הזדמנות השקעה מעורבת במיקום מרכזי בפלאשינג — בניין מעורב ייחודי הממוקם באחד מהמסדרים הדינמיים והצומחים ביותר במרכז פלאשינג. נכס זה מאוכלס לחלוטין (מלבד המרתף, שהוא ריק ומוכן לשוכר חדש מבטיח) ומציג נכס יציב המניב הכנסות עם פוטנציאל עלייה ארוך טווח. מרתף: ריק ומוכן להשכרה — אידיאלי עבור שוכר עם פוטנציאל צמיחה שמעוניין לחדור לשוק הפלאשינג עם התנועה הגבוהה. קומה ראשונה: מסעדת קינוחים פופולרית ומבוססת היטב עם הכרה חזקה במותג והכנסות שכירות עקביות. קומה שנייה: מושכרת לשוכר משרד אשר שומר על מערכת יחסים ארוכת טווח עם הבעלים — מספקת הכנסות אמינות. קומות 4 ו-5: כל קומה מציעה יחידת מגורים מרווחת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם פוטנציאל הכנסות שכירות מצוין בשכונה מבוקשת. נכס זה דורש תחזוקה נמוכה וקל לניהול, مما يجعل אותו אידיאלי הן עבור משקיעים מנוסים והן עבור כאלה שמחפשים תשואה יציבה וללא התעסקות. ממוקם בחלק מתפתח במהירות של פלאשינג, זו הזדמנות מושלמת לאסוף שכירות בזמן שהשכונה ממשיכה לשגשג ולהעריך. אל תפס miss את ההזדמנות שלך להבטיח נכס איתן באחד מהמרכזים המסחריים והמגורים החיוניים ביותר של קווינס.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Flushing — a rarely available mixed-use building located in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Downtown Flushing. This fully occupied (except for the basement, currently vacant and ready for a promising new tenant) property presents a stable, income-producing asset with long-term upside potential. Basement: Vacant and ready for lease — ideal for a tenant with growth potential seeking to tap into the high-traffic Flushing market. 1st Floor: popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and consistent rental income. 2nd Floor: Leased to an office tenant who has maintained a long-term relationship with the landlord — providing dependable revenue. 3th & 4th Floors: Each level features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit with excellent rental income potential in a high-demand neighborhood. This property is low-maintenance and easy to manage, making it ideal for both seasoned investors and those looking for a hands-off, stable return. Positioned in a rapidly developing section of Flushing, this is a perfect opportunity to collect rent while the neighborhood continues to thrive and appreciate. Don't miss your chance to secure a solid asset in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC