נכס השקעה מעורב מרשים מציע הזדמנות בלתי מנוצחת למשקיעים חכמים. נכס זה כולל מרתף ייחודי בגודל 663, אשר לא רק מציע חללי מגורים ומסחר מעוצבים היטב אלא גם מספק יתרון נוסף של מרתף בגודל מלא, מה שמרחיב את הפוטנציאל לשימושים שונים ואחסון. בקומת הקרקע פועלת כבר בית מרקחת משגשג, המספק מקור הכנסה יציב ועקבי. מעליו, ישנם שני יחידות מגורים מרוהטות היטב עם 3 חדרי שינה ו-1 אמבטיה. יחידת הקומה השנייה שופצה לחלוטין עם גימורים מודרניים, מה שיוצר חלל מגורים stylish ונוח שימשוך בקלות שוכרים טובים. יחידת הקומה השלישית כבר מאוישת על ידי שוכר מהימן. הנכס מצויד בדוד חדש לחלוטין, המבטיח חימום יעיל ונוחות מוגברת לכל הדיירים. בנוסף, הגג, שהינו בן רק 1.5 שנים, מציע הגנה ארוכת טווח ושקט נפשי. המיקום הוא אחד ההדגשים המרכזיים של נכס זה. הוא נמצא במרחק של 7 דקות הליכה מתחנת רכבת התחתית רחוב היילסי, ומכיוון שיש תחנת אוטובוס ממש מחוץ לדלת, הגעה לעבודה היא מאוד נוחה. יש חנות כביסות בקומת הקרקע, וסופרמרקטים נמצאים במרחק נגיש, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים עבור התושבים ולקוחות בית המרקחת. הנכס המעורב הזה משלב את הטוב ביותר באתרי מסחר ומגורים, מבטיח תשואות שכירות גבוהות וערך מצוין בטווח הארוך.

Remarkable mixed - use investment property presents an unbeatable opportunity for savvy investors. This property features a unique 663 plus basement, which not only offers a well - designed living and commercial space but also provides the added advantage of a full - size basement, expanding the potential for various uses and storage. On the ground floor, a thriving pharmacy currently operates, providing a stable and consistent income stream. Above, there are two well - appointed 3 - bedroom, 1 - bathroom residential units. The second - floor unit has been fully renovated with modern finishes, creating a stylish and comfortable living space that will effortlessly attract good tenants. The third - floor unit is already occupied by a reliable tenant. The property is equipped with a brand - new boiler, guaranteeing efficient heating and enhanced comfort for all occupants. Additionally, the roof, which is only 1.5 years old, offers long - term protection and peace of mind. Location is a key highlight of this property. It's just a 7 - minute walk from the Halsey Street subway station, and with a bus stop right outside the door, commuting is extremely convenient. There’s a laundry store on the ground level, and supermarkets are within easy reach, making daily life a breeze for both residents and customers of the pharmacy. This mixed - use property combines the best of commercial and residential real estate, promising high rental yields and excellent long - term value © 2025 OneKey™ MLS, LLC