מוצע לראשונה מזה כמעט חמש עשורים!
רחוב 243 מזרח 234 הוא הזדמנות נדירה לרכוש בית דו-משפחתי מטופח בוודלאון - אחד האזורים המבוקשים והקהילתיים ביותר בברונكس. הנכס יימסר ריק לאחר שהיה מאוכלס בכוח על ידי אותה משפחה במשך שנים רבות. בין אם אתה מחפש להשקיע, לגור באחת הדירות ולשכור את השנייה, או ליצור דופלקס מותאם אישית, הפוטנציאל הוא אינסופי.

שני היחידות
כוללות תקרות גבוהות וחלונות בסגנון באי הממלאים את הפנים באור טבעי ובקסם אדריכלי. הנכס כולל דק אחורי וחצר מגודרת, בנוסף לפרגולה מגודרת והחצר הקדמית - מושלם עבור גינה או ישיבה נוספת. עם מספר אזורי חוץ, תוכל להקצות מקום פרטי לכל יחידה כדי להגביר את האטרקטיביות לשכירתה.

היחידה בקומה הראשונה
כוללת 3 חדרי שינה, חדר רחצה מלא, תקרות גבוהות עם פרטים מקוריים, אזור מגורים מואר עם חלונות באי, וגישה ישירה לחצר האחורית.

היחידה בקומה השנייה
מציעה 3 חדרי שינה, חדר רחצה מלא, חלון גג, וחדר בונוס עם גלריה - אידיאלי למשרד ביתי או חלל יצירתי.

פונה לאחרונה
ובמצב שניתן לגור בו, הבית שומר על כמה גימורים ישנים, מה שהופך אותו לבד מעניין לשדרוגים או שיפוץ מלא.

בערך 976 רגל רבוע של FAR לא מנוצל (יחס שטח רצפה)
עשוי לאפשר הרחבה - על הקונה לאמת.

המרתף המלא, הלא גמור
בשימוש כיום לאחסון ולעבודה, אך יש לו פוטנציאל לשימוש כחדר משחקים, משרד, או חלל יצירתי אם יושלם.

מיקום מעולה
מיד אחרי שדרות קטונה וקרוב לפארק ואן קורטלנדט, מטרו-נורת', רכבת הקו 4, אוטובוסים מקומיים, חנויות, מסעדות, וגישה קלה לדרכים.

קבוע את ההצגה הפרטית שלך היום!

OFFERED FOR THE FIRST TIME IN NEARLY FIVE DECADES!
243 E. 234th Street is a rare opportunity to own a well-cared-for two-family home in Woodlawn—one of the Bronx’s most desirable and community-oriented neighborhoods. Delivered fully vacant after being lovingly occupied by the same family for many years. Whether you're looking to invest, live in one unit and rent the other, or create a custom owner’s duplex, the potential is endless.

BOTH UNITS
Feature high ceilings and beautiful bay windows that fill the interiors with natural light and architectural charm. The property includes a rear deck and fenced backyard, plus a front porch and fenced-in front yard—perfect for a garden or extra seating. With multiple outdoor areas, you could designate private space for each unit to enhance rental appeal.

THE FIRST-FLOOR UNIT
Has 3 bedrooms, a full bath, soaring ceilings with original details, a bright living area with bay windows, and direct access to the backyard.

THE SECOND-FLOOR UNIT
Offers 3 bedrooms, a full bath, a skylight, and a bonus room with loft—ideal for a home office or creative space.

RECENTLY VACATED
And in livable condition, the home retains some older finishes, making it a great canvas for updates or full renovation.

APPROX. 976 SF OF UNUSED FAR (Floor Area Ratio)
May allow for expansion—buyer to verify.

THE FULL, UNFINISHED BASEMENT
Is currently used for storage and as a workshop, but has potential for use as a playroom, office, or creative space if finished.

PRIME LOCATION
Just off Katonah Avenue and close to Van Cortlandt Park, Metro-North, the 4 Train, local buses, shops, dining, and easy highway access.

Schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC