונת כביסה/מייבש LG דיסקרטית מוסיפים לפונקציונליות הקלה של הדירה.

נמצא בתוך "הממפיס", קונדומיניום יוקרתי עם שירות מלא, הדיירים נהנים מהנוחות של מנהל בניין שגר במקום, גישה ישירה לחניון ולחדר אופנים, ומרפסת גג מעוצבת להפליא עם נופים פנורמיים ב-360 מעלות.

נמצא בלב הכפר המערבי, 140 רחוב צ'ארלס נמצא רק בלוק אחד מפארק נהר האדסון ומנתיבי האופניים שלו, עם ה"היי ליין", אזור האריזה, רחוב בליקר וחלק מהמסעדות והחנויות המבוקשות ביותר של ניו יורק במרחק של כמה רגעים.

**הדירה מאויישת על ידי שוכרים וניתן למכור אותה ריקה או עם שוכרים שיהיו שמחים לחתום על חוזה חדש**

**Showings Begin Sunday June 8th**

Step into sophistication with this beautiful two-bedroom, two-bathroom home, featuring a private balcony that perfectly frames Charles Street. With coveted western and northern exposures, the apartment is consistently bathed in natural light and offers even more beautiful magic hour light as the sunsets right around the corner on Hudson River.

Inside, refined bamboo flooring flows throughout, complementing a sleek, contemporary kitchen outfitted with Caesarstone countertops, elegant glass-backed cabinetry, and top-tier appliances, including a Wolf range and oven, Liebherr refrigerator, 45-bottle wine fridge, and Bosch dishwasher. The serene primary suite boasts an en-suite bath adorned with floor-to-ceiling limestone tiles and Kohler fixtures, while the second bath is beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, natural stone floors, and a striking glass-tiled shower. Ample closet space with built-in dresser drawers and a discreet LG washer/dryer add to the apartment’s effortless functionality.

Nestled within The Memphis, a premier full-service condominium, residents enjoy the convenience of a live-in building manager, direct access to a parking garage and bike room, and an exquisitely landscaped rooftop terrace offering sweeping 360-degree views.

Located in the heart of the West Village, 140 Charles Street is just a block from Hudson River Park and its scenic bike paths, with The High Line, Meatpacking District, Bleecker Street, and some of NYC’s most coveted dining and shopping just moments away.

**the apartment is tenant occupied and can be sold vacant or with tenants that would be happy to sign a new lease**