ברוכים הבאים ל-147-24 רחוב 224 — בית חדש לחלוטין, נבנה באומנות בבית 2 משפחות שמשלב מגורים ברמה גבוהה עם פוטנציאל הכנסה רציני. בין אם אתם מחפשים השקעה חכמה, פריסה רב דורות, או מקום מגורים עם תזרים מזומנים נוסף, הבית הזה נבנה כדי לספק.

הבניין נבנה בשנת 2024 על ידי בונים מהימנים עם מעל 20 שנות ניסיון, ומציע שתי דירות בגודל מלא, כל אחת עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מלאים, כולל אמבטיה צמודה לחדר השינה הראשי לנוחות נוספת. החדר הרביעי המגוון בכל יחידה יכול לשמש כמשרד ביתי, חדר כושר או חלל יצירה — מה שנותן לכם את הגמישות לעצב את הסביבה שלכם לפי סגנון חייכם.

תהנו מתקרות בגובה 9 רגל, פריסות פתוחות מלאות אור, וחדרי רחצה בתוך הדירות לנוחות מרבית. המרתף, אשר גמור והחצי-מעל הקרקע, כולל אזור כביסה שלישי, חדר רחצה מלא וגישה לחצר פרטית — מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחה מורחבת, אורחים, או פוטנציאל השכרה.

כל חדר בבית מצויד ביחידת חימום וקירור ללא דuct — סך הכל 11 — המספקת שליטה על האקלים ונוחות בכל הבית, כולל במרתף.

הבניה מתקדמת עם צנרת בגובה 2 אינץ', מערכת ספרינקלרים מובנית, ומערכת חשמל תלת-פאזית כדי לענות על כל הצרכים האנרגטיים המודרניים שלכם. ולרוכשים המתקדמים, הבית הזה כולל שתי עמדות טעינה לרכב חשמלי — אחת בחנייה, אחת במוסך בנפרד.

בזכות יוזמת עיר ה"כן" של NYC, ייתכן שהמרתף יכול להתאים כהכנת דיור נילווה (ADU) עם האישורים המתאימים — מה שיצור פוטנציאל לשלוש יחידות המפיקות הכנסה. בעת תפוסה מלאה, הבית הזה יכול להביא להכנסות של עד 10,000 דולר בחודש, או 120,000 דולר בשנה.

למרות שהבנייה החדשה הזאת עומדת בדרישות הנוכחיות של NYC לבתי חשמל בלבד, מחלקת הבניינים עשויה לאפשר לבעלים העתידיים לבקש קו גז אם ירצו — פשוט על ידי שכירת אינסטלטור מורשה והשגת האישורים הנדרשים.

ממוקם בצורה מושלמת בגני ספרינגפילד, תיהנו מגישה קלה לתחבורה ציבורית, כבישים ראשיים, בתי ספר, פארקים, קניות ומקומות תפילה — מציע גם קהילה וגם נוחות.

תוספת: מסי הנכס לא הוערכו במלואם על ידי NYC, מה שמעניק לרוכשים את ההזדמנות להבטיח את הבית יוצא הדופן הזה ביתרון פיננסי.

Welcome to 147-24 224th Street — a brand-new, masterfully built 2-family home that blends elevated living with serious income potential. Whether you're looking for a smart investment, a multigenerational setup, or a place to live with additional cash flow, this home is built to deliver.

Constructed in 2024 by trusted builders with over 20 years of experience, this property features two full-size apartments, each offering 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including a private en-suite bath in the primary bedroom for added comfort. The versatile 4th bedroom in each unit can serve as a home office, fitness room, or creative space — giving you the flexibility to shape your environment around your lifestyle.

Enjoy 9-foot-high ceilings, sun-filled open layouts, and in-unit laundry rooms for maximum convenience. The full finished, semi-above ground basement includes a third laundry area, a full bathroom, and its own private backyard access — making it ideal for extended family, guests, or rental potential.

Each room in the home is equipped with a ductless heating and cooling unit — 11 total — providing individual climate control and comfort throughout the home, including the basement.

The construction goes above and beyond with 2-inch plumbing lines, a built-in fire sprinkler system, and a 3-phase electric system to meet all your modern energy needs. And for forward-thinking buyers, this home includes two electric car charging stations — one in the driveway, one in the detached garage.

Thanks to NYC’s City of Yes initiative, the basement may qualify as an Accessory Dwelling Unit (ADU) with proper permits — creating the potential for three income-generating units. At full occupancy, this home could bring in up to $10,000 per month, or $120,000 annually.

Although this new construction follows NYC’s current requirement for all-electric homes, the Department of Buildings may allow future owners to apply for a gas line if desired — simply by hiring a licensed plumber and obtaining the necessary permits.

Perfectly situated in Springfield Gardens, you'll enjoy easy access to public transportation, major highways, schools, parks, shopping, and places of worship — offering both community and convenience.

Bonus: The property taxes have not yet been fully assessed by NYC, giving buyers the opportunity to secure this exceptional home with a financial edge. © 2025 OneKey™ MLS, LLC