אקסקלוסיב של דאגלס אלימן מאת צוות אקלונד גומס

ברוכים הבאים לדירה 7R ברחוב 43 ווסט 13 - לופט פינה נדיר ומואר בלב כפר גריניץ'. הבית הזה בשטח של 2,200 רגל רבוע תוכנן בצורה אומנותית על ידי תדיאוס ברינר מהחברה המוערכת לארכיטקטורה של ניו יורק, Architecture Outfit, שמשלבת בצורה חלקה את קסם תקופת טרום המלחמה עם מודרניזם מעודן.

נכנסים ללופט דרך דלפק כניסה מרווח הנפתח לחלל סלון, אוכל ומטבח פתוח מרהיב ברוחב 47 רגל - חלל רחב, שטוף אור שמש, המוקף ב-16 חלונות גדולים שמקיפים אותו ותקרות בגובה 13 רגל. קירות מלטפים ולבנים לבנות ורצפות עץ עשירות מוסיפים חום וטקסטורה, בעוד שהמֶרוּחַ הפתוח יוצר תחושת מידות שנמצאת לעיתים נדירות במרכז העיר.

ממש ליד הדלפק, שני "קוביות" הוטמעו בצורה מחשבתית כדי להוסיף פונקציונליות מבלי לפגוע באופו הפתוח של הלופט. מבנים בעיצוב מותאם אישית אלו מכילים באופן דיסקרטי מחסנים, שולחן עבודה מובנה וחדר כביסה - מחזקים את החיים היומיומיים תוך שמירה על תחושת המרחב והחלל האוורירי בכל מקום.

המטבח המיועד לשפים מציע מכשירים ברמה גבוהה וגימורים חלקים, אידיאלי לארוחות יומיומיות ולאירוח. אזור הסלון הרחב קולט נופים של בניין האמפייר סטייט, ומציע רקע איקוני לחיים יומיומיים ולאירוח.

נכון לעכשיו מאורגן כחדר שינה זוגי, תכנון זה מאפשר המרה חלקה לחדר שינה שלישי מבלי לפגוע בתחושת הפתיחות והמרווח של הלופט. הסוויטה הראשית כוללת אמבטיה כמו ספא עם חדר רחצה צמוד ומציעה ארון בגדים גדול ומותאם אישית עם אחסון נרחב. חדר השינה השני משרת בנוחות כחדר אורחים, משרד ביתי או חדר ישיבות.

נבנה בשנת 1906 כמחסן תעשייתי, 43 ווסט 13 הוא בניין שמור היטב מתקופת טרום המלחמה שמשלב היסטוריה עם נוחות מודרנית. הדיירים נהנים מהקלות והפרטיות של מעליות שירות ומעליות ראשיות עם מפתח, יחד עם מבנה קואופ שמתיר השכרת משנה, רכישה משותפת ו pied-à-terres עם אישור המנהלה.

ממוקם בצורה מושלמת ליד יוניון סקוור, פארק וושינגטון וסביבת המערב, הלופט הזה בעל הייחוד האדריכלי מציע את סגנון החיים הטוב ביותר במרכז העיר.

נכון לעכשיו ישנה הערכת תשלום של 1,710 דולר עד פברואר 2026 עבור המודרניזציה של המעלית.

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team

Welcome to Residence 7R at 43 West 13th Street-a rare, light-filled corner loft in the heart of Greenwich Village. This 2,200-square-foot home was masterfully designed by Thaddeus Briner of the acclaimed New York architecture firm Architecture Outfit, seamlessly blending pre-war charm with refined modernism.

Enter the loft into a gracious foyer that opens into a breathtaking 47-foot-wide living, dining, and open kitchen area-an expansive, sun-drenched space framed by 16 oversized, wraparound windows and soaring 13-foot ceilings. Whitewashed brick walls and rich hardwood floors add warmth and texture, while the open layout creates a sense of scale rarely found downtown.

Just off the foyer, two thoughtfully integrated built-out "cubes" were designed to add functionality without compromising the openness of the loft. These custom-designed structures discreetly house closet storage, a built-in desk, and a laundry room-enhancing daily living while maintaining the expansive, airy feel throughout the space.

The custom-designed chef's kitchen features top-tier appliances and sleek finishes, ideal for both casual meals and entertaining. The expansive living area captures views of the Empire State Building, offering an iconic backdrop for both everyday living and hosting.

Currently configured as a two-bedroom, the flexible layout allows for a seamless conversion to a three-bedroom without compromising the loft's open and airy feel. The primary suite includes a spa-like en-suite bath and features a custom, oversized closet with ample storage. The second bedroom comfortably serves as a guest room, home office, or den.

Built in 1906 as an industrial warehouse, 43 West 13th Street is a beautifully maintained pre-war building that blends history with modern convenience. Residents enjoy the ease and privacy of keyed main and service elevators, along with a pet-friendly co-op structure that permits subletting, co-purchasing, and pied- -terres with board approval.

Perfectly situated near Union Square, Washington Square Park, and the West Village, this architecturally distinct loft offers the ultimate downtown lifestyle.

There is a current assessment of $1,710 until February 2026 for the modernization of the elevator.