ברוכים הבאים לבית משפחות 4 חוקי ומיוחד זה, הזדמנות אידיאלית להשקעה ולמפתחים. נכס זה מציע שילוב ייחודי של יוקרה ופוטנציאל הכנסה גבוהה מדמי שכירות, מה שהופך אותו למושלם עבור מי שמעוניין למקסם את השקעתו. כל אחת מהדירות המרווחות כוללת שתי חדרי שינה ואמבטיה אחת, מתהדרת ברצפות עץ יפות, חללים מוארים ואוויריים, ומטבחים עם חלונות מצוידים במתקנים מודרניים, כולל מכשירי נירוסטה ומדיחי כלים.

הנכס משתרע על שטח נדיר של 4,968 רגלים רבועים ומיועד לאזור R7-1, ומציג הזדמנות פיתוח מעולה למשקיעים זריזים המנסים לנצל את הפוטנציאל המלא שלו. שדרוגים אחרונים משפרים את ערך הבניין, כולל דוד וחימום מים חדשים, מערכות אינסטלציה וחשמל מעודכנות, ומערכת ספרינקלרים לבטיחות נוספת. בנוסף, יחידות מיזוג מפוצלות מספקות חימום וקירור, מה שמאפשר את האפשרות לכבות את חימום המרכזי של המשכיר ולהניח לדיירים לשלם את עלויות החימום שלהם.

מרתף משופץ לחלוטין, בשימוש כיום כמשרד, כולל כניסה נפרדת המובילה לחדר כביסה משותף ואזור אחסון. החצר האחורית המרווחת, בשימוש כיום לחניה, מציעה נוחות נוספת ופוטנציאל לשדרוגים נוספים. עם יוזמת "עיר של כן", ישנה הזדמנות מרגשת להגדיל את דמי השכירות על ידי אופטימיזציה של המרתף הנגיש - אל תשכחו לבדוק את הסרטון המקוון להשראה.

הדיירים אחראים על שירותי החשמל והגז, מה שהופך את זה להשקעה יעילה ולתחזוקה נמוכה. ממוקם בסמוך ל-Morris Avenue התוססת, הבית הזה מוקף במסעדות, ק cafés, חנויות מקומיות, פארקים ואפשרויות תחבורה מצוינות.

אל תפס missed the chance to own this remarkable multi-family property in a sought-after location. Whether you're an investor seeking strong returns or a developer looking to unlock its full potential, this is an opportunity you won’t want to miss!

Welcome to this exceptional legal 4-family home, an ideal opportunity for both investors and developers. This property offers a unique blend of luxury and high rental income potential, making it perfect for those looking to maximize their investment. Each of the four spacious units features two bedrooms and one bathroom, boasting charming hardwood floors, bright and airy living spaces, and windowed kitchens equipped with modern amenities, including stainless steel appliances and dishwashers.

Spanning a rare 4,968 square feet and zoned R7-1, this property presents a prime development opportunity for savvy investors looking to capitalize on its full potential. Recent upgrades enhance the building’s value, including a new boiler and hot water tank, updated plumbing and electrical systems, and a sprinkler system for added safety. Additionally, split AC units provide heating and cooling, allowing the option to turn off the landlord’s central heating and have tenants cover their heating costs.

A fully renovated basement, currently used as an office, features a separate entrance leading to a shared laundry room and storage area. The spacious backyard, currently utilized for parking, offers additional convenience and potential for further enhancements. With the City of Yes initiative, there is an exciting opportunity to increase the rent roll by optimizing the walk-out basement—be sure to check out the online video for inspiration.

Tenants are responsible for electric and gas utilities, making this an efficient and low-maintenance investment. Situated near vibrant Morris Avenue, this home is surrounded by trendy restaurants, cafes, local shops, parks, and excellent transportation options.

Don't miss the chance to own this remarkable multi-family property in a sought-after location. Whether you're an investor seeking strong returns or a developer looking to unlock its full potential, this is an opportunity you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC