ממוקם במקום שקט, על דרך שמתוחזקת על ידי העיר באחד מהאזורים המבוקשים ביותר בקאטסקילים, בית הקיץ החביב הזה מציע את השילוב המושלם של פרטיות, נוחות ופוטנציאל. במרחק של רק כמה דקות מהכפר התוסס דלהי, תמצא את עצמך קרוב לקורס הגולף המפורסם בקולג' דלהי - מסלול ציבורי של 18 חורים, בפר 72, המוכר בגינתו המאתגרת ונופי הר הקאטסקילים. מפלט זה הוא המקום המושלם לבריחה מהשגרה. שטח הנכס הוא כ-7 דונם, והנכס כולל חצר פתוחה יפיפייה סביב הבית עבור משחקים, גינון או בילוי בשמש, בעוד שהיערות הסובבים עם סלעים יוצרים רקע רגוע כמו באגדה. התענג על הקפה של הבוקר שלך או על הרגעים המרגיעים של הערב על המרפסת המרווחת, מוקף בטבע. בפנים, תמצא דירת 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה נעימה עם מטבח לאכול בו וסלון נעים עם דלתות זכוכית זזה שיוצאות אל המרפסת - פשוט, חמים ומוכן ליהנות. בעוד שהק Cabin פועל כיום עם פיוזים וללא חימום מרכזי, הוא מקום מצוין לבריחה עונתית כמו שהוא או הזדמנות מרתקת לשדרג וליהנות מחיים במהלך כל השנה במיקום מרכזי. חובבי הטבע יעריכו את קרבת הנכס לזרם המערבי של נהר הדלאוור. קטע זה של הנהר ידוע בזכות הזדמנויות הדיג המעולות שלו, וזה מקום מועדף לקיאקים וקאנוים בין נוף שקט. בין אם אתה חולם על בריחות בסוף השבוע, על השקעה להשכרה, או על בסיס לבניית ביתך הנצחי בקאטסקילים, זהו פנינה שמעט מופיעה.

Tucked away on a quiet, town-maintained road in one of the most desirable pockets of the Catskills, this sweet little rustic cabin offers the perfect mix of privacy, convenience, and potential. Situated just minutes from the vibrant village of Delhi, you'll find yourself in close proximity to the renowned College Golf Course at Delhi—a scenic 18-hole, par-72 public course celebrated for its challenging greens and Catskill Mountain scenery. This charming escape is the perfect Upstate retreat. Set on approximately 7 acres, the property features a beautiful open yard around the cabin for games, gardening, or soaking up the sun, while the surrounding woods with rock outcroppings create a serene, storybook backdrop. Enjoy your morning coffee or evening unwind on the spacious deck, enveloped by nature. Inside, you’ll find a cozy 2-bedroom, 1-bath layout with an eat-in kitchen and comfortable living room with sliding glass doors that lead out to the deck—simple, warm, and ready to enjoy. While the cabin currently operates with fuses and no central heating, it's an ideal seasonal getaway as-is or an exciting opportunity to upgrade and enjoy year-round living in a prime location. Outdoor enthusiasts will appreciate the property's proximity to the West Branch of the Delaware River. This section of the river is renowned for its excellent fishing opportunities, and is a favorite spot for kayaking and canoeing amidst the serene landscape. Whether you're dreaming of weekend escapes, a rental investment, or a foundation to build your forever home in the Catskills, this one is a gem that rarely comes along. © 2025 OneKey™ MLS, LLC