שטח מסחרי בפינה מרכזית - שדרות פלאשינג ושדרות 60.

נראות מצוינת ותנועת רגליים במקום זה הממוקם בפינה ובעל חשיפה גבוהה. נכס זה מציע כ-1,200 מטרים רבועים של פריסת שטח גמישה (כ-600 מטרים רבועים בקומה הראשית וכ-600 מטרים רבועים במרתף). אידיאלי כשטח משרדים, סלון, אחסנה, הפצה או שימוש יצירתי (שימוש כדלפק לא מותר). לאחרונה היה המקום של חברת HVAC מצליחה מאוד במשך כמה עשורים. בעל הנכס גמיש בשיפוצים או שינויים בעיצוב.

ממוקם במרכז:
• פחות מ-5 דקות נסיעה ל-LIE ול-BQE
• נסיעה קצרה להום דיפו ולרשתות גדולות אחרות
• גישה קלה ל-MTA וקווי אוטובוס
• ממוקם במסדרון תעשייתי חי ועד דקות ספורות מדאון טאון מנהטן, מספנת ברוקלין ו-JFK. אידיאלי לעסקים המחפשים נוחות, חשיפה ופונקציונליות.

תנאי מפתח:
• בעל הדירה משלם על חימום ומים.
• השוכר משלם על חשמל.
• משך החוזה / תנאים ניתנים למשא ומתן.
• סך המחיר להיכנס: שכר דירה של חודש ראשון ופיקדון ביטחון של חודשיים (7,800 דולר).
• פיצויים עבור בנייה / שיפוצים זמינים.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC