ברוכים הבאים ל-162-49 שדרה 13, בית במצב נהדר בסגנון קולוניאלי הממוקם באזור היוקרתי רובינוווד בביץ'הירסט.

המסלול החמוד הזה נמצא על מגרש מרווח של 50x100 עם אוריינטציה של פנים דרומית ומציע כ-1,558 רגלים מעוגלים של מרחב מגורים פנימי, עם שטח נוסף במרתף המוגמר ובעליית גג לא גמורה. הבית כולל שלושה חדרי שינה בגודל מרווח, חדר אמבטיה אחד וחדר שירותים נוסף בקומה הראשית. עם הכניסה, אתם מברכים באולם מסורתי שמוביל לסלון רחב עם אח מעץ, חדר אוכל פורמלי ומטבח שבו אפשר לאכול. המרתף המוגמר כולל בר רטוב, אזור כביסה ושטחי אחסון נוספים, מה שמספק את ההגדרה המושלמת לבילוי או לצרכי מגורים מורחבים.

נקודות נוספות כוללות רצפות עץ אלון בכל מקום (נוכחי עם שטיחים בקומה הראשית), מערכת חימום באוויר מוכרחה, וגראז' מחובר לרכב אחד עם דרך פרטית. הגג והמערכות החשמליות עודכנו במהלך בנייה מחדש מלאה בשנת 2004, מציעים אמינות מודרנית עם קסם קלאסי.

החצר האחורית היא באמת יוצאת דופן: רחבה, שטוחה ומגודרת לחלוטין, היא מציעה פוטנציאל אינסופי לגינות, בריכה, או הרחבה עתידית, והיא מתאימה בצורה מושלמת למפגשים גדולים ולבידור פתוח. חצר אחורית סגורה מחדר האוכל מאפשרת לכם להנות מהמרחב כל השנה, בין אם אתם מארחים מנגלים בקיץ או ארוחות ערב חמימות בסתיו.

ההגעה קלה: אוטובוסים מהירים Q15, Q15A, Q16 ו-Q76 נמצאים במרחק של רגעים, ונוהגים נהנים גישה מהירה לדרכי חוצה האי, אקספרסווי קלירוויו, אקספרסווי ואן וייק והדרכים הגדולות. בתנאים רגילים לא-שיא, אפשר להגיע למידטאון מנהטן בפחות מ-20 דקות.

הבית הזה משלב בין שקט פרברי לנוחות עירונית. רובינוווד ידועה בקהילתה הידידותית והחמימה ובאגודת בעלי בתים אופציונלית עם אבטחה פרטית. זו הזדמנות נדירה להיות בעל בית מוכן באחת השכונות המבוקשות ביותר בצפון-מזרח קווין'ס.

קרוב לפארקים, נופים על המים, וקניות ואכילה ב-Bay Terrace ו-Whitestone. אגודת בעלי הבתים האופציונלית של רובינוווד ואבטחה פרטית תורמות לאווירת שכונה מגוננת ואחודת.

Welcome to 162-49 13th Avenue, a beautifully maintained Colonial-style home located in the prestigious Robinwood section of Beechhurst.

This charming residence sits on an expansive 50x100 south-facing lot and offers approximately 1,558 square feet of interior living space, with additional room in the finished basement and an unfinished attic. The home features three generously sized bedrooms, one full bathroom, and a half bathroom on the main level. Upon entry, you’re greeted by a traditional foyer that leads into a spacious living room with a wood-burning fireplace, a formal dining room, and an eat-in kitchen. The finished basement includes a wet bar, laundry area, and ample storage space, providing the perfect setting for recreation or extended living needs.

Additional highlights include oak hardwood floors throughout (currently carpeted on the main level), a forced-air heating system, and a one-car attached garage with a private driveway. The roof and electrical systems were all updated during a complete rebuild in 2004, offering modern reliability with classic charm.

The backyard is truly exceptional: vast, level, and fully fenced, it offers endless potential for gardens, a pool, or future expansion, and it is perfectly suited for large gatherings and outdoor entertaining. An enclosed back porch off the dining room lets you enjoy the space year-round, whether you’re hosting summer barbecues or cozy autumn dinners.

Commuting is effortless: express buses Q15, Q15A, Q16, and Q76 are only moments away, and drivers enjoy swift access to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, Van Wyck Expressway, and Grand Central Parkway. Under typical off-peak conditions, you can reach Midtown Manhattan in less than 20 minutes.

This home combines suburban tranquility with city convenience. Robinwood is known for its tight-knit, friendly community and optional homeowners’ association with private security. This is a rare opportunity to own a turn-key home in one of northeast Queens’ most desirable neighborhoods.

Close to parks, waterfront vistas, and the shopping and dining of Bay Terrace and Whitestone. Robinwood’s voluntary homeowners’ association and private security contribute to a close-knit, secure neighborhood atmosphere. © 2025 OneKey™ MLS, LLC